Hoppa till innehåll
Alternativ planlösning. Beleshögsvägen 66 - Bjurfors

Familjehem på Bellevue sjösida

  • Besiktigad
  • På förhand

Bellevue Sjösida, Malmö

Beleshögsvägen 66

Pris:
10 695 000 kr
Antal rum:
7
Boarea / Biarea:
200 kvm / 80 kvm*
Tomtarea:
536 kvm
Typ:
Radhus

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Förhandsvisning. Anmälan krävs.

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Christoffer Neurath

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Malmö City (Huvudkontor)

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Familjehem på Bellevue sjösida

Beskrivning

Välkommen till Bellevue Sjösida, en av de mest eftertraktade adresserna för dig som drömmer om ett hem där natur och komfort förenas. Här bor du på en idyllisk gata som leder direkt ner till havet.

I detta natursköna område kan du njuta av långa promenader längs vattnet, avkopplande stunder på stranden och livliga aktiviteter för hela familjen. Bellevue Sjösida erbjuder inte bara en fantastisk livsmiljö, utan också ett starkt lokalsamhälle med nära till skolor, service och restauranger.

Här får du möjligheten att skapa minnen för livet i ett hem där stil och funktionalitet möts.

Interiör

Upplev charm och komfort på en av de mest idylliska gatorna som leder ner till havet. Detta fantastiska hus erbjuder en insynsskyddad tomt i solig sydvästläge, perfekt för avkoppling och umgänge.

Utemiljö
Det inbjudande trädäcket ger plats för ett matmöblemang under en stilren markis, idealiskt för sommarens festligheter. Den lummiga gräsmattan pryds av rabatter med både vintergrönska och färgsprakande sommarblommor, och en klätterhortensia smyckar tegelväggen mot grannen.

Interiör
När du kliver in genom dörren möts du av en ljus hall med ett elegant vitt klinkergolv och behaglig vattenburen golvvärme. Här finner du ett smakfullt badrum med helkaklade väggar i ljus crème och ett naturfärgat klinkergolv, komplett med dusch, handfat med granitskiva och stilren wc från Duravit.

Det moderna köket från Noblessa (2012) bjuder på vit inredning med en stilig svart bänkskiva av granit och vit liggande kakel ovanför. Här finns full maskinell utrustning och en matplats som rymmer 6-8 personer – perfekt för festliga middagar!

Groventré med praktiskt klinkergolv och gott om utrymme för avhängning leder till ett sovrum/kontor. Skeppsgolv och ljusa väggar skapar en härlig atmosfär, och de stora fönstren ger ett generöst ljusinsläpp.

Vardagsrum och uteplats
Det L-formade vardagsrummet imponerar med svartbetsat ekparkettgolv och stora fönster som ger en vacker utsikt mot både den grönskande framsidan och baksidan. Här finns gott om plats för både en rymlig soffgrupp och matbord. Den vackra öppna spisen från byggnadsåret skapar en mysig atmosfär under kalla vinterkvällar. En dörr leder ut till den prydligt inredda baksida med härlig gräsmatta och blommor.

En elegant trappa leder upp till ovanvåningen. Här finner du gott om sovrum för den stora familjen. Utgången till en mysig balkong bjuder på sol från morgon till kväll.

Sovrum och Badrum
De fyra rymliga sovrummen erbjuder gott om utrymme, och master bedroom har dessutom direkt tillgång till en lyxig walk-in-closet och ett smakfullt renoverat badrum med naturfärgat klinkergolv, helkaklade väggar i crème, dubbelvask på granitskiva, glasad dusch och golvvärme.

Källare med Spa
I källaren finns ett stort allrum, förråd, samt en avkopplande bastu och spa med jacuzzi – en perfekt plats för avkoppling och social samvaro.

Detta fantastiska hus erbjuder stora ytor för hela familjen och en livsstil utöver det vanliga!

Varmt välkommen på visning.

Håll koll på detta objekt

Fastighetsbeteckning

Anders 30

Information

Typ
Radhus
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
10 695 000 kr
Rum
7
Boarea
200 kvm*
Tomtarea
536 kvm
Biarea
80 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan med källare
Byggår
1972
Fasad
Tegel
Grund
Källare/krypgrund - Oisolerad betongplatta på mark
Stomme
Lättbetong
Bjälklag
Trä/betong
Uppvärmning
Grundvattenvärme, Direktverkande el
Takbeklädnad
Derbygum
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Fönster
2-Glas Isoler, 3-Glas Isoler

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Tomtindelning (1972-01-20) Stadsplan (1970-12-03)

Ekonomi

Taxeringsvärde
8 968 000 kr
Byggnadsvärde
4 732 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 074 kr

Driftskostnad (per år)

Värme
35 000 kr
Försäkring
6 000 kr
Vatten/Avlopp
13 003 kr
Summa
54 003 kr

Uppvärmning inkluderar hushållsel

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
51
Energideklarationsdatum
2022-10-25

Pantbrev

Det finns 13 st pantbrev uttagna om sammanlagt 4 800 000 kr

Att bo på Bellevue och Bellevue Sjösida

Fridhem är ett av Malmös allra mest attraktiva bostadsområden med sin omedelbara närhet till havet och Slottsstadens levande gator med handel och matställen. Förr var Fridhem en egen stadsdel och benämndes då som en villastad i Malmö. Området är känt för sina ståtliga byggen som innefattar allt från arkitektritade funkishus till palatslika patriciervillor. Här finns närliggande Fridhemsskolan och flera förskolor. Ribersborgsstranden och det vackra Kallbadhuset, som uppfördes 1898 och är klassat som byggnadsminne, ligger bara ett stenkast bort. Att ta ett vinterdopp från bryggan och sedan värma sig i bastun är tradition för många.
 
Mellanheden är ett fridfullt villaområde som lockar många barnfamiljer för dess närhet till havet, fritidsaktiviteter och skolor. Området präglas av rik grönska, både från vackert uppvuxna villaträdgården och små parker och gröningar som finns mellan husen. Villor från 1910–30-talet är främst representerade här. I området finns ett populärt kafé med inredningsbutik. Skolbarn har nära till tre av stadens bästa skolor; Geijersskolan, Djupadalsskolan och Mellanhedsskolan. 
 
Bellevue och Bellevue sjösida med sina stillsamma villagator är belägna norr om Geijersgatan och Gamla Limhamn. Bellevue Sjösida innefattar bebyggelsen längs med havet i områdena Bellevue, Västervång och Fridhem. I Bellevue har man bekvämt nära till Geijersskolan och flera förskolor. I båda områdena finns många vackra byggstilar representerade. Allt från pampiga residens från förra sekelskiftet till stilrena funkisformer. Ett unikt område är radhuslängorna på Bülow Hübes väg som är ritade av Sten Samuelson och Fritz Jaenecke. För golfintresserade ligger Hylliekrokens Golfcenter på gång-och cykelavstånd.
 
Ett område nära Ribersborgsstranden som fick stor uppmärksamhet när det uppfördes under 1990-talet är Potatisåkern. De karaktäristiska flerbostadshusen med rymliga och påkostade lägenheter är ett fint exempel på postmodernistisk arkitektur. Husen öppnar sig mot havet mellan Limhamnsvägen och Köpenhamnsvägen, med en cykeltunnel under som visar vägen till strandpromenaden.
 
Västervång ligger söder om Köpenhamnsvägen och följer Ribersborgstranden. Här radar villor med välskötta trädgårdar upp sig längs lugna gator. Mycket av bebyggelsen är från 1940-talet, liksom det charmiga och radhusområdet Friluftsstaden som ansluter till södra delen av Västervång. Området är ett av Malmös mest kända och uppfördes i ledning av byggmästare Eric Sigfrid Persson. Husen fick stor internationell uppmärksamhet på grund av dess nyskapande finesser såsom sopnedkast direkt vid köksbänken och inbyggda skohyllor.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Bellevue Sjösida? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö Väster! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Beleshögsvägen 66

Beleshögsvägen 66

21774 Malmö

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Förhandsvisning. Anmälan krävs.

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Kampanjbild Boneo