-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Unik lägenhet i vackert 20-talshus på Bellevue Sjösida. Gediget renoverad och privat uteplats.
Bellevue Sjösida, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten, sophämtning, fiber (100/100) och TV Streaming Lagom Telia och två parkeringsplatser (dubbelgarage) inkl. laddstolpe.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Välkommen till en unikt boende på attraktiva Bellevue Sjösida. Ett vackert 20-talshus har byggts om till lägenheter och nu kan ni bli ägare till lägenheten på andra våningen. De senaste åren har lägenheten totalrenoverats med känsla - det är bara att flytta in detta gedigna hem. Dessutom kommer ni få tillgång till en trädgård med privat härlig uteplats och disponera ett privat dubbelgarage med laddstolpe.
Här njuter ni av generösa sällskapsytor med bra takhöjd och härligt ljusinsläpp. Attribut som genomgående vacker fiskbensparkett, öländskt kalkstensgolv, fönsterbrädor i marmor och burspårk ger karaktär. Det snyggt renoverade köket från Ballingslöv med stor köksö lyfter hemmet ytterligare och morgonkaffet kan med fördel intas på balkongen som nås från köket.
Båda sovrummen är väl tilltagna. Bra förvaringsutrymme i stor skjutdörrsgarderob i Master Bedroom och separat klädkammare i det andra sovrummet.
Det är värt att påpeka att det fungerar utmärkt att bo i denna fantastiska lägenhet med barn. Barnvagnar, cyklar mm kan förvaras i garaget och det ena sovrummet är stort och kan med fördel delas av två barn.
Varmt välkommen på visning!
Entré med bra avhängningsmöjligheter i garderob. Badrum med tvättavdelning intill.
Vardagsrummet är stort och rymmer både soffgrupp och matbord. Stora fönsterpartier och vackert burspråk.
Öppet mot det snyggt renoverade köket, utgång mot balkong.
Från köket nås båda sovrummen. Utanför Master Bedroom har en kontorshörna inretts.
I Master Bedroom finns skjutdörrsgarderob längs ena väggen. Från det andra sovrummet nås en rymlig klädkammare.
Golv: kalkstensgolv (öländsk) i hall och badrum med vattenburen golvvärme, i övrigt genomgående fiskbensparkett
Kök
Köket renoverades 2020. Köksinredning från Ballingslöv. Bänkskiva i italiensk Carreramarmor/ek, kakel över arbetsytorna. Stor köksö med spishäll. Intill utgången mot balkongen finns plats för matbord för ca 4 personer.
Vitvaror: kyl, frys, diskmaskin, spishäll, ångugn, combougn (micro/ugn) samt fläkt
Badrum
Badrummet renoverades 2022. Helkaklade väggar, kalkstensgolv (öländsk). Wc, dusch samt handfat med underskåp. Fint fönsterparti i kupan och även fönsterbänken är i öländsk kalksten.
Tvättavdelning med arbetsbänk och förvaringsskåp.
Vitvaror: tvättmaskin och torktumlare
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
I avgiften ingår värme, vatten, sophämtning, fiber (100/100) och TV Streaming Lagom Telia och två parkeringsplatser (dubbelgarage) inkl. laddstolpe.
Nuvarande ägare har genomfört följande renoveringar av lägenheten:
2018
Ny uteplats inkl planteringar
2020
Nytt kök (Ballingslöv)
Renovering av balkong (plåtning, papp, trädäck samt balkongräcke)
2021
Nya ytskikt i samtliga rum
2022
Ommålning av fönster och smygar
Nytt badrum inkl. tvättstugedel
Nytt golv i hall (öländsk kalksten)
Laddstolpe i garage för elbil
Ny motor till elektrisk garageport
Lägenheten disponerar ett källarutrymme.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
BRF Olena är en äkta bostadsrättsförening med 3 lägenheter. Föreningen bildades år 1999.
Föreningen har beslutat att inga ytterligare höjningar kommer att ske i nuläget. Höjning har skett med 45 % sedan 2022 ( kontrollerat 2024-07-16).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. Bostadsrättstillägg ingår inte utan måste tecknas av bostadsrättinnehavaren själv som ett tillägg till den egna hemförsäkringen.
1998-99
Hela fastigheten renoverades i samband med ombildning till BRF (tak, fasad, fönster, värmesystem, ytskikt etc)
2020
Fiber
Nytt tak/golv ovanför balkong
Separering av tidigare gemensamt värmesystem
Underhållsplan upprättades
2023
Tvättning av fasad och tak
Brandvarnare i gemensamma utrymmen
Ny säkerhetsventil (expansionskärl)
Spolning av avloppsledningar samt dagvattendräneringar, OVK-besiktning
Installation av takbrygga för sotning
Ny belysningsstyrning (utomhus)
Energideklaration
(kontrollerat 2024-07-16)
Parkeringsplats finns till samtliga 3 lägenheter.
Telia Fiber (100/100) och TV Streaming Lagom Telia.
Gemensam verkstad/arbetsplats i källaren.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Vänligen boka via hemsidan.
