-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Exklusiv trea på Carlsgatan
City, Malmö
*I avgiften ingår värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg tillkommer för TV, bredband och IP-telefoni om 175 kr/mån. Varmvatten och el debiteras efter individuell förbrukning och tillkommer månadsavin.
**Areauppgifter enligt den ekonomiska planen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Trerumslägenhet med öppen planlösning och stor balkong i toppläge
Välkommen till Carlsgatan 31!
Upptäck denna fantastiska nyproducerade trerumslägenhet på femte våningen. Här möts du av en modern bostad med en stor balkong som erbjuder en rogivande plats för avkoppling och sociala tillställningar.
När du stiger in genom dörren möts du av ett ljusinsläpp som flödar genom hela lägenheten, tack vare den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum. Denna design skapar en inbjudande och rymlig atmosfär, perfekt för både vardagsliv och festliga sammankomster. Köket är stilrent och fullt utrustat med moderna vitvaror och generösa arbetsytor, vilket gör matlagningen till ett rent nöje. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matsalsbord, vilket gör det till hemmets hjärta där familj och vänner kan samlas. De stora fönsterpartierna ger ett fantastiskt ljusinsläpp och en härlig utsikt över området.
Den rymliga balkongen blir snabbt din favoritplats under varma vår- och sommardagar. Här kan du njuta av morgonkaffet, läsa en bok i eller bjuda in till grillkvällar med nära och kära. Balkongen är en förlängning av vardagsrummet och erbjuder en harmonisk plats för avkoppling och umgänge.
Lägenheten rymmer två rymliga sovrum, båda med plats för dubbelsäng och förvaring. Master bedroom har dessutom en lyxig känsla med sitt generösa garderobsutrymmen. Det andra sovrummet passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor.
Carlsgatan är ett dynamiskt och familjevänligt område som erbjuder det bästa av stadsliv. Här har du nära till både centralstationen och stadens puls. Inom gångavstånd finns allt du behöver – från matbutiker och caféer till skolor och fritidsaktiviteter. För den som pendlar erbjuder området goda kommunikationer med både buss och tåg.
Föreningen erbjuder en exklusiv gemensam terrass med unik utsikt över Malmö stad, modernt inredd med växter och trädäck, perfekt för sociala tillställningar eller lugna stunder. Dessutom finns bekvämligheter som garageplatser, cykelförråd och en övernattningslägenhet.
Missa inte chansen att göra denna drömlägenhet till ditt nya hem.
Inflyttning beräknas ske i oktober.
Godsfinkan 2
*Areauppgifter enligt den ekonomiska planen
I avgiften ingår värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg tillkommer för TV, bredband och IP-telefoni om 175 kr/mån. Varmvatten och el debiteras efter individuell förbrukning och tillkommer månadsavin.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den ekonomiska planen.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen Cityterrassen i Malmö registrerades 2021. Föreningen består av 174 bostadsrättslägenheter, ett garage, tre lokaler samt ett styrelse/övernattningsrum på fastigheten Malmö Godsfinkan 2.
Inflyttning planeras i oktober 2024.
Simpleko kommer sköta föreningens ekonomiska förvaltning.
IMD
Föreningen har gemensamma avtal för varmvatten och hushållsel. Medlemmarna kommer att bli debiterade efter individuell förbrukning och kostnaderna för varmvattnet och hushållselen tillkommer månadsavin.
Fastigheten kommer vara fullvärdesförsäkrad hos Trygg Hansa. Bostadsrättstillägget avser att ingå i försäkringen.
Nybyggnation
Föreningen kommer tillhandahålla 51 garageplatser (varav 11 med laddstolpe). Garageplats kan hyras för 1575 kr/mån och garageplats med laddplats kan hyras för 1750 kr/mån. Utöver detta kommer det finnas 13 markparkeringsplatser (varav 4 avser bilpool). De är under terrass eller på sidogata och kan hyras för 1 100 kr/mån. Föreningen kommer även att erbjuda cykelpool.
Föreningen har tecknat gemensamt avtal för TV, bredband (100/100 Mbit/s) och IP-telefoni med Tele2 till en obligatorisk kostnad om 175 kr/mån som tillkommer utöver månadsavgiften. Respektive lägenhetsinnehavare kan sedan komplettera mer med Tele2 till egen bekostnad.
Föreningen kommer att erbjuda en gemensam innergård mot bangårdsterrassen samt en gemensam takterrass ovanpå hus B. Cykelparkering kommer att finnas på innergården samt i anslutning till parkeringsgaraget.
- Styrelse- och övernattningsrum
- Separat förråd till varje lägenhet
- Barnvagn- och rullstolsförråd i källaren till hus A och C
Information är inhämtad från den ekonomiska planen och från byggherre. Slutlig köpare uppmanas att kontrollera ovanstående information.
I Malmö City går livet i takt med storstadens puls med allt man kan önska vad gäller shopping, service, skolor, nöjen, kaféer och restauranger. Samtidigt utmärker sig områden som alla har en egen speciell karaktär vad gäller boende, livsstil och tillgång till de oaser som kan vara lövgröna eller havsblå. Hela Öresundsregionen och särskilt Malmö är attraktivt som bostadsort, populariteten fortsätter att stiga och det är särskilt de centrala delarna som lockar mest.
Det finns över fem kilometer kanaler i centrala Malmö idag och utmed dessa uppskattade vattenvägar finns vägar, parker, kontor och bostadshus. Malmö fick sitt stadsbrev år 1275 och redan då hade bebyggelsen växt utmed vattnet i flera århundraden. Drottningtorget, som uppfördes på 1800-talet, ligger vid det som var dåtidens shoppingområde, ”torggatan” Adelgatan. Nu för tiden hålls här den populära Bondens Marknad där närproducerade varor lyfts fram. Vid torget finns en boulebar samt en populär glassbutik där alla varianter av glass och sorbet tillverkas för hand. Längre österut fanns Slussen och där ligger nu flerfamiljshus uppförda från början av 1900-talet och framåt.
Gamla staden är det område som klarade sig bäst under rivningsboomen på 1970-talet och idag finns det många charmiga flerfamiljshus av äldre sort vid gatorna runt Stortorget och Lilla Torg likväl som nyskapande restauranger som gör avtryck på den gastronomiska kartan. Runt Lilla Torg ligger också flera designbutiker och nöjeslivet är intensivt på sommarhalvåret då uteserveringarna ramar in ytan av kullersten.
Till det gamla Malmö hör också naturligtvis slottet Malmöhus. Det byggdes på 1500-talet och inramas av kanaler och växtlighet. Malmö är känt som ”parkernas stad” och de gröna oaserna med lekparker och kaféer finns i nästan alla områden. Malmöhus ligger i Slottsparken men det finns totalt 15 större parker i staden.
När man bor i Malmö City ligger det mesta bara en promenad eller cykeltur bort. I kvarteren i områden som Lugnet och vid Kapellplan finns flera köpgator och gallerior, t ex Hansacompagniet, Caroli City och Triangeln. I området Rådmansvången, där bostäder blandas med butiker och kontor, finns också en viktig förklaring till varför så många pendlare väljer att bo i Malmö City, nämligen Triangelns tågstation. Den underjordiska kommunikationslösningen stod färdig år 2010 och är nu en av Europas mest trafikerade stationer, då det går både snabbt och smidigt att pendla lokalt och regionalt. På mindre än 30 minuter tar man sig via Kastrup vidare till Köpenhamn.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Malmö City? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
