Carlsgatan 35 - Lgh C2502

Bjurfors Beyond presenterar en extraordinär penthousevåning med 4 rum och vidsträckt takterrass med svindlande utsikt över Malmös inre kärna.

Beskrivning

Bara några kliv bakom Centralstationen växer Malmös helt nya stadsdel Nyhamnen fram i rask takt. En plats som länge legat i ide men som blommar upp till ett levande kvarter för folk att mötas, bo och arbeta i. Med sin iögonfallande arkitektur och resliga huskropp med 18 våningar markerar Cityterrassen en tydlig gräns mellan det historiska och framtida Malmö.

Byggnaden är betydligt mer än en uttrycksfull skapelse och kommande landmärke i centrum. Här flyttar du in i Svanenmärkta bostäder med fokus på hållbarhet och grönska som en naturlig del av boendemiljön. Gemensamma trädgårdsoaser för umgänge och odling är en del av vardagen liksom solceller, individuell elmätning och lågtempererad fjärrvärme. Även på insidan är materialen noga utvalda och stilspråket genomgående enhetligt i jordnära färger som skänker lugn.

Några av bostäderna i huset sticker onekligen ut lite extra, som penthousevåningen på plan 16 om 125,5 kvm med en tillhörande terrass om ca 55 kvm som löper längs med gaveln likt en varm omfamning. Den vidsträckta utformningen gör det enkelt att inreda med olika uteplatser utifrån lämpligt väderstreck. Oavsett vart du befinner dig har du en magisk stadsvy framför dig som är svår att slita sig från. Bostadens rum följer samma genomtänkta karaktär. Sällskapsavdelningen är generöst tilltagen och centralt placerad med härlig kontakt till både terrass och kök. En öppen och social enhet som gör det lätt att skapa flera rum i rummet, för få eller många. De tre sovrummen är privat placerade i bostadens yttre delar. Samtliga med gott om förvaringsutrymmen. Huvudsovrummet har extra rymd, fransk balkong och en stor anslutande klädkammare. Båda badrummen är placerade i denna del och kombinerar funktionalitet och stilfullhet. Som en liten bonus fås ett även extrarum vid köket som är ett utmärkt utrymme för arbete eller kreativitet.

På Cityterrassen kommer kontinenten riktigt nära. På knappa halvtimmen kan du kliva av tåget på Kastrup flygplats. Lägger du till några minuter florerar du mitt i Köpenhamns puls. Vill du hålla dig i hemstaden är du bara några minuters promenad från en perfekt kopp kaffe, ett biografbesök, en konstutställning eller restaurangupplevelse. Folkliv och puls utanför porten. Grönska och lugn hemma. Vad kan man mer begära?

CITYTERRASSEN
Det är Malmöbaserade White Arkitekter som står bakom Cityterrassen som reser sig högt upp mot himlavalvet i Nyhamnen. Inspirationen har delvis hämtats från platsens historia och dess närhet till hamn och järnväg. Fasadens huvudsakliga beklädnad består av platsmurat handslaget tegel och stående träpanel som mjukas upp av stora inslag av grönska på tak och väggar. Placeringen av den iögonfallande fastigheten utgör en spännande kontrast till den anrika bebyggelse som dominerar den södra delen av kvarteret vid centralstationen och Norra Vallgatan. Byggnaden kommer att förenas med denna historiska del av centrum genom dess anslutning till det nya promenadstråket Bangårdsterrassen som för tankarna till High line i New York. Känslan är onekligen lite internationell här.

ENTRÉ
Redan i entréhallen kan du ta del av sällskapsavdelningens mäktiga atmosfär och ljusflöde. Under fötterna vilar en vitpigmenterad enstavsparkett i ek, som fortsätter tröskellöst vidare in i alla rum. Väggarna är strukna i en gråbeige nyans som är en återkommande kulör. Ytterplagg och skor förvaras i en rymlig skjutdörrsgarderob.

SÄLLSKAPSRUM
En värld av volym och ljus slår emot dig direkt när du kliver in i sällskapsrummet som är socialt förenat med köket. Rummets kantiga utformning skapar naturliga indelningar för matplats och soffgrupper med utsikten i centrum. Rummet har en full inramning av glaspartier från golv till tak som blottar en hänförande vy över stadshorisonten och hustaken. En utsikt som kan fånga en länge och stört omöjlig att tröttna på. Terrassens något upphöjda läge skapar ytterligare dynamik mellan ute-och innemiljö.

KÖK
Trots den sociala planlösningen har köksdelen en skönt avskild känsla som ger lagom utrymme mellan gäster och matlagare. Köksluckorna är släta och går i en sandbeige ton som upptas ypperligt av kompositbänkskivan och stänkskyddet som har en ljusare ton. Köksön fungerar både som en rumsavdelare och social mötesplats för familjen. En självklar plats för ett sällskapligt glas med matlagaren sällskap eller en stilla morgonkopp i väntan på nygräddade morgonfrallor.

TERRASS
Att ha 55 kvm till rådighet med ostörd utsikt över Malmös hustak är få förunnat. Likt en karta följer du stadens historia genom dess byggnader, järnvägsspår och kanalen som ringlar sig likt en orm där igenom. Här inreder du efter sol, vind och humör. Kanske är det ett utekök, soldäck eller en kryddträdgård som du drömmer om? Utrymmet finns för att skapa fler avdelningar utifrån ditt behov. Eftersom terrassen täcker mer än ett väderstreck kan du inreda efter solen så att du får den optimala platsen från morgon till kväll.

TRE SOVRUM & HALVRUM
Bostadens tre sovrum är placerade i lägenhetens yttre delar. Huvudsovrummet har en härlig volym med anslutande klädkammare och fransk balkong och ligger i bostadens vänstra gavel, sett från entrén. På samma sida finns ytterligare ett sovrum med skjutdörrsgarderober och ett halvrum som passar utmärkt att inreda som ett arbetsrum eller en kreativ plats med ett skrivbord framför fönstret. Det tredje sovrummet nås via sällskapsrummet och en anslutande klädkammare och utgång till terrassen.

TVÅ BADRUM
Bostadens två badrum är placerade i anslutning till hallen och sovrumsavdelningen. Båda är enhetligt inredda med klinkergolv i en beige kulör och vitt väggkakel. Gemensam interiör för båda badrummen är en vägghängd tvättställskommod i sandbeige, väggmonterad wc, handdukstork, spegel och dusch med väggar i klarglas. I taket finns infällda dimbara spotlights. Det ena badrummet är även utrustat med en klädvårdsavdelning med över- och underskåp i sandbeige, arbetsbänk, tvättmaskin och torktumlare.