-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Fantastiska 5-rumslägenhet med två balkonger
Citadellskajen, Malmö
*I avgiften ingår kallvatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 195kr/månad avseende kabel-tv/bredband. Nedan driftkostnader debiteras separat per lägenhet utifrån förbrukning: - Hushållsel - Varmvatten
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Exklusiv 5-rumslägenhet med två balkonger i Malmös bästa läge!
Välkommen till denna fantastiska 5-rumslägenhet med två balkonger i Malmös bästa läge!Här erbjuds ett unikt boende med en smart planlösning och ljusa, rymliga rum. Den ena balkongen, som ansluter till allrummet, vetter mot öster och erbjuder en underbar plats att njuta av soluppgången. Den större balkongen, ansluten till vardagsrummet, vetter mot väster och bjuder på magiska solnedgångar, idealisk för både avkoppling och sociala tillställningar.
Lägenheten är smakfullt inredd med Ek Taranto vitlackad, 3-stavsgolv och vitmålade väggar i samtliga rum. Det rymliga vardagsrummet är integrerat med köket i en öppen planlösning, vilket skapar en trivsam och social atmosfär. Köket har ljusgrå köksluckor i klassisk ramdesign och är utrustat med moderna vitvaror från Siemens.
De tre sovrummen erbjuder gott om förvaring med platsbyggda garderober. Master bedroom imponerar särskilt med spegelskjutdörrar som både ger en exklusiv känsla och ökar rymdkänslan. Det eleganta badrummet har varmbeige klinkerplattor och är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare. Gästtoaletten, med vita väggar och varmbeige klinkergolv, är både praktisk och stilren.
Detta boende erbjuder en perfekt mix av komfort, stil och ett oslagbart läge. Med två balkonger och fantastiskt ljusinsläpp får du möjlighet att njuta av både morgon och kvällssol.
Här bor du nära Malmös bästa restauranger, caféer och grönområden ett boende som uppfyller alla dina drömmar.
Varmt välkommen att boka en visning!
ENTRÉ/HALL:
Ek Taranto vitlackad, 3-stav, vitmålade väggar och platsbyggd garderob med spegeldörrar i aluminiumprofil.
SOVRUM 1/KONTOR:
Ek Taranto vitlackad, 3-stav, vitmålade väggar och platsbyggd garderob. Stora fönsterpartier som ger fint ljusinsläpp.
SOVRUM 2:
Ek Taranto vitlackad, 3-stav, vitmålade väggar. Rummet rymmer en dubbelsäng samt en platsbyggd garderob.
MASTER SOVRUM:
Ek Taranto vitlackad, 3-stav och vitmålade väggar. Rummet rymmer en dubbelsäng. Garderoben har stora spegeldörrar i aluminiumprofil, vilket både ger gott om förvaring och skapar en känsla av rymd i rummet. Stora fönsterpartier ger fint ljusinsläpp.
ALLRUM:
Ek Taranto vitlackad, 3-stav och vitmålade väggar, vilket ger en ljus och rymlig känsla. Rummet är anslutet till balkongen och rymmer en stor hörnsoffa.
VARDAGSRUM:
Vardagsrum med Ek Taranto vitlackad, 3-stav och vitmålade väggar, öppen planlösning mot köket. Här finns plats för både en stor soffgrupp och ett stort matbord. Rummet är anslutet till en kort balkong och erbjuder en ljus och rymlig känsla.
KÖK:
Köket har ljusgrå köksluckor med klassisk ramdesign. Stenbänkskivan i kvartskomposit Beach Grey kombineras med vitt kakel som sträcker sig hela vägen upp till överskåpen. Köket är utrustat med vitvaror från Siemens.
BADRUM:
Badrummet har smakfulla varmbeige klinkerplattor som täcker både golv och väggar. Det är utrustat med en takdusch, duschkabin, WC, ett handfat i blond ek med underskåp samt en spegel med inbyggd belysning. Tvättavdelningen har en tvättmaskin och torktumlare från Siemens, praktiskt placerade under en arbetsbänk.
GÄSTTOALETT:
Väggarna är vitmålade och golvet har varmbeige klinker. Den är utrustad med WC och spegel.
BALKONGER:
Den ena balkongen (som är ansluten till allrummet) vetter mot öster.
Den andra stora balkongen (som är ansluten till vardagsrummet) vetter mot väster.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår kallvatten.
Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 195kr/månad avseende kabel-tv/bredband.
Nedan driftkostnader debiteras separat per lägenhet utifrån förbrukning:
- Hushållsel
- Varmvatten
Till bostadsrätten ingår ett källarförråd.
Två balkonger.
Relevant andelstal gällande andel av årsavgift har ej gått att få fram från föreningen eller förvaltaren ännu.
*Betalas av köpare
Brf Kanalpromenaden på Citadellskajen består av två hus. Ett större med kanalutsikt och ett gårdshus på den mysiga innergården. Totalt finns 69 lägenheter, varav 11 ligger i gårdshuset.
Lägenheterna är i storlekarna ca 40 - 130 kvm om ett till sex rum och kök.
Skanska är entreprenör och Tengbom Arkitekter har ritat husen.
Föreningen förvaltas av Riksbyggen.
Fastigheten avses bli fullvärdesförsäkrad hos Folksam. Det ingår bostadstillägg för medlemmar.
Nyproduktion 2024
Parkering går att hyra för 1375 kr/månaden.
Garaget ingår i gemensamhetsanläggning med tre bostadsrättsföreningar.
Föreningen kommer även erbjuda möjligheten att kunna ansluta sig till Bilpool.
Separat kösystem tillämpas.
Föreningens medlemmar kommer att anslutas till en bilpool vid inflyttning (1 st anslutning per hushåll). Anslutningen till bilpoolen varar fr.o.m. första inflyttning och löper i 10 år. Kostnaden för anslutning av samtliga hushåll står Riksbyggen för under den första 10-årsperioden. Därefter tecknar respektive medlem eget abonnemang med bilpoolen direkt. Bilpoolsbilarna avses placeras i garage under kvarteret.
Föreningen har gruppavtal med Tele2 som innefattar Bredband 100 MB, ett basutbud av TV-kanaler och anslutning till IP-telefoni
Innergård med gemensamma sittplatser, gräsytor, planteringar och träd.
Cykelplatser finns på innergården, framför huset, samt i källaren
Varje lägenhet har sitt eget förråd i källaren.
En mindre lokal i gårdshusets markplan, lämplig för t.ex. styrelsemöten.
6 el-lådcyklar och 4 vanliga el-cyklar kommer att finnas tillgängliga i kvarteret via en gemensam cykelpool. Bokning sker genom samma system som används till bilpoolen.
Medlemsavgift till cykelpoolen bekostas av Riksbyggen under den första 10-årsperioden.
Solceller finns monterade på tak - beräknad elproduktion 4527 Kwh per år
Malmö är Sveriges tredje största stad, med över 300 000 invånare. Tillväxten märks också på bostadsmarknaden, då nya hus hela tiden byggs upp runt om i staden. På några ställen har före detta industriområden gjorts om till mycket attraktiva platser att bo på. Ett exempel på detta är Dockan och Västra Hamnen.
I Malmö finns också ett stort utbud av kultur – och fritidsaktiviteter. Runt staden kan du hitta flera fina badplatser och på knappt femton minuter tar du dig till Köpenhamn via Öresundsbron. Sturups flygplats har många internationella avgångar varje dag. Den som vill shoppa kan välja mellan flera stora köpcentra eller uppsöka de lite mer exklusiva butikerna inne i staden. Du kan också hitta lugn och avkoppling i de grönskande parkerna, eller uppleva pulserande stadsliv och alla nöjen du kan önska dig.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Malmö? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City, Malmö Väster, Malmö Öster eller på Limhamn. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
