-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Unik lägenhet på Borgmästaregården
Borgmästaregården, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband.
**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Högst upp på vån 9 av 9 med egen terrass i Sydvästläge hittar vi denna unika lägenhet!
Slå till nu, eller vänta ett decennium till? Senast det såldes en likadan lägenhet var 2016, 9 år sen! Men nu finns alltså chansen att förvärva denna unika lägenhet på populära Borgmästargården med egen terrass i Sydvästläge.
Mycket trevlig och rymlig trerummare om hela 86m² med stor terrass i stabila och välskötta HSB-föreningen Notarien.
Högst upp på nionde våningen med hiss från markplan presenteras lägenheten med ljus och öppen planlösning samt rymliga sovrum, klädkammare i hallen och ett rymligt och fräscht badrum. Planlösningen som är öppen mellan kök och vardagsrum har spännande med vinklar i kombination med stora fönsterpartier som bidrar till en mycket ljus bostadsmiljö.
Borgmästaregården är ett lugnt och skönt område med grönskande parker och Pildammarna som granne. Promenadavstånd till Malmö citys kulturutbud, Triangelns uppgång från citytunneln, Mobilia, sjukhuset och samtidigt en närhet till farlederna för pendlaren till nya Hyllie, Emporia liksom till Danmark.
Varmt välkommen med din intresseanmälan!
Borgmästaregården 3
*Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband.
Föreningen har 69 st parkeringsplatser och 242 st garageplatser i samfälligheten Notarien/Domaren.
Garageplats finns att hyra för 300 kr/månad och parkeringsplats för 200 kr/månad som kommer indexregleras varje år på ute parkeringarna. Tillämpas separat kö (i dagsläget finns inga lediga platser). Kontakta fastighetskontoret för mer info 040-964212 (kontrollerat 2024-12-03).
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
HSB Brf Notarien är en äkta bostadsrättsförening som består av 57 lägenheter som samtliga upplåts med bostadsrätt och 8 lokaler. Föreningens byggnader uppfördes 1994 och har adresserna Albinsrogatan 1C, Annebergsgatan 25, Albinsrogatan 1 A-B, D, E, F, Annebergsgatan 23 A-C och Annebergsgatan 25. Föreningen innehar marken med tomträtt med omförhandling 2024.
Föreningen utför tillsyn av lägenheten i samband med tillträdet. Mäklare bokar tillsyn med föreningen.
Enligt föreningens prognos planeras en årlig avgiftshöjning om 2% de kommande fyra åren (2024-12-03).
Föreningen har bildat ekonomisk förening med Brf Domaren och Brf Lagmannen. Detta för att kunna hålla kostnader nere genom gemensam upphandling av exempelvis städ entreprenör till föreningarnas lokaler.
Föreningen har gemensam el och elen faktureras tillsammans med månadsavgiften.
Ekonomisk förvaltare är HSB.
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Ansökan om medlemskap görs på https://blimedlem.hsb.se/ . HSB tar ut en avgift för medlemskap.
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Länsförsäkringar. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.
Utförda renoveringar
Tvättmaskiner utbytta och tvättstugor ommålade 2014.
Spolning av avloppsstammar 2014.
Besiktning av samtliga badrum 2016.
Modernisering av hissar 2016.
Relining av bottenavloppen och stammarna spolades i februari 2020.
Installation av gemensam el 2020.
Fasadkompletteringar (högst upp i huset), renovering av takterrasser och målning av takplåt 2024
Pågående/planerade renoveringar (2024-12-03):
2025-2030 Markarbete, fönster, dörrar och tak.
Föreningen har 69 st parkeringsplatser och 242 st garageplatser i samfälligheten Notarien/Domaren.
Garageplats finns att hyra för 300 kr/månad och parkeringsplats för 200 kr/månad som kommer indexregleras varje år på ute parkeringarna. Tillämpas separat kö (i dagsläget finns inga lediga platser). Kontakta fastighetskontoret för mer info 040-964212 (kontrollerat 2024-12-03).
Kabel TV och bredband är gemensamt och levereras av Sydantenn.
Stor och grönskande innergård med sittmöblemang och rabatter. Uteplats med möbler och uppfräschad boulebana 2019. Möjlighet till pallkragar på gården finns för medlemmar.
Till lägenheten finns ett källarförråd.
En tvättstuga finns på bottenplan. På bottenplan finns dessutom cykelrum.
Det finns tre övernattningsrum som går bra att hyra. En med 6 bäddar, en med 4 bäddar och en med 2 bäddar.
Föreningen har ett stort utbud av gemensamma aktiviteter för de boende bl. a. bordtennis, boule, bridge, canasta, dart, engelska, läsecirkel, stavgång och vävklubb. Fastighetskontoret ligger på första våningen på Annebergsgatan 25.
Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen, stadgar och kontrollerats med representant från föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du själv att kontrollera samtliga uppgifter, framför allt om något är av extra betydelse för dig som köpare.
Det är snudd på omöjligt att tänka sig Malmö utan Ribersborgsstranden. Att leva i storstaden vid Öresund definieras lätt med sommardagar i sanden där. I Västra Innerstaden finns flera exklusiva bostadsområden som ligger precis invid eller med närhet till Ribersborgsstrandens vatten men ändå lugnt och ostört. Här finns bostäder med både citys och naturens alla möjligheter utanför porten året om. Det signalerar livskvalitet på Malmö-vis.
I västra innerstaden är det lätt att finna ro även om citypulsen slår bara några kvarter bort. Något som verkligen kännetecknar området är parkerna. I Malmös största, Pildammsparken, utnyttjas varje meter fullt ut. Mellan dammarna, vars innehåll en gång betydde skillnad mellan liv och död för stadens folk, ringlar motionsspår. Nu spelas här utomhusteater och man kan både ta en fika och träna på utegymmet i parken. Malmö stad har i flera områden byggt upp temalekplatser åt barnen, här ligger Spindellekplatsen tänkt för de minsta.
Fridhem, som ligger i Slottsstaden, är ett av Malmös allra mest attraktiva bostadsområden. Husen är eleganta och skolorna i närområdet utmärkta. Ribersborgsstranden och det vackra Kallbadhuset, som uppfördes 1898 och är klassat som byggnadsminne, ligger bara ett stenkast bort. Att ta ett vinterdopp från bryggan och sedan värma sig i bastun är tradition för många.
Västra Innerstaden är stor till ytan och rymmer många bostadsområden som alla har sin karaktär. Västervång ligger söderut längs Ribersborgstranden. Flera områden följer sedan inåt Malmö Centrum och Kronprinsen där kvarteren idag är mycket livliga. Skyskrapan skulle bli en stad i staden med butiker och service för de boende. Bostadsområden som Rönneholm, Dammfri, Lorensborg och Nya Bellevue ligger alla med närhet till Pildammsparken och Stadionparken.
Om man vill bo centralt i villa eller småhus i Malmö är Solbacken ett givet val. I charmiga Solbacken spänner stilarna över de senaste hundra åren då förtätning skett. Det var här som de första funkisvillorna Malmö byggdes och hela området är inbäddat i lummig grönska. Området länkas ut mot kusten till Mellanheden där flerfamiljshusen byggdes efter idén om ’hus i park med tillgång till ljus och luft’.
Populära Friluftsstaden var länge ett av Malmös mest välkända områden. Det tog form under 1940-talet och radhusens nyskapande finesser som sopnedkast direkt vid köksbänken och inbyggda skohyllor gjorde att det fick stor internationell uppmärksamhet.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Borgmästargården? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
