-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Gavellägenhet med inglasad balkong och enastående utsikt!
Bulltofta, Malmö
*Värme ingår i månadsavgiften. Kostnad för el och varmvatten baseras på individuell förbrukning och därför varierar. Kostnaden tillförs avgiften månadsvis. Tillkommer obligatorisk tillägg för bredband om 185 kr/månad. (Avgiften är from april 2025)
**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På ostörd höjd, erbjuds nu denna ytterst välplanerade 3:a med stor inglasad balkong och vacker utsikt från hela bostaden.
Välkomna till sjunde våningen och denna välplanerade bostad på populära Bulltofta!
Lägenheten fördelar sig på 73 välplanerade kvadratmeter. Med stora fönsterpartier och det vackra parkettgolvet skapas här en luftig och ljus atmosfär. Vidare erbjuder bostaden en praktiskt hall med goda avhängningsmöjligheter, helkaklat badrum med tvättmöjligheter, två rymliga sovrum med plats för dubbelsäng och ett stilrent kök med goda arbets- och förvaringsytor. Vardagsrummet är generöst till ytan och rymmer såväl större soffgrupp som matplats för 4-6 personer. Från vardagsrummet når vi även den stora balkongen med en oslagbar panoramautsikt. En bostad som definitivt måste upplevas på plats.
Varmt välkomna på visning!
Hall - Vi tar hissen upp till sjunde våningen. Bakom en modern och trygg säkerhetsdörr välkomnar oss en ljus hall med goda avhängningsmöjligheter på vår vänstra sida . Här har vi dessutom utmärkta förvaringsmöjligheter tack vare garderoberna. På golvet finns det ljusa parkettgolvet och väggarna är målade i vitt.
Badrum - Till vänster om hallen når vi det helkaklade badrummet. Badrummet är utrustat med dusch med glasdörrar, vask med kommod, spegelskåp, toalettstol samt tvättmaskin och torktumlare.
Master bedroom - Vidare når vi bostadens rymliga sovrum som hyser en stor dubbelsäng med tillhörande sängbord. För att bibehålla den rymliga känslan så finner vi även tillgång till garderoberna som rymmer förvaringen bäst. Även här har du en fantastisk utsikt. Även här finns det genomgående och vackra parkettgolvet, och väggarna är målade i vitt.
Sovrum 2 - Här möblerar vi med enkelhet med en säng, skrivbord samt förvaringsmöblemang.
Kök - Köket är rymligt och har ett gediget ljusinsläpp. Utrustningen består av spis med induktionshäll och ugn, microvågsugn, spisfläkt, integrerad diskmaskin samt side by side kyl- och frys. Här erbjuds mycket goda arbetsytor och förvaring vilket gör detta till drömplatsen för alla som gillar matlagning. Med klassiska kulörval och generösa ytor kombineras en modern och stilren känsla med praktiskt komfort.
Vardagsrum - Vardagsrummet kan ses som hjärtat av bostaden. Här har vi gott om plats med en soffgrupp, soffbord samt tv-möblemang. Vardagsrummet bjuder på ett härligt ljusinsläpp med hjälp av det stora fönsterpartiet, som skapar en härlig och ljus atmosfär i lägenheten. Här finns det dessutom plats för ett stort matsalsmöblemang. På golvet vilar samma ljusa parkettgolv och väggarna målade i vitt.
Balkong - Från vardagsrummet når vi ut till den östervända balkongen där man gärna avnjuter morgonkaffet, med fri utsikt ända till Lund!
*Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Värme ingår i månadsavgiften. Kostnad för el och varmvatten baseras på individuell förbrukning och därför varierar. Kostnaden tillförs avgiften månadsvis. Tillkommer obligatorisk tillägg för bredband om 185 kr/månad. (Avgiften är from april 2025)
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Skogsstigen 3 är en äkta bostadsrättsförening i Bulltofta friluftsstad, Ahrenbergsgatan 8 i Malmö. Föreningen färdigställdes år 2019 av Granitor (dåvarande Midroc). Fastigheten består av ett flerbostadshus om 8 våningar med 39 lägenheter. Samtliga upplåts med bostadsrätt.
Lägenheternas bostadsyta varierar mellan 39 - 86 m².
1 r o k: 39 m² 1 styck
2 r o k: 52 m² 6 stycken
3 r o k: 69-73 m² 22 stycken
4 r o k: 78-86 m² 10 stycken
Föreningen är en del av samfällighetsföreningen Norra Draken, tillsammans med Skogsstigen 1 och Skogsstigen 2. I den ingår utemiljön med växter, innergårdar med sittplatser, två miljöhus för sopsortering, underjordssystem för mat- och restavfall samt sju gemensamma besöksparkeringar och tre parkeringar för rörelsehindrade.
Föreningens ekonomiska förvaltare är SBC.
Föreningen höjde avgifterna senast oktober 2024 med 12% och from 1 april 2025 så sänks avgifterna med 8% (Kontrollerat 2025-03-14).
Föreningen har tecknat fastighetsförsäkring hos Trygg Hansa vilken även omfattar en kollektiv bostadsrättsförsäkring för alla de bostadsrättslägenheter som finns i föreningen. Den boende ansvarar dock för att en egen hemförsäkring tecknas.
Utförda historiska underhåll:
2023:OVK
Besiktning av hiss
Ombesiktning av hiss
Besiktning av brandventilation
2024: Besiktning av brandventilation
Femårsbesiktning
Planerade underhåll
2025: OVK FTX, samt OVK F-system allmänna
Föreningen har 35 platser reserverade i det närbelagda parkeringshuset. Dessa 35 platser är garanterade föreningsmedlemmarna. Kostnaden för en plats är 920 kr/mån. (Kontrollerat 2025-01-05)
P-huset Draken sköts av Aimo Park dit man kan vända sig för beställning och frågor som rör P-huset. För att beställa plats/platser skicka e-post till hyraplats@aimopark.se. (Viktigt att ange Brf:ns namn)
6 stycken avgiftsbelagda besöks parkeringar kommer att finnas fr.o.m. februari. 1 plats för rörelsehindrade är uthyrd, fler kan kanske ordnas (Kontrollerat 2025-01-05)
Föreningen har tecknat gruppavtal med Tele 2, grundutbudet är bredband hastighet 100/100 mbit/s (LAN), kabel-TV HD basutbud och telefoni bas. Detta är en obligatorisk kostnad på månadsavin.
För beställning av högre bredbandshastighet eller tillägg av utbud, ring Tele 2 kundservice på 90 222 eller gå in på tele2.se/kundservice på internet. Kom ihåg att uppge att det gäller ett gruppavtal.
Under våren kommer föreningen att byta till Bahnhof, hastighet 1000/1000 och Tv-utbud genom Allente. Kostnad ungefär som tidigare. (Kontrollerat 2025-01-05)
I källaren finns gemensamma cykel- och barnvagnsförråd. Alla lägenheter har även ett eget förråd som innehavaren ansvarar för att hålla låst. Samtliga textilier måste förvaras inplastade.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Besök gärna föreningens hemsida: https://www.brfskogsstigen3.se/
Kirseberg ger känslan av att bo på landet och i stan på samma gång. Blandningen av fristående småhus och flerfamiljshus ger Kirsebergs olika områden en unik karaktär där de rullar ut från kullen med kyrkan på toppen. Här konkurrerar koloniområdenas odlingar med omgivande grönska och mångfalden i ett av Malmös biologiska hot spots, nämligen det intressanta landskapet runt Segeå.
På 1600-talet odlade man körsbär på sluttningarna och troligtvis kommer namnet Kirseberg därifrån. Området kallas också ”Backarna” vilket är lätt att förstå, det ligger nämligen högre upp än omgivningen även om skillnaden var större förr i tiden. Kirseberg är en av Malmös äldsta arbetarförstäder och i området Kirsebergsstaden blandas småhus med de flerfamiljshus som byggdes när landsortsbor flyttade in till Malmö i slutet av 1800-talet. Kirseberg är idag välbevarat då området i stort undantogs från de rivningsplaner som fanns från 1930 fram till 1980-talet. Man kan även bo i det gamla vattentornet som byggdes redan 1879.
Att bo på Kirseberg är lite som att bo på landet men ändå i stan. Det går snabbt att cykla till Centralstationen och in till Malmö city. Närmaste köpcentrum är Entré som ligger ännu närmre, bara några minuters trampande bort. Skånetrafiken har också en av sina pendlingsstationer vid torget vilket gör det lätt att pendla till Lund och andra orter. På det gamla flygfältet i Bulltofta har nya bostadskvarter vuxit fram. För Bulltoftaparken som binder samman området är ambitionen att det ska vara en så kallad miljöskuldfri park. Det gör man bland annat genom att bedriva en ekologiskt uthållig parkskötsel. Varje år släpps till exempel ett antal kor ut på grönbete i parken. Kossorna blir mätta och miljöpåfrestningarna mindre.
Bulltoftaparken är lika stor som Slottsparken, Kungsparken och Pildammsparken räknade tillsammans. Segevång är ett stort bostadsområde i Kirseberg som erbjuder mer än boende. I närheten finns hotell, friluftsbad Segevångsbadet och golfbana på Malmö-Burlöv Golfklubb. Segeå slingrar sig genom landskapet och är ett av Malmö Kommun särskilt utvalt naturområde som visar på ett rikt djur- och naturliv, ett biologiskt hot spot.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Bulltofta? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
