-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Trea medstor balkong och kanalutsikt!
Citadellskajen, Malmö
*I avgiften ingår värme, kallvatten, bostadsrättstillägg samt tillgång till bilpool. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 165 kr/mån för tv och bredband. Föreningen har gemensamt elavtal samt individuell mätning av varmvatten. Individuell avläsning och debitering sker och tillkommer månadsavin. Fr.o.m. 2025-01-01 kommer grundavgiften höjas till 5 151kr/mån.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Våning 4 med balkong i väster och utsikt över slottet/kanalen - Citadellskajen
Välkommen till Citadellsvägen 17A!
Drömmer du om ett modernt och bekymmersfritt hem med en av Malmös mest imponerande utsikter? På Citadellsvägen 17A hittar du precis det – en stilren bostadsrätt med hög komfort, belägen mittemot Malmöhus och kanalen. Här väntar en ljus och rymlig lägenhet från 2021, utformad för att ge dig ett bekvämt stadsliv med det lilla extra. Den öppna planlösningen, de noga utvalda materialvalen och de smarta detaljerna skapar en välkomnande och inspirerande miljö.
Lägenheten omfattar 91,5 kvadratmeter och är perfekt planerad för att maximera både ljus och yta. De tre rummen består av ett luftigt vardagsrum i öppen anslutning till köket samt två lättmöblerade sovrum. Förutom en gästtoalett finns här ett stort badrum med tvättmöjligheter och genomgående gott om förvaringsmöjligheter
Citadellskajen är en av Malmös mest eftertraktade adresser, där stadens puls möter lugnet från vattnet och grönskan. Här bor du med stil i moderna fastigheter, med närhet till både Slottsparken, havet och stadens rika kulturutbud. Den västvända balkongen, föreningens välskötta innergård och takterrassen med panoramautsikt ger dig möjlighet att njuta av både sociala stunder och avkoppling i en perfekt balans av urban bekvämlighet och naturnära miljö.
Vi hälsar dig varmt välkommen att upptäcka allt som gör denna bostad så speciell!
Löjan 3
*Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
I avgiften ingår värme, kallvatten, bostadsrättstillägg samt tillgång till bilpool. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 165 kr/mån för tv och bredband. Föreningen har gemensamt elavtal samt individuell mätning av varmvatten. Individuell avläsning och debitering sker och tillkommer månadsavin.
Fr.o.m. 2025-01-01 kommer grundavgiften höjas till 5 151kr/mån.
Bostadsrättsföreningens medlemmar disponerar 63 bilplatser och 6 MC-platser i garaget.
En bilplats kostar ca 1 250 kr/mån och en MC-plats kostar ca 600 kr/mån. Separat kö tillämpas. På 12 av parkeringsplatserna finns det el-laddstolpar.
Som boende i fastigheten har du medlemskap utan anslutningsavgift i bildelningstjänsten OurGreenCar t om 2031-06-20. I garaget finns 3 elbilar till uthyrning, och i cykelförrådet på Citadellsgatan 17B finns 2 lådcyklar.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
BRF Västra Citadellskajen omfattar 129 bostadsrättslägenheter och 3 hyresrättslokaler. Husen byggdes av Skanska 2021. Föreningens adresser omfattar Argogatan 2, 4 och 6, Neptunigatan 46 och 48 samt Citadellsvägen 13, 15 och 17A-B.
SBC sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
Föreningen höjde avgifterna med 7% 2024-01-01.
Föreningen har en planerad avgiftshöjning på 4% som gäller från 2025-01-01 (kontroll 2024-11-27).
IMD
Föreningen har gemensamt elavtal samt individuell mätning av varmvatten. De boende blir debiterade efter faktisk förbrukning och tillkommer månadsavin. Debitering sker månadsvis med 2 månaders eftersläpning. Säljare och köpare får själva göra slutavläsning vid överlåtelse.
Fullvärdesförsäkrad via Trygghansa. Bostadsrättstillägg till hemförsäkringen ingår i avgiften för medlemmarna.
2023 Kraftiga brytskydd har monterats på samtliga ytterdörrar i fastigheten. Föreningen har under året inrett takterassen och föreningslokalen. Den sistnämnda går nu att hyra som övernattningslägenhet, festlokal eller för möten.
2024 2-årsbesiktning gjord i september
Pågående renoveringar (kontroll 2024-11-27):
- Utökning av befintlig solcellsanläggning. Arbetet är beställt men ännu ej levererad.
Bostadsrättsföreningens medlemmar disponerar 63 bilplatser och 6 MC-platser i garaget.
En bilplats kostar ca 1 250 kr/mån och en MC-plats kostar ca 600 kr/mån. Separat kö tillämpas, kontakta SBC för mer information. På 12 av parkeringsplatserna finns det el-laddstolpar. Dessa samutnyttjas med kontor.
Som boende i fastigheten har du medlemskap utan anslutningsavgift i bildelningstjänsten OurGreenCar t om 2031-06-20. I garaget finns 3 elbilar till uthyrning, och i cykelförrådet på Citadellsgatan 17B finns 2 lådcyklar.
Övrig parkering: I området finns det flertalet garage.
TV och bredband via Telenor. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg för detta.
Gemensam bostadsinnergård med sittgrupp och lekutrustning. En gemensam brf lokal/övernattningslägenhet för uthyrning, finns i fastigheten med entré från innergård.
Gemensam takterrass i Hus A (Neptunigatan med utsikt mot havet).
Barnvagns- och rullstolsförråd i källare.
Cykelrum finns på entréplan.
Kärl för källsortering finns i samtliga lägenheter. Utrymme för hushållsavfall samt källsorterat avfall finns på entréplan.
Föreningslokal som kan hyras som övernattningslägenhet, festlokal eller för möten.
Föreningen har ingen gemensam tvättstuga. Tvättmaskin och torktumlare alternativt kombimaskin finns i varje lägenhet.
Informationen är hämtad från föreningens årsredovisning, hemsida samt en representant i styrelsen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du av säljare och mäklare att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Besök gärna föreningens hemsida www.vastracitadellskajen.se
Malmö är Sveriges tredje största stad, med över 300 000 invånare. Tillväxten märks också på bostadsmarknaden, då nya hus hela tiden byggs upp runt om i staden. På några ställen har före detta industriområden gjorts om till mycket attraktiva platser att bo på. Ett exempel på detta är Dockan och Västra Hamnen.
I Malmö finns också ett stort utbud av kultur – och fritidsaktiviteter. Runt staden kan du hitta flera fina badplatser och på knappt femton minuter tar du dig till Köpenhamn via Öresundsbron. Sturups flygplats har många internationella avgångar varje dag. Den som vill shoppa kan välja mellan flera stora köpcentra eller uppsöka de lite mer exklusiva butikerna inne i staden. Du kan också hitta lugn och avkoppling i de grönskande parkerna, eller uppleva pulserande stadsliv och alla nöjen du kan önska dig.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Malmö? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City, Malmö Väster, Malmö Öster eller på Limhamn. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
