-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Gaveltrea med västerbalkong på bra läge
Bulltofta, Malmö
*I månadsavgiften ingår värme och kallvatten. Ett obligatoriskt tillägg till kommer om 261 kr/månad för kabel-TV, bredband och IP-telefoni. Det tillkommer en kostnad på 124 kr/mån för nätavgift (El). Individuell mätning och debitering sker av elförbrukning samt varmvatten och avläses varje månad. Debiteringen sker på månadsavin med en förskjutning på 3 månader då avierna skickas ut kvartalsvis.
**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Bokad visning.
Här erbjuds vi öppen och modern lösning, extra takhöjd, hiss från markplan samt stor inglasad västerbalkong.
Välkommen att bosätta dig i en av områdets bäst placerade 3:or! Här erbjuds en ljus och luftig bostad i två väderstreck, söder och väst. Takhöjden är 2,6 m, vilket ger en extra känsla av rymd. Här erbjuds även spotlights i taket i både kök, badrum och hall.
Sällskapsrummet är öppet mellan kök/vardagsrum och har utgång till den inglasade balkongen i västläge. Här finns även två bra sovrum. Fräscht badrum med tvättmöjligheter. Hissen går från markplan och till vinden där förrådet finns.
Bostadsrättsföreningen Skogsdungen bildades 2017 och har friköpt mark.. Föreningens hus är belägna endast ett stenkast bort från Bulltofta rekreationsområde. Utmärkta pendlingsmöjligheter med busslinjer mot Malmö C och Triangeln, samt direktbuss till forskningsbyn Ideon i Lund. Med bil når ni såväl yttre- som inre ringvägen på några få minuter. På gångavstånd ligger Coop Extra, Burger King, tennisbanor, golfklubb och Bulltofta motionscenter. Här kan du även njuta av motionsspår i Bulltoftaparken.
Hall
Hallen ligger separat från resten av bostaden. Här finner du mattlackerad 3-stavs ekparkett. Väggarna är vitmålade och det erbjuds förvaring i form av två skjutdörrsgarderober.
Vardgsrum
Vardagsrummet ligger i öppen planlösning mot köket. Här får plats med en soffgrupp. Du når även den härliga inglasade balkongen i västläge härifrån. Golvet består av ekparkett och väggarna är målade.
Kök
Fullutrustat kök i vinkel från Vedum. Här erbjuds induktionshäll, ugn, mikro, kyl, frys, diskmaskin och spiskåpa. Detaljer som fönsterbänk i natursten och spotlights.
Badrum
Rymligt badrum med tvättmöjligheter. Här finns även dusch, handfat och WC.
Sovrum 1
Parkettgolv och målade väggar. Här finns plats för dubbelsäng.
Sovrum 2
Även här finns parkettgolv och målade väggar. Perfekt som barnrum, gästrum eller kontor.
*Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I månadsavgiften ingår värme och kallvatten. Ett obligatoriskt tillägg till kommer om 261 kr/månad för kabel-TV, bredband och IP-telefoni.
Det tillkommer en kostnad på 124 kr/mån för nätavgift (El). Individuell mätning och debitering sker av elförbrukning samt varmvatten och avläses varje månad. Debiteringen sker på månadsavin med en förskjutning på 3 månader då avierna skickas ut kvartalsvis.
Vindsförråd
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 86 lägenheter, samtliga upplåts som bostadsrätt och 2 lokaler som är en gästlägenhet och en gemensamhetslokal. Föreningen köpte fastigheten 2017 av Midroc och äger marken. Föreningens adresser är Carl Flormansgatan 17, 19 och 21.
HSB har hand om ekonomiska förvaltningen.
Inför 2023 höjdes avgiften med 7%. 23/24 höjdes avgifterna med 9%.
Föreningen räknar med en årlig höjning med ca 2%, kan bli några procent högre beroende på ränteläget nästa år, kan räkna med 4-5 % höjning i början på nästa år (kontrollerat 2024-09-03).
El och varmvatten
Individuell mätning sker av elförbrukning samt varmvatten och avläses varje månad. Debiteringen av el samt varmvatten sker på månadsavin med en förskjutning på 3 månader då avierna skickas ut kvartalsvis.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygg Hansa. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.
Genomfört underhåll:
2020 Informationstavlor (digitala) för information till medlemmar i varje entré.
2022 Har föreningens avloppsstammar spolats.
2022 Underhåll av hårdytan vid gästparkeringen samt andra ytor med plattsättning.
2023 5-årsbesiktning skedde i januari, åtgärder genomförda som framkom.
Föreningen har upprättat underhållsplan 2021 vilket ligger till grund för alla framtida renoveringar. I nuläget finns där inga stora planerade renoveringar (kontrollerat 2024-09-03).
I föreningen finns 76 parkeringsplatser till en kostnad om ca 500 kr/månad. Kösystem tillämpas, i dagsläget är där 1 som står i kö (kontrollerat 2024-09-03). I området råder avgiftsbelagd parkering.
Parkeringshus finns mitt emot föreningen där det finns möjlighet att hyra platser. Parkeringshuset Draken förvaltas av Apcoa (https://www.apcoa.se/parkering-i/malmoe/p-hus-draken/).
Föreningen är ansluten till kabel-TV, bredband och IP-telefoni via Tele2. Tillkommer som ett obligatoriskt tillägg om 261 kr/månaden. Bredband 100Mbit/100Mbit.
Utanför gemensamhets/festlokalen finns ett växthus och uteplats med möjlighet till att grilla.
Varje lägenhet har egna tvättmöjligheter, därför finns ingen gemensam tvättstuga.
Festlokalen går att hyra via en bokningsterminal i samma hus som lokalen 500 kr/dag.
Det finns även en övernattningslägenhet att hyra för 350 kr/natt.
Informationen är hämtad från föreningens årsredovisning, föreningens hemsida "https://brfskogsdungen.se" samt en representant i styrelsen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du av säljare och mäklare att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare. Kontakta styrelsen via styrelsen@brfskogsdungen.se
Kirseberg ger känslan av att bo på landet och i stan på samma gång. Blandningen av fristående småhus och flerfamiljshus ger Kirsebergs olika områden en unik karaktär där de rullar ut från kullen med kyrkan på toppen. Här konkurrerar koloniområdenas odlingar med omgivande grönska och mångfalden i ett av Malmös biologiska hot spots, nämligen det intressanta landskapet runt Segeå.
På 1600-talet odlade man körsbär på sluttningarna och troligtvis kommer namnet Kirseberg därifrån. Området kallas också ”Backarna” vilket är lätt att förstå, det ligger nämligen högre upp än omgivningen även om skillnaden var större förr i tiden. Kirseberg är en av Malmös äldsta arbetarförstäder och i området Kirsebergsstaden blandas småhus med de flerfamiljshus som byggdes när landsortsbor flyttade in till Malmö i slutet av 1800-talet. Kirseberg är idag välbevarat då området i stort undantogs från de rivningsplaner som fanns från 1930 fram till 1980-talet. Man kan även bo i det gamla vattentornet som byggdes redan 1879.
Att bo på Kirseberg är lite som att bo på landet men ändå i stan. Det går snabbt att cykla till Centralstationen och in till Malmö city. Närmaste köpcentrum är Entré som ligger ännu närmre, bara några minuters trampande bort. Skånetrafiken har också en av sina pendlingsstationer vid torget vilket gör det lätt att pendla till Lund och andra orter. På det gamla flygfältet i Bulltofta har nya bostadskvarter vuxit fram. För Bulltoftaparken som binder samman området är ambitionen att det ska vara en så kallad miljöskuldfri park. Det gör man bland annat genom att bedriva en ekologiskt uthållig parkskötsel. Varje år släpps till exempel ett antal kor ut på grönbete i parken. Kossorna blir mätta och miljöpåfrestningarna mindre.
Bulltoftaparken är lika stor som Slottsparken, Kungsparken och Pildammsparken räknade tillsammans. Segevång är ett stort bostadsområde i Kirseberg som erbjuder mer än boende. I närheten finns hotell, friluftsbad Segevångsbadet och golfbana på Malmö-Burlöv Golfklubb. Segeå slingrar sig genom landskapet och är ett av Malmö Kommun särskilt utvalt naturområde som visar på ett rikt djur- och naturliv, ett biologiskt hot spot.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Bulltofta? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
