Baltzarsgatan 26

Bjurfors beyond presenterar en av Malmös mest prestigefyllda våningar, beläget högt ovanför stadens liv och rörelse.

Beskrivning

På lugn gågata mitt i Malmös innersta centrum reser sig en modern fastighet med mjukt bågformad takrygg. Det är här uppe på toppen som våningen breder ut sig likt ett skepp. Ett fullt inrett hem på två våningsplan, sex rum och terrasser som följer hela vägen runt. Här lever du i stadens puls i en bostad som kännetecknas av fridfullhet och harmoni.

Det var arkitektfirman Fojab som fick uppdraget att skapa drömvåningen. Från ett tomt och grått skal växte ett stilsäkert och påkostat hem fram. Elegansen är lika maxad som kvaliteten - utan minsta lilla kompromiss. Enbart det bästa i material- och utrustningsväg har kommit innanför tröskeln; vitlutade golvplankor från Linesen av douglasgran, omfattande träpanel av ask, Verde Alpi-marmor, ljussystem, från Flos, armaturer från Vola, högtalare från Sonance i alla rum och snickarbyggda förvaringslösningar.

Det är så mycket mer än en bara en lägenhet som erbjuds här. Du flyttar rakt in i ett möblerat och inrett hem, där balansen mellan grafiska element och mjuka linjer harmoniserar perfekt. Allt är utvalt med omsorg för att säkerställa ett enhetligt intryck i såväl material som kulörer. Förvaringsutrymmena är generösa men knappt synliga.

Den unika placeringen i Malmös innerstad skänker ett massivt ljusinsläpp som skiftar med årens säsonger och inte minst en storslagen vy över Malmös stadsliv. Utsikten upplevs bäst från terrasserna som omfamnar större delen av våningen. Att du bor mitt i city och har två bilar skapar ingen oro här. Två parkeringsplatser i garaget medföljer och tar dig därifrån med hiss hela vägen upp till våningen.

Interiör

Närmare Malmös centrum än såhär är svårt att komma. Baltzargatan startar vid Caroli och avslutas där Södergatans shoppingstråk tar vid. En sträcka som är berikad med ett stort utbud av kultur, shopping, barer och restauranger. Det är i den bilfria delen av gatans slut som fastigheten från 2002 står. Huset har en solid vaniljvit putsad fasad med generösa fönsterpartier och burspråk i gediget trä. Allra överst, under den bågformade takryggen, ligger våningen som bjuder på spektakulära stadsvyer. Gågatan domineras av äldre arkitektur och är belagd med klassisk gatsten. Grannhuset är Claes Mortensens hus från 1600-talet som idag huseras av Lilla Kafferosteriet. Dofterna av nyrostat kaffe sprider sig på den pittoreska innergården som du kan titta ner mot från terrassen. En privat trappa från föreningens innergård ger dig möjlighet att gena till uteserveringen. Inte så många fler kliv krävs det förrän du står i provrummet i en av Malmös bästa butiker eller favoritkrogen. Hela staden finns nedanför och gör det lätt att leva ett socialt liv utan planering.

ENTRÉHALL
Hissen tar dig hela vägen upp till toppen och våning fem. Redan i entréhallen fylls du av ett lugn som får dig att glömma att du befinner dig mitt i stan. Skön musik strömmar från högtalarna som inte syns med blotta ögat. Systemet kommer från Sonance och är installerat i alla rum.

Ytterplagg och skor intar sin plats i skjutdörrsgarderoben med spegelglas till höger. Här ryms mer än du kan ana. Automatisk belysning gör det enkelt att hitta. Fötterna vilar på ett varmt golv av grafitgrå kalksten som även fortsätter upp på den vänstra väggen. Här finns även en fällbar stol att sko sig på.

Hallens kalkstensgolv övergår till ett gediget danskt plankgolv av douglasgran från Linesen som är lutat, vittvättat och helt förseglat. Detta golv pryder alla resterande rum i våningen och är helt slätt utan socklar och trösklar.

Knappt synbar, i matchande kulör som kalkstenen finns en dörr som leder in till entréplanets badrum. Känslan är sofistikerad och påkostad med väggar och golv av mustigt buteljgrön Verde Alpi-marmor. Samtliga blandare och armaturer är svarta och kommer från Vola. Duschen är omsluten av glaspartier med svarta stålramar som är ett återkommande inslag i bostaden. Ett runt handfat av vitt porslin vilar på en svart träkommod. Bakom en vit dörr döljs ett litet men fullt utrustat tvättrum med tvättpelare och torkyta.

SOVRUM
I anslutning till hallen nås det första sovrummet som idag används för gäster. Ytan är generös och ett fint ljusinsläpp kommer från ett fönster mot söder. Här blickar du ut mot pittoresk gårdsmiljö. En hel garderobsvägg ger gott utrymme åt kläder.

KÖK
Hallen leder vidare in mot de sociala ytorna, där glaspartierna mot köket blir ett naturligt blickfång. Glaspartierna ramas in av svart stål som matchas oklanderligt av ljusarmatursystemet i taket från Flos. Dörrarna kan stå vidöppna och skapa naturlig kontakt med sällskapsrummet intill men kan också förslutas helt och stänga ute ljud. De grafiska och raka linjerna får fin kontrast av de harmoniska kulörerna i kökets skåpinredning som går i ljusgrönt och vitt och kommer från Danefors - Siematic. Köksön är klädd i buteljgrön Verde Alpi-marmor och blir ytterligare en iögonfallande detalj. Här tilltagas måltiderna på rejäl induktionshäll i gott samspel med en effektiv, infälld bänkfläkt. Även uttagen är infällda i bänkskivan med pop up funktion. Vinerna förvaras i rätt temperatur i den väl tilltagna vinkylen intill matplatsen. Även i köket råder det ett lugn genom enhetliga material och inredning som praktiskt taget smälter in i väggarna. En fantastisk förvaringsyta och funktionella lösningar döljs bakom flera skåp, som är genomgående handtagslösa.

I köket ryms även ett stort middagsbord där 6–8 personer sitter perfekt. Det storslagna ljusinsläppet från söder kommer från ett flera fönster som klär in hela långsidan. Här finns också en altandörr med utgång till en solig terrass med utsikt över Malmös takåsar. Här erbjuds en mysig vrå för soliga stunder när vädret är som bäst och skydd av nerfällbara glasväggar när vinden kräver det. Alldeles nedanför finns Lilla Kafferosteriets charmiga gård med uteservering som ger en perfekt form av dämpat myller.

SÄLLSKAPSRUM
Att det sociala är en stor del av denna våning är ingen hemlighet. Sällskapsrummet är helt omslutet av glaspartier, där terrasser följer hela vägen runt gaveln. Vid klart väder är solen närvarande från morgon till kväll i rummet. Allt det vita får harmoniskt sällskap av stilsäker interiör i mjuka blå toner. Det rundade taket känns nästan svindlande högt upp och pryds av träpanel av ask. Det är lätt att föreställa sig sena sommarkvällar med minglande gäster ute på terrassen och skön musik från högtalarna. Ett bättre utgångsläge för sociala sammankomster är inte lätt att hitta.

Trappan till övre plan som står i rummet är en inredningsdetalj i sig. Här återkommer det svarta stålet tillsammans med räcken av glas. Trappstegen har klätts med en perfekt skarvad matta som är mjuk och säker att gå på. Under trappan trollas förvaringen stilfullt in i väggen. Teven finns bakom ett av dessa skåp vilket skapar en enorm harmoni i rummet. Samtlig media- och elektronikutrustning är gömd under trappan och nås via en dörr från hallen.

BIBLIOTEK
I förlängning till sällskapsrummet finns ytterligare ett rum som är inrett som bibliotek med platsbyggda bokhyllor upp till tak och skåp som innefattar ett kylskåp. Stora glaspartier följer även detta rum som har utgång till terrass. Här blickar du ner mot gågatan och de vackra 1800-talshusen på andra sidan.

ÖVRE HALL
En trappa upp fås lite av en marin känsla med det runda taket, fönstret och glasräcket som överblickar sällskapsrummet likt en för. Genom det cirkelformade fönstret har du fin utsikt över staden mot Caroli.

SOVRUM
Vid den övre hallens slut nås ett sovrum med massor av volym och ljus. Ena väggen är inredd med skrivbordsinredning från Montana medan sängen är centralt placerad i rummet med en avdelande låg vägg. Bakom denna finns en liten hall med en hel vägg av garderober med infälld belysning.

LOUNGERUM
Genom en skjutdörr i sovrummet kommer du vidare till loungerummet som är ett luftigt rum med en mysig soffa för filmkvällarna. Teven är placerad på väggen liksom de infällda högtalarna. Rummet har likadana glaspartier som köket mot hallen och stora fönsterpartier mot innergården. Ett rum för total avkoppling.

BADRUM
Våningens andra och mest njutbara badrum är helklaklat och sobert inrett i svart och vitt. Dubbla handfat vilar över en kommod i svart med fasettslipade speglar och lampetter ovanför. Duschen har glasvägg med svart stål och blandare från Vola i svart, liksom handfatet. En dörr i badrummet leder in till en bastu som ger dig privat spakänsla.