-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stilrent och trivsamt funkishus med generösa sällskapsytor. Magisk trädgård i söderläge.
Bellevue Sjösida, Malmö
*Areauppgifter enligt säljaren.
Taxerad boarea 200 kvm, biarea 10 kvm. Angiven areauppgift enligt mätning vid energideklaration.
Bokad visning. Vänligen boka via hemsidan.
Bokad visning. Vänligen boka via hemsidan.
Det är ett sant nöje att få presentera detta smakfulla funkishem med en makalöst vacker trädgård i perfekt söderläge. Ni kommer få njuta av en privat parkliknande oas som är svår att med rättvisa beskriva i ord. Den måste upplevas på plats! Det fina uterummet med spa intill är mycket uppskattat och den ljuvliga terrassen intill huset leder tankarna till Medelhavet.
Detta är hem som bjuder in till umgänge - familj och vänner kan samlas till stora middagar. Generösa sällskapsrum i fil kompletteras med ett snyggt Uno Form kök med fint kalkstensgolv. Vackra attribut som t ex fiskbensparkett, murad öppen spis, skjutdörrar i glas och original trappräcke ger karaktär. Högt i tak och massor av ljusinsläpp från stora fönsterpartier skapar rymd.
Huset erbjuder fyra bra sovrum och i källaren finns förutom en fin tvättstuga även ett allrum som kan nyttjas både som sällskapsrum och gästrum. Ett gediget stenhus som detta är svalt på sommaren och håller värmen på vintern. Driftskostnaderna är låga, mycket tack vare grundvattenvärmepump. Dessutom finns det garage, carport och biluppställningsplatser.
Läget är suveränt. Limhamnsfältet och Ribersborgsstranden ligger ett par minters promenad bort och det tar ca 10 minuter att cykla in till Malmö centrum.
Välkommen på visning!
Nedre plan
Entré med bra avhängningsmöjligheter (Elfahyllor/stång). Dessutom separat klädkammare. Gästwc intill.
Från hallen nås övre plan via en vackert svängd trappa.
Vardagsrum och matrum bildar tillsammans med det fina biblioteket en gemensam umgängesyta. Stora skjutdörrar mellan vardagsrummet och matrummet och mellan matrummet och köket finns en större öppning. I vardagsrummet finns en murad öppen spis med insats.
Golv: klinker i entrén, stavparkett i övriga rum (slipad och oljad 2013), kalkstensgolv i köket (2013)
Övre plan
Övre plan är husets sovrumsavdelning. Här finns fyra bra sovrum samt badrum.
Sovrum 1: Förvaring i klädkammare, parkettgolv
Sovrum 2: Förvaring i klädkammare och garderober, målat furugolv
Sovrum 3: Förvaring i garderober, parkettgolv. Master Bedroom med utgång till balkong
Sovrum 4: Förvaring i garderober, målat furugolv
Källare
Husets källare erbjuder ett trevligt och ljust allrum, en fin tvättstuga med duschkabin och bastu, torkrum och bra förvaringsmöjligheter i bl a garderober och matkällare.
Kök
Köket renoverades 2013. Köksinredning från Uno Form, ask/vitt. Bänkskivor i Corian och och stavlimmad ask. Målat över arbetsytorna. Vackert kalkstensgolv från Öland (vattenburen golvvärme). Matplats för ca 4 personer.
Vitvaror: kyl, frys, spishäll, ugn, mikro, diskmaskin (2023) samt fläkt
Badrum
Gästwc nedre plan: Målade väggar, klinkergolv. Wc samt handfat.
Badrum övre plan (renoverades 2003): Helkaklade väggar, klinkergolv. Wc, dusch, badrumsskåp samt kommod.
Tvättstuga
Tvättstugan finns i källaren. Kaklade väggar, klinkergolv. Arbetsbänk (laminat) med vask samt förvaringsskåp. Här finns även en duschkabin och bastu. Stort torkrum intill där det finns en avfuktningsanläggning som gör att tvätten torkar snabbt och även håller resten av källaren torr och fräsch.
Vitvaror: tvättmaskin (2023) och torktumlare
Nedre plan
Övre plan
Källare
Eskil 5
*Areauppgifter enligt säljaren.
Taxerad boarea 200 kvm, biarea 10 kvm. Angiven areauppgift enligt mätning vid energideklaration.
Robotgräsklippare (Gardena Sileno Life från 2021) ingår i köpet.
1946
Tillbyggnad kök
1947
Tillbyggnad arbetsrum/bibliotek
2003
Badrum på övre plan
Bastu, tvättstuga och torkrum med avfuktningsanläggning samt ventilationsfläkt
2013
Äldre uterum revs
Terrass byggdes
Köket renoverades (inkl nytt kalkstensgolv med vattenburen golvvärme) samt öppnade upp mellan kök och matsal
Ny balkong samt ytskikt
Nya fönster/dörrpartier mot söder (balkong, terrass)
Ny elcentral med jordfelsbrytare, ny el i köket
2020
Uterum
Utespa
Trädäck
2021
Elbilsladdare (2 uttag inkl. lastbalanserare och ökning av huvudsäkring till 25A)
Garage, ca 17 kvm
Carport, ca 25 kvm
Attefallshus (uterum), ca 22 kvm
Förråd, ca 10 kvm
Terrass intill huset, delvis under tak.
Trädäck utanför uterummet.
Intill uterummet finns ett spabad (Villeroy Boch Just Silent).
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Insynsskyddad trädgårdstomt i söderläge som omgärdas av häckar och träd.
Tomtindelning (1930-06-12) Stadsplan (1928-11-09)
Fiber (Tele 2, 500Mbit/s)
Biluppställningsplats för 3-5 bilar inkl carport.
Årsförbrukning el ca 23 000 kWh (inkl. värme exkl. laddning av elbil)
Det finns 11 st pantbrev uttagna om sammanlagt 7 971 000 kr
Det är snudd på omöjligt att tänka sig Malmö utan Ribersborgsstranden. Att leva i storstaden vid Öresund definieras lätt med sommardagar i sanden där. I Västra Innerstaden finns flera exklusiva bostadsområden som ligger precis invid eller med närhet till Ribersborgsstrandens vatten men ändå lugnt och ostört. Här finns bostäder med både citys och naturens alla möjligheter utanför porten året om. Det signalerar livskvalitet på Malmö-vis.
I Västra Innerstaden är det lätt att finna ro även om citypulsen slår bara några kvarter bort. Något som verkligen kännetecknar området är parkerna. I Malmös största, Pildammsparken, utnyttjas varje meter fullt ut. Mellan dammarna, vars innehåll en gång betydde skillnad mellan liv och död för stadens folk, ringlar motionsspår. Nu spelas här utomhusteater och man kan både ta en fika och träna på utegymmet i parken. Malmö stad har i flera områden byggt upp temalekplatser åt barnen, här ligger Spindellekplatsen tänkt för de minsta.
Fridhem, som ligger i Slottsstaden, är ett av Malmös allra mest attraktiva bostadsområden. Husen är eleganta och skolorna i närområdet utmärkta. Ribersborgsstranden och det vackra Kallbadhuset, som uppfördes 1898 och är klassat som byggnadsminne, ligger bara ett stenkast bort. Att ta ett vinterdopp från bryggan och sedan värma sig i bastun är tradition för många.
Västra Innerstaden är stor till ytan och rymmer många bostadsområden som alla har sin karaktär. Västervång ligger söderut längs Ribersborgstranden. Flera områden följer sedan inåt Malmö Centrum och Kronprinsen där kvarteren idag är mycket livliga. Skyskrapan skulle bli en stad i staden med butiker och service för de boende. Bostadsområden som Rönneholm, Dammfri, Lorensborg och Nya Bellevue ligger alla med närhet till Pildammsparken och Stadionparken.
Om man vill bo centralt i villa eller småhus i Malmö är Solbacken ett givet val. I charmiga Solbacken spänner stilarna över de senaste hundra åren då förtätning skett. Det var här som de första funkisvillorna Malmö byggdes och hela området är inbäddat i lummig grönska. Området länkas ut mot kusten till Mellanheden där flerfamiljshusen byggdes efter idén om ’hus i park med tillgång till ljus och luft’.
Populära Friluftsstaden var länge ett av Malmös mest välkända områden. Det tog form under 1940-talet och radhusens nyskapande finesser som sopnedkast direkt vid köksbänken och inbyggda skohyllor gjorde att det fick stor internationell uppmärksamhet.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Bellevue Sjösida? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö Väster! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Vänligen boka via hemsidan.