-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Högst upp i huset med inglasad balkong!
Borgmästaregården, Malmö
*I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg för bredband på 50 kr/mån. Föreningen har tecknat ett gemensamt elavtal. Fjärravläst mätning tillämpas och korrigeras var tredje månad efter faktisk förbrukning.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Rymlig och inflyttningsklar tvåa på eftertraktad adress!
Välkommen till Annebergsgatan 5A!
I eftertraktade HSB Brf Lagmannen finner du denna inflyttningsklara tvåa på 65,5 kvadratmeter. Här bor du granne med vackra Pildammsparken och lummiga innergårdar i ett lugnt område nära stadens puls och härliga promenadstråk. Hissen tar dig till åttonde våningen där du möts av en välplanerad bostad. Den trivsamma boendemiljön erbjuder ett härligt ljusinsläpp från öster och en stor inglasad balkong med underbar utsikt över föreningens gröna gård. Lägenheten har ett stort vardagsrum med plats för både soffa och stort matbord, ett stilfullt renoverat kök med matplats. Det ljusa och rymliga sovrummet ligger i anslutningen till inglasade balkongen. Badrummet med dusch, är helkaklat och stilfullt renoverat år 2021.
Borgmästaregården är ett av Malmös mest centrala bostadsområden. Här bor du lugnt och bekvämt nära grönskande parker, promenadstråk och Pildammarna. I närheten finns både grundskola och förskola. Det är promenadavstånd till Malmö citys kulturutbud, Triangeln och Mobilia, samt nära till pendelvägar mot nya Hyllie, Emporia och Danmark. I närheten finns vårdcentral och MAS universitetssjukhus, samt Malmö stadion ett stenkast bort.
Brf Lagmannen är en certifierad HSB-förening som stoltserar med vackra utemiljöer och välskötta bostadshus. Föreningen erbjuder även tillgång till gym, bastu, solarium, övernattningslägenhet, fritidslokal och mysiga grillplatser.
Varmt välkommen på visning!
Hall
Med hiss från markplan på våning 8/8 välkomnas du in genom säkerhetsdörren till bostadens rymliga och sociala hall. Här finns gott om förvaringsutrymme i garderober med skjutdörrar och plats för avhängning. Väggarna är vitmålade och golvet är belagt med eklaminat, som enhetligt följer genom hela bostaden.
Vardagsrum
Det strålande ljuset från de stora fönsterpartierna reflekteras mot de vitmålade väggarna. Rummet erbjuder plats för ett större matbord, soffgrupp och diverse vardagsrumsinredning. Ett stort och socialt sällskapsrum som inbjuder till umgänge och middagsbjudningar.
Kök
Bostadens hjärta är smakfullt renoverat med ett Ikea-kök från 2019, perfekt för den matlagningsintresserade. Skåpinredningen i svart antracit matchas med gråmålade väggar samt bänkskivor och stänkskydd i grått laminat. Här finns även en bardisk med plats för två personer, perfekt för att följa kockens matlagningsteknik eller njuta av ett glas vin från vinkylen. Utrustning: spishäll, ugn, kyl/frys, kolfilterfläkt, diskmaskin och vinkyl från Winecave.
Badrum
Badrummet är helkaklat i gråa och beiga toner, utrustat med toalett, handfat och dusch. Renoverades år 2021.
Sovrum
Det stora och ljusa sovrummet har fyra inbyggda garderober med skjutdörrar. Från sovrummet når du balkongen i österläge, perfekt för att avnjuta en kopp kaffe i morgonsolen med strålande utsikt.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg för bredband på 50 kr/mån.
Föreningen har tecknat ett gemensamt elavtal. Fjärravläst mätning tillämpas och korrigeras var tredje månad efter faktisk förbrukning.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
HSB Brf Lagmannen registrerades 1962 och omfattar förvaltningen av fastigheterna Lagmannen 3, Länsmannen 1-3 samt Rådmannen 1, 2 & 4. I föreningen finns 490 bostadsrättslägenheter som fördelar sig på 10 bostadshus och 7 hyresrättslokaler. Föreningens fastigheter är upplåtna med tomträtt. Nuvarande tomträttsavtal omförhandlades 2019 och gäller t o m 2029-12-31.
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en årsavgift tas ut om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på https://www.hsb.se/malmo/medlem/
HSB sköter den ekonomiska förvaltningen.
Föreningen har beslutat att höja avgifterna med 2% 2025-01-01 (kontrollerat 2024-11-15)
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.
Utförda renoveringar:
2005 Balkongerna har byggts ut och glasats in. Nya elcentraler i lägenheterna.
2007-2008 Tvättstugorna är renoverade med nyare maskiner. Källargångarna och trapphusen är renoverade.
2015 Föreningens miljöhus blev färdigbyggt och hissarna i höghusen renoverades. Upprustning av utemiljön med bland annat ny lekplats och utebelysning. Nya värmeväxlare och tilläggsisolering i taken.
2016 Tvätt och underhållsbehandling av fasaderna på höghusens södergavlar.
2017-2018 Relining av vattenstammar och avloppsstammar (slutfört oktober 2018). Fasadkomplettering.
2020 Renovering av fasad.
Kommande och pågående renoveringar (2024-11-15):
- För närvarande pågår renovering av fönster. Arbetet beräknas vara klart senast 2025.
- Föreningen planerar att se över entrépartierna. Arbetet beräknas påbörjas 2025.
- Föreningen har börjat planera för takbyte och ev montering av solceller. Renoveringen planeras om ca tre år men någon exakt tidsplan finns i dagsläget inte.
Det finns en upprättad underhållsplan som föreningen följer.
Föreningen tillhandahåller 266 parkeringsplatser utomhus som kan hyras för 300 kr/mån. Till parkeringsplatserna är det separat kö. I dagsläget är det ca 30 medlemmar i kö (kontrollerat 2024-11-15).
Föreningen har även installerat 32 laddplatser. Laddplatserna hyrs endast ut till medlemmar som redan har en parkeringsplats. Tillkommande hyra för laddplats är 250 kr/mån + elavgift.
Kommunal boendeparkering finns i området.
TV: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Sydantenn.
Internet: Bredband levereras av Ownit. Hastighet: 1000/1000 Mbit/s. För detta utgår en obligatorisk kostnad om 50 kr/mån.
Föreningen erbjuder en härlig gårdsmiljö med mycket grönska, lummiga uteplatser, gemensamma grillplatser, utemöbler och lekplats för föreningens minstingar.
Föreningen erbjuder totalt 18 tvättstugor som är belägna i källarplan i föreningens olika bostadshus. Vardera tvättstuga är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum.
Till samtliga lägenheter tillhör ett källarförråd. Till lägenheterna i åttavåningshusen ingår även ett mindre matkällarförråd.
Föreningen har en övernattningslägenhet som är belägen på Annebergsgatan 3A. Lägenheten har 6 bäddar och går att hyra mot en avgift på 400 kr/natt. Om man väntar övernattande gäster går det bra att kontakta fastighetskontoret för bokning av lägenheten.
Det finns även möjlighet till att boka Brf Domaren och Brf Notariens övernattningslägenheter. Dessa har 4 respektive 2 bäddar. Pris för dessa är 400 kr/natt respektive 150 kr/natt.
Fritidslokalen går att hyra för 500 kr. För att boka den vänder man sig till fastighetskontoret.
Gymkort kan köpas på fastighetskontoret. Kostnad: 450 kr/år. Gymlokalen ligger på Annebergsgatan 2.
Föreningen har ett bibliotek som medlemmar kan låna böcker från.
Föreningen utför tillsyn i samband med överlåtelse.
Ovanstående informationen är hämtad från föreningens årsredovisning, hemsida och föreningsrepresentant. Spekulanter uppmanas att kontrollera ovanstående information med representant från föreningen. Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.hsb.se/malmo/lagmannen
Det är snudd på omöjligt att tänka sig Malmö utan Ribersborgsstranden. Att leva i storstaden vid Öresund definieras lätt med sommardagar i sanden där. I Västra Innerstaden finns flera exklusiva bostadsområden som ligger precis invid eller med närhet till Ribersborgsstrandens vatten men ändå lugnt och ostört. Här finns bostäder med både citys och naturens alla möjligheter utanför porten året om. Det signalerar livskvalitet på Malmö-vis.
I västra innerstaden är det lätt att finna ro även om citypulsen slår bara några kvarter bort. Något som verkligen kännetecknar området är parkerna. I Malmös största, Pildammsparken, utnyttjas varje meter fullt ut. Mellan dammarna, vars innehåll en gång betydde skillnad mellan liv och död för stadens folk, ringlar motionsspår. Nu spelas här utomhusteater och man kan både ta en fika och träna på utegymmet i parken. Malmö stad har i flera områden byggt upp temalekplatser åt barnen, här ligger Spindellekplatsen tänkt för de minsta.
Fridhem, som ligger i Slottsstaden, är ett av Malmös allra mest attraktiva bostadsområden. Husen är eleganta och skolorna i närområdet utmärkta. Ribersborgsstranden och det vackra Kallbadhuset, som uppfördes 1898 och är klassat som byggnadsminne, ligger bara ett stenkast bort. Att ta ett vinterdopp från bryggan och sedan värma sig i bastun är tradition för många.
Västra Innerstaden är stor till ytan och rymmer många bostadsområden som alla har sin karaktär. Västervång ligger söderut längs Ribersborgstranden. Flera områden följer sedan inåt Malmö Centrum och Kronprinsen där kvarteren idag är mycket livliga. Skyskrapan skulle bli en stad i staden med butiker och service för de boende. Bostadsområden som Rönneholm, Dammfri, Lorensborg och Nya Bellevue ligger alla med närhet till Pildammsparken och Stadionparken.
Om man vill bo centralt i villa eller småhus i Malmö är Solbacken ett givet val. I charmiga Solbacken spänner stilarna över de senaste hundra åren då förtätning skett. Det var här som de första funkisvillorna Malmö byggdes och hela området är inbäddat i lummig grönska. Området länkas ut mot kusten till Mellanheden där flerfamiljshusen byggdes efter idén om ’hus i park med tillgång till ljus och luft’.
Populära Friluftsstaden var länge ett av Malmös mest välkända områden. Det tog form under 1940-talet och radhusens nyskapande finesser som sopnedkast direkt vid köksbänken och inbyggda skohyllor gjorde att det fick stor internationell uppmärksamhet.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Borgmästargården? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
