-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Borgmästaregården, Malmö
*I avgiften ingår vatten, bredband, digital-TV, IP-telefoni, elnätsavgift och bostadsrättstillägg. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg som avser värme (540 kr/mån). Föreningen har gemensam el och varje hushåll debiteras efter faktiskt förbrukning varje kvartal via hyresavin.
**Areauppgifter enligt bostädsrättsföreningen
Bostadsrätt med stor potential på omåttligt populära Borgmästaregården. Stor inglasad balkong högst upp i huset!
Välkommen till ett av Malmös lugnaste och trevligaste områden, Borgmästaregården.
Med en fantastisk kommunikation, allsvensk fotboll samt shopping när den är som bäst inom gångavstånd är detta ett område man verkligen kan hitta något för alla. Med Pildammsparken näst intill runt hörnet går här verkligen att njuta av mysiga promenadstråk, fontäner och utegym. Ett läge som är få förunnat.
Lägenheten välkomnar oss med fint ljusflöde högst upp i huset. Stort och socialt kök , stort vardagsrum med originalparkett och ett rymligt sovrum. Mysig stor inglasad balkong. Den välplanerade tvårummaren utnyttjar varje kvadratmeter till fullo.
Välskött och populär förening!
Välkommen på visning!
*Areauppgifter enligt bostädsrättsföreningen
I avgiften ingår vatten, bredband, digital-TV, IP-telefoni, elnätsavgift och bostadsrättstillägg. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg som avser värme (540 kr/mån). Föreningen har gemensam el och varje hushåll debiteras efter faktiskt förbrukning varje kvartal via hyresavin.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Riksbyggen Brf Malmöhus 17 är en äkta bostadsrättsförening som omfattar 312 lägenheter på Albinsrogatan 23-59 och Bisittaregatan 10-16. Byggnaderna uppfördes 1966.
Detta är en av de föreningar i Borgmästaregården som äger sin mark, och de kommer därför inte att påverkas av några eventuellt höjda tomträttsavgälder.
Föreningen utför ingen tillsyn, statuskontroll sker vart tredje år.
Ekonomisk och teknisk förvaltning sker genom Riksbyggen.
Senaste avgiftshöjningen skedde 1/11 2024 med 5%.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Utförda renoveringar
2000 Balkonger byggdes ut och glasades in.
2006 Fönster byttes.
2009/2010 Fasaden förbättrades.
2010 Installation av bredband och IP-telefoni.
2011 Installation av individuell elmätning. Installation av digital-tv.
2012 OVK (obligatorisk ventilationskontroll). Brandväggar.
2013 Lekplatserna fräschades upp på innergården.
2014 Golv, väggar och tak i tvättstugorna renoveras.
2015 Renovering av värmesystem.
2016 miljöhus på föreningens innergård.
2019 Renoveringen av samtliga huskroppars elstammar och tappvattenstammar.
2020 Hissarna i höghusen.
2021 Renovering av samtliga entrétak på höghusen.
2020-2021 Hissar
2020-2022 Relining avloppsstammar
Pågående:
Nu pågår arbetet med att byta ut porttelefonsystemet. Både svarsapparaten i lägenheten och porttelefonen utanför porten byts ut. En ny infoskärm monteras innanför porten. Arbetet pågår i höghus 1 (41-51) och startar i slutet av mars i höghus 2 (53-59). Därefter kommer låghusen. Allt arbete ska vara klart i juni.
Planerade renoveringar/underhåll:
Föreningen följer en underhållsplan som revideras årligen.
Föreningen erbjuder 85 garageplatser, 3 MC-platser och flertalet P-platser. Pris för P-plats 140 kr/mån och pris för garageplats 285 kr/mån. Kösystemet sköts digitalt av Riksbyggen. Alla som vill ställa sig i kö måste skapa ett konto på Mitt Riksbyggen, www.riksbyggen.se.
Uppskattad kötid parkeringsplats ca 1 månad, garage ca 3-5 år.
Föreningen har dessutom ett antal gästparkeringsplatser. Dessa är avgiftsbelagda och är speciellt markerade. Avgiften betalas i befintlig parkeringsautomat med avgift 7 kr per timme eller 60 kr per dygn. I övrigt råder boendeparkering i området.
Det finns skyddad plats för lådcyklar till en kostnad av 50 kr per månad.
Intresseanmälan till styrelsen@malmohus17.se.
Ansluten till digital-tv via Tele2. Grundutbudet ingår i avgiften.
Bredband 1000 Mbps (1000/1000) och IP-telefoni via Net at once.
Bredband samt basavgiften för IP-telefoni ingår i avgiften.
Grönskande gård med utemöbler, grillplats och lekplats för föreningens minstingar. Föreningen har ett antal fasta fritidsaktiviteter som rullar på enligt schema. Mer information om detta hittas på föreningens hemsida.
I huset finns det 1 st mangelrum med både kall och varm-mangel, och 5 st tvättstugor, med 2 st tvättmaskiner och torktumlare i varje. 4 st har tillhörande torkrum och 1 har 2 st torkskåp istället för torkrum.
I höghusen finns förråden på vinden och i låghusen i källaren.
Allhobbyrum, här kan du göra diverse hobby/renoveringsprojekt som kanske är svåra att utföra i lägenheten ibland. Det finns ett rum i varje hus och kontroll av tillgänglighet samt bokning sker i samråd med vaktmästaren på tel. 0708-193192.
Det finns hobbyrum för uthyrning om man kanske har en mer avancerad hobby som kräver det.
Föreningens fritidslokal kan lånas av medlemmarna för privat bruk för t.ex. barnkalas. Fritidslokalen är öppen för lån fram till 22:00. Storhelger (påsk, midsommar, jul och nyår) är undantagna. Kostnad lokalen Bisittaregatan är 700 kr och Albinsrogatan 37 är 700 kr (faktureras på nästa hyresperiod). Deposition 500 kr, återfås då lokalen är inspekterad. Eventuella kostnader som föreningen har för städning eller störningsjour kommer att debiteras den lägenhetsinnehavare som har lånat lokalen.
Information som berör föreningen/ är inhämtad via årsredovisningar, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
För mer information se föreningens hemsida, www.malmohus17.se
Det är snudd på omöjligt att tänka sig Malmö utan Ribersborgsstranden. Att leva i storstaden vid Öresund definieras lätt med sommardagar i sanden där. I Västra Innerstaden finns flera exklusiva bostadsområden som ligger precis invid eller med närhet till Ribersborgsstrandens vatten men ändå lugnt och ostört. Här finns bostäder med både citys och naturens alla möjligheter utanför porten året om. Det signalerar livskvalitet på Malmö-vis.
I västra innerstaden är det lätt att finna ro även om citypulsen slår bara några kvarter bort. Något som verkligen kännetecknar området är parkerna. I Malmös största, Pildammsparken, utnyttjas varje meter fullt ut. Mellan dammarna, vars innehåll en gång betydde skillnad mellan liv och död för stadens folk, ringlar motionsspår. Nu spelas här utomhusteater och man kan både ta en fika och träna på utegymmet i parken. Malmö stad har i flera områden byggt upp temalekplatser åt barnen, här ligger Spindellekplatsen tänkt för de minsta.
Fridhem, som ligger i Slottsstaden, är ett av Malmös allra mest attraktiva bostadsområden. Husen är eleganta och skolorna i närområdet utmärkta. Ribersborgsstranden och det vackra Kallbadhuset, som uppfördes 1898 och är klassat som byggnadsminne, ligger bara ett stenkast bort. Att ta ett vinterdopp från bryggan och sedan värma sig i bastun är tradition för många.
Västra Innerstaden är stor till ytan och rymmer många bostadsområden som alla har sin karaktär. Västervång ligger söderut längs Ribersborgstranden. Flera områden följer sedan inåt Malmö Centrum och Kronprinsen där kvarteren idag är mycket livliga. Skyskrapan skulle bli en stad i staden med butiker och service för de boende. Bostadsområden som Rönneholm, Dammfri, Lorensborg och Nya Bellevue ligger alla med närhet till Pildammsparken och Stadionparken.
Om man vill bo centralt i villa eller småhus i Malmö är Solbacken ett givet val. I charmiga Solbacken spänner stilarna över de senaste hundra åren då förtätning skett. Det var här som de första funkisvillorna Malmö byggdes och hela området är inbäddat i lummig grönska. Området länkas ut mot kusten till Mellanheden där flerfamiljshusen byggdes efter idén om ’hus i park med tillgång till ljus och luft’.
Populära Friluftsstaden var länge ett av Malmös mest välkända områden. Det tog form under 1940-talet och radhusens nyskapande finesser som sopnedkast direkt vid köksbänken och inbyggda skohyllor gjorde att det fick stor internationell uppmärksamhet.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Borgmästargården? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
