-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Trea med balkong och slående utsikt!
Annestad, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten och digital-TV. Obligatoriskt tillägg tillkommer på 180kr/mån för bredband. Individuell mätning och debitering sker av el och tillkommer avin. Avgiftshöjningen som börjar gälla fr o m 2025-01-01 är inkluderad i den redovisade månadsavgiften.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Ljusa ytor, rymlig planlösning, stilrent kök med vinkyl, stor balkong med panoramautsikt. Perfekt för paret eller lilla familjen.
Välkommen till denna underbara bostad med en fantastisk planlösning! Denna genomgående lägenhet erbjuder maximalt ljusinsläpp från två väderstreck, vilket skapar en känsla av rymd och öppenhet. Du tar hissen upp till femte våningen och stiger in i denna trerummare på 70 kvm. Lägenheten har ett rymligt kök med stilrena gråa skåpsluckor, moderna vitvaror och en vinkyl – perfekt för matlagningsentusiasten.
Den rymliga balkongen bjuder på en fantastisk panoramautsikt ända till Turning Torso, vilket gör den till en idealisk förlängning av vardagsrummet, där du kan njuta av många stunder. Detta är en perfekt bostad för paret eller den lilla familjen.
Här bor du med havet och naturen inom räckhåll, samtidigt som Malmö centrum bara ligger en kort bilresa bort. Närheten till Öresundsbron, Emporia och Hyllies citytunnelstation ger dig utmärkta kommunikationsmöjligheter, shopping och smidig pendling över sundet.
Välkommen på visning!
Selen 6
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, vatten och digital-TV. Obligatoriskt tillägg tillkommer på 180kr/mån för bredband. Individuell mätning och debitering sker av el och tillkommer avin.
Avgiftshöjningen som börjar gälla fr o m 2025-01-01 är inkluderad i den redovisade månadsavgiften.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Sadelmakaren 3 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2004 och består av 55 lägenheter fördelat på två huskroppar. Föreningens adresser är Sadelmakarebyn 4A-D.
Bredablick sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
Fr o m 2025-01-01 kommer avgiften höjas med 5%.
IMD
Föreningen har tecknat ett gemensamt abonnemang för hushållsel. Individuell mätning och debitering sker och tillkommer avin efter förbrukning. Debitering sker med tre månaders eftersläpning. Vid överlåtelse sköter Bredablick slutavläsning av elen.
Föreningen har fullvärdesförsäkring hos Dina Försäkringar. Bostadsrättstillägget ingår inte i föreningens fastighetsförsäkring.
Utförda renoveringar:
2011 Inoljning av trädetaljer på fastigheten.
2015 Bänkar runt fastigheten har tvättats och målats.
2016 Byte av finfilter till fönsterventilation.
2019 Fasadtvätt, rensning av stammar, inköp av två tvättmaskiner och två torkskåp till tvättstugan samt bytt ut alla lampor i fastigheten till LED-lampor.
2020 Installation av 5 laddboxar för elbilar i garaget.
2021 Montering av grindar på gården.
2024, tvätt av fasad, inoljning av trädetaljer, fasadmålning, tvätt av innergården, reperation och målning av bänkar. Tvätt av garage. Avloppsspolning i samtliga lägenheter.
Planerat underhåll (kontroll 2024-09-10):
2024 OVK
Föreningen följer en underhållsplan.
Föreningen tillhandahåller 26 garageplatser som kan hyras till en kostnad om 500 kr/mån (13 av platserna är utrustade med laddboxar för elbilar). Automatisk öppning av garageporten med hjälp av fjärrkontroll. För närvarande står 7 medlemmar i kö för garageplats (kontrollerat 2024-09-10). Kontakta styrelsen om du önskar hyra en garageplats. För mer information besök: https://sadelmakaren3.bostadsratterna.se/garage-p-cykel
En parkeringsplats utomhus hyrs genom Apcoa på https://hyra.apcoa.se/.
I området finns även P-huset Annestad. Kontakta P-Malmö om du önskar hyra parkeringsplats i parkeringshuset. För mer information besök: https://www.pmalmo.se/Parkera/vara-parkeringsanlaggningar/p-huset-annestad/
TV: Digital-TV via Telenor ingår i avgiften.
Internet: Föreningen är ansluten till bredband via Telenor. Hastighet: 100/10 Mbit/s. För detta utgår en obligatorisk kostnad.
Föreningen erbjuder en gemensam innergård med sittplatser och sandlåda. Gården är inhägnad med grindar.
I föreningen finns en gemensam tvättstuga med två tvättrum. I varje tvättrum finns det två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp.
Cyklar kan parkeras i föreningens cykelförråd (som ligger på gaveln vid 4A) och i cykelställen utanför garageporten eller vid miljöhuset.
Föreningen är med i samfällighetsföreningen Selen med en andel på 13%. Selen tar hand om den allmänna markservicen i området.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.sadelmakaren3.bostadsratterna.se
Information som berör föreningen/fastigheten är inhämtad via årsredovisningar, hemsida och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
I Klagshamn bor du på lugnt läge nära den vackra Öresundskusten. Ursprungligen var detta en plats för kalkbrytning och cementtillverkning i kalkbrotten, som numera är vattenfyllda. Numera är Klagshamn känt för sin fina natur och har ett eget fågelreservat, vilket är unikt för ett så stadsnära område. Unikt för Klagshamn är dess egna vingård.
Klagshamn är ett delområde i stadsdelen Limhamn. Området består av ett tidigt industrisamhälle som även omfattar landsbygd samt kustområden kända för sin rika fauna och sitt fågelliv. Tidiga planer på bostadsbebyggelse stoppades just med hänsyn till det unika växtlivet. Grunden för samhället i Klagshamn var kalkbrytning och cementtillverkning. Nu när denna tillverkning är nedlagd har man byggt fina hus längs kanten till det vattenfyllda kalkbrottet. Vingården i Klagshamn planterade sina första vinrankor 2001 och den första skörden togs 2003. Resultatet blev det vita vinet Silex som nu finns på Systembolaget. Silex är det latinska namnet för flinta, en bergart som det finns gott om i vingårdens jordmån.
Bunkeflostrand som ligger söder om Öresundsbron, ingår i stadsdelen Limhamn. En del av Bunkeflostrand består av villor och flerbostadshus medan en annan del fortfarande huvudsakligen är landsbygd som så smått bebyggs. Ängslätt centrum ligger mitt i samhället. Här bor du nära havet med bra kommunikationer till Malmö och Köpenhamn. Området Annestad ligger nära broförbindelsen och den framväxande stadsdelen Hyllie.
Vintrie är ett annat litet område nära Bunkeflo norr om yttre ringvägen mellan Trelleborgsvägen och Lorensborgsgatan. Nu när citytunneln är klar förbättras kommunikationerna eftersom det finns en närliggande station i angränsande stadsdelen Hyllievång. Med hjälp av citytunneln kan du till exempel ta dig direkt in till Köpenhamn helt utan tågbyten.
Tygelsjö ligger en liten bit in från kusten strax väster om e6. Tygelsjö by härstammar från medeltiden och redan i slutet av 1800-talet byggdes en station vid järnvägen mellan Trelleborg och Malmö. Här ligger det nyare bostadsområdet Sjötorps ängar, som består av flera småhus.
Västra Klagstorp är en liten tätort med medeltida anor och lantlig atmosfär som ligger strax norr om Tygelsjö. Västra Klagstorps kyrka byggdes i slutet av 1800-talet. ovan. njut av lugnet i småbåtshamnen.nedan. emporia köpcenter ligger bara ett stenkast bort.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Klagshamn eller Bunkeflostrand? Kontakta Bjurfors mäklare på Limhamn! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
