-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Optimal tvåa på A-läge!
City, Malmö
*I avgiften ingår värme och kallvatten. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg för TV, bredband och IP-telefoni om 175 kr/mån. Varmvatten och el debiteras efter individuell förbrukning och tillkommer månadsavin.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I Brf Cityterrassen finns nu en chans att förvärva en välplanerad tvåa med öppen planlösning och balkong.
Välkommen till Carlsgatan 31!
Denna bostad har ett unikt läge där Malmö centrum möter Nyhamnen. Adressen Carlsgatan 31 är idealisk för dig som vill ha nära till shopping, restauranger och nöjen, samtidigt som hav och parker finns inom bekvämt cykelavstånd. Med Centralstationen som granne har du dessutom utmärkta kommunikationsmöjligheter precis runt hörnet. Längs bangården planeras en grönskande terrass med gång- och cykelvägar som enkelt tar dig dit du vill.
Lägenheten omfattar 35 välutnyttjade kvadratmeter där kök och vardagsrum förenas i en social, öppen planlösning. Den har också en balkong med utsikt över en trevlig innergård. Sovrummet är rymligt med en praktisk garderobsvägg för bra förvaring. Det generösa badrummet är utrustat med dusch och tvättmöjligheter. Stilrena tillval i beige-grå har gjorts på väggar och köksdetaljer, samt fina svarta handtag på köksluckorna, vilket bidrar till en harmonisk och modern atmosfär.
Föreningen erbjuder en gemensam takterrass med fantastisk utsikt över Malmö, inredd för att ge gott om plats för umgänge. Ytterligare bekvämligheter inkluderar övernattningslägenhet, eget garage, bilpool och cykelpool. Huset är Svanenmärkt, vilket underlättar ett hållbart boende och kan leda till lägre ränta på bolånen.
OBS! Lägenheten förväntas vara inflyttningsklar i början av oktober 2024.
Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information!
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme och kallvatten. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg för TV, bredband och IP-telefoni om 175 kr/mån. Varmvatten och el debiteras efter individuell förbrukning och tillkommer månadsavin.
Besök gärna Wästbyggs hemsida för mer information om projektet: <a href="https://wastbyggvarahem.se/cityterrassen">https://wastbyggvarahem.se/cityterrassen</a>
Ett förråd tillhör lägenheten.
Lägenheten har en balkong på 5 kvm
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uppgift från föreningens ekonomiska plan. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen Cityterrassen i Malmö registrerades 2021. Föreningen består av 174 bostadsrättslägenheter, ett garage, tre lokaler samt ett styrelse/övernattningsrum på fastigheten Malmö Godsfinkan 2.
Inflyttning planeras i oktober 2024.
Simpleko sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
Fastigheten ärfullvärdesförsäkrad hos Trygg Hansa. Bostadsrättstillägget ingår i försäkringen.
Nybyggnation
Föreningen tillhandahåller 51 garageplatser (varav 11 med laddstolpe). Garageplats kan hyras för 1575 kr/mån och garageplats med laddplats kan hyras för 1750 kr/mån. Utöver detta finns 13 markparkeringsplatser (varav 4 avser bilpool). De är under terrass eller på sidogata och kan hyras för 1 100 kr/mån. Föreningen erbjuder cykelpool.
Föreningen har tecknat gemensamt avtal för TV, bredband (100/100 Mbit/s) och IP-telefoni med Tele2 till en obligatorisk kostnad om 175 kr/mån som tillkommer utöver månadsavgiften. Respektive lägenhetsinnehavare kan sedan komplettera mer med Tele2 till egen bekostnad.
Föreningen kommer att erbjuda en gemensam innergård mot bangårdsterrassen samt en gemensam takterrass ovanpå hus B. Cykelparkering kommer att finnas på innergården samt i anslutning till parkeringsgaraget.
Styrelse- och övernattningsrum
Separat förråd till varje lägenhet
Barnvagn- och rullstolsförråd i källaren till hus A och C
IMD
Föreningen har gemensamma avtal för varmvatten och hushållsel. Medlemmarna kommer att bli debiterade efter individuell förbrukning och kostnaderna för varmvattnet och hushållselen tillkommer månadsavin.
Information är inhämtad från den ekonomiska planen och från byggherre. Slutlig köpare uppmanas att kontrollera ovanstående information.
I Malmö City går livet i takt med storstadens puls med allt man kan önska vad gäller shopping, service, skolor, nöjen, kaféer och restauranger. Samtidigt utmärker sig områden som alla har en egen speciell karaktär vad gäller boende, livsstil och tillgång till de oaser som kan vara lövgröna eller havsblå. Hela Öresundsregionen och särskilt Malmö är attraktivt som bostadsort, populariteten fortsätter att stiga och det är särskilt de centrala delarna som lockar mest.
Det finns över fem kilometer kanaler i centrala Malmö idag och utmed dessa uppskattade vattenvägar finns vägar, parker, kontor och bostadshus. Malmö fick sitt stadsbrev år 1275 och redan då hade bebyggelsen växt utmed vattnet i flera århundraden. Drottningtorget, som uppfördes på 1800-talet, ligger vid det som var dåtidens shoppingområde, ”torggatan” Adelgatan. Nu för tiden hålls här den populära Bondens Marknad där närproducerade varor lyfts fram. Vid torget finns en boulebar samt en populär glassbutik där alla varianter av glass och sorbet tillverkas för hand. Längre österut fanns Slussen och där ligger nu flerfamiljshus uppförda från början av 1900-talet och framåt.
Gamla staden är det område som klarade sig bäst under rivningsboomen på 1970-talet och idag finns det många charmiga flerfamiljshus av äldre sort vid gatorna runt Stortorget och Lilla Torg likväl som nyskapande restauranger som gör avtryck på den gastronomiska kartan. Runt Lilla Torg ligger också flera designbutiker och nöjeslivet är intensivt på sommarhalvåret då uteserveringarna ramar in ytan av kullersten.
Till det gamla Malmö hör också naturligtvis slottet Malmöhus. Det byggdes på 1500-talet och inramas av kanaler och växtlighet. Malmö är känt som ”parkernas stad” och de gröna oaserna med lekparker och kaféer finns i nästan alla områden. Malmöhus ligger i Slottsparken men det finns totalt 15 större parker i staden.
När man bor i Malmö City ligger det mesta bara en promenad eller cykeltur bort. I kvarteren i områden som Lugnet och vid Kapellplan finns flera köpgator och gallerior, t ex Hansacompagniet, Caroli City och Triangeln. I området Rådmansvången, där bostäder blandas med butiker och kontor, finns också en viktig förklaring till varför så många pendlare väljer att bo i Malmö City, nämligen Triangelns tågstation. Den underjordiska kommunikationslösningen stod färdig år 2010 och är nu en av Europas mest trafikerade stationer, då det går både snabbt och smidigt att pendla lokalt och regionalt. På mindre än 30 minuter tar man sig via Kastrup vidare till Köpenhamn.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Malmö City? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
