-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Med charmigt kök, balkong och genomgående planlösning.
Annelund, Malmö
*I avgiften ingår: värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg för bredband på 89kr/mån. El faktureras varje månad med två månaders eftersläpning. Avgift fr om 2025-01-01 3841 kr/mån.
**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen och säljaren
Bokad förhandsvisning, boka in dig på länken
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välplanerad med bra avgift, balkong, fint renoverat badrum och charmigt kök.
Bostaden som nu erbjuds till försäljning finner vi högst upp i föreningens gemytliga fyrtiotalshus. Planlösningen utgörs av 52 väldisponerade kvadratmeter med fönster i två väderstreck. Från vardagsrummet nås balkongen med grönskande utsikt mot föreningens välskötta innergård och Enskifteshagen. Sovrummet ligger på andra sidan och har vackert brädgolv och i köket finns den härliga 40-talscharmen bevarad.
Badrummet är nyrenoverat med stilrena val från 2022.
Intill Nobeltorget i centrala Malmö bor ni med tillgång till smidiga förbindelser från flertalet busslinjer. På kort promenadavstånd nås Folkets Parks mysiga parkmiljöer och nöjen samt Möllevångens variationsrika utbud av butiker och restauranger. Lika nära står S:t Knuts torg med sitt välkända myller av mysiga uteserveringar och caféer. Ett suveränt boende för det unga paret, singeln eller studenten!
Svenska Folkbyggens Brf 1
- Bildad innan huset stod färdigt (1942)
- Friköpt tomt
- Fasad, tak, balkonger, relining, OVK är klart
- Flertalet lån bundna till låg ränta 2025 och framåt
Hall: Genom en säkerhetsdörr kommer vi in i hallen som har parkettgolv och vita väggar. Förvaring i 2 garderober och ett lite mindre väggskåp.
Vardagsrum / Balkong: Parketten följer oss vidare till vardagsrummet där det finns utrymme för både soffgrupp och förvaring/matsalsbord. Utgång till balkongen med härligt grönskande utsikt mot innergården.
Sovrum: Sovrummet ligger har vackert brädgolv och plats för dubbelsäng och förvaring i en walk-in-closet. Vitmålade väggar.
Kök: Köket går i charmig 40-talsstil och har vita luckor, brun bänkskiva och brunt kakel. Plats för matbord för 3-4 personer. Maskinell utrustning enigt följande: spis och ugn (Beko), kyl/frys (Whirlpool), kolfilterfläkt, diskmaskin (Logik).
Badrum: Renoverat badrum från 2022 med vitt kakel på väggarna och grått klinker på golvet. WC, handfat, badrumsskåp och duschhörna.
Hall
Genom en säkerhetsdörr kommer vi in i hallen som har parkettgolv och vita väggar. Förvaring i 2 garderober och ett lite mindre väggskåp.
Vardagsrum / Balkong
Parketten följer oss vidare till vardagsrummet där det finns utrymme för både soffgrupp och förvaring/matsalsbord. Utgång till balkongen med härligt grönskande utsikt mot innergården.
Sovrum
Sovrummet ligger har vackert brädgolv och plats för dubbelsäng och förvaring i en walk-in-closet. Vitmålade väggar.
Kök
Köket går i charmig 40-talsstil och har vita luckor, brun bänkskiva och brunt kakel. Plats för matbord för 3-4 personer. Maskinell utrustning enigt följande: spis och ugn (Beko), kyl/frys (Whirlpool), kolfilterfläkt, diskmaskin (Logik).
Badrum
Renoverat badrum från 2022 med vitt kakel på väggarna och grått klinker på golvet. WC, handfat, badrumsskåp och duschhörna.
*Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen och säljaren
I avgiften ingår: värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg för bredband på 89kr/mån. El faktureras varje månad med två månaders eftersläpning.
Avgift fr om 2025-01-01 3841 kr/mån.
Till bostaden finns ett vinds- och ett källarförråd.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Svenska Folkbyggen är en äkta bostadsrättsförening som består av totalt 64 lägenheter med bostadsrätt och 4 lokaler med hyresrätt.
SBC sköter föreningens ekonomiska förvaltning. 2020 köpte föreningen loss tomten från Malmö stad.
Avgiftshöjningar:
Avgiften höjs med 6% inför 2025 (2024-11-25).
Gemensam el
Inom föreningen är gemensam el installerad sedan våren 2019, individuell mätning av förbrukningen sker för respektive lägenhet. Föreningen har ett stort abonnemang och debiterar resp. medlem för förbrukningen på avin tillsammans med månadsavgiften.
För närvarande debiteras 1.50 + moms ut per kWh.
Föreningen är fullvärdesförsäkrad genom Länsförsäkringar. Kostnad för bostadsrättstilläggsförsäkring ingår i avgiften för föreningens medlemmar.
Kommande renoveringar (2024-11-25):
2025:
Renovering av källartrappor
Utbyggnad av cykelparkering
Målning av miljöhus, entrédörrar
Utökad belysning i trädgården
Lagning asfalt samt linjemålning parkeringsplats
2026:
Utökning av inhängning (staket) av fastigheten
2028 (prel)
Renovering av tak samt installation av solpaneler
2024 Renovering av trappräcken i trapphus
2022 Brandtätning av gamla sopnedkast och andra utrymmen i både källare och på vinden, samt installerat nya branddetektorer i källaren.
2022 Bastu och gillestuga klara. Tas i bruk under oktober, kommer bokas via brf digitala bokningssystem.
2022 Switchar bytta (Ownit), trapphusen målade.
2019-2020: OVK-besiktning och energideklaration, montering av övervakningssystem i miljöhus, montering av staket mot Enskifteshagen, byte av stuprännor.
2019: Installering av parkeringsbom.
2018-2019: Övergång till gemensam el.
2018: Renovering av fönsterlister samt ventilationsgångar.
2017: Åtgärd av hussockel
2016-2017: Totalrenovering av tvättstugor, miljöhus samt dränering av fastighet.
2015 Byttes passagesystem till taggbrickor och tvättbokningssystem byttes så man kan boka över nätet eller via taggar.
2015 OVK-besiktning
2014 Byte av kortsystem för källar-, vinds- och ytterdörrar
2012 Underhåll av källar-, vinds- och ytterdörrar
2012 Relining av avloppsstammarna
2010 Underhållsspolning/filmning av avloppsstammar
2009 Nytt värmesystem (termostater)
2006-2007 Anlagt ny innergård
2005 Fasad, tak och balkonger renoverades
2000 Passersystem (kort) till källare och vind
2000 Installation av bredband
1999 Nya säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter
1994 Målat/renoverat trapphus
1993 Dragit ny el/elcentraler
1993 Nya fönster (3-glas)
1990 Byte av tappvattenstammar
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2020 och sträcker sig fram till 2050. Underhållsplanen uppdaterades 2020. Inget planerat underhåll närmsta tiden.
Föreningen tillhandahåller 29 parkeringsplatser för bil samt 2 platser för MC plats. Kostnaden för en plats är 300kr/mån. Tillgång till dessa platser sker via ett separat kösystem. I dagsläget finns inga lediga platser men det brukar inte vara länge medlemmen behöver stå i kö (2024-11-25).
I området råder annars kommunal boendeparkering. För mer information besök gärna: www.malmo.se/boendeparkering.
Kabel-Tv via Tele2, grundutbud ingår i avgiften.
Bredband är obligatoriskt och tillkommer avgiften med 89kr/månad. Bredband 1Gbit via Ownit.
Trevlig innergård med tillgång till grill, utemöbler, en upplyst pergola och gemensamma odlingsytor. Innergården vetter ut mot det grönskade parkområdet Enskifteshagen med stor lekplats, utegym, basketplan och hundrastgård.
I föreningen finns det tre tvättstugor med vardera två tvättmaskiner och en torktumlare. Utöver detta finns det ett mangelrum, två torkrum samt en miljöstation för sophantering.
Föreningens medlemmar har möjlighet att låna en lokal för bastu/festligheter.
I samband med överlåtelse önskar föreningen utföra en tillsyn.
Den slutgiltige köparen uppmanas att bekräfta föreningsinformationen med styrelsen: svenskafolkbyggen@hotmail.com
Besök gärna föreningens hemsida för ytterligare information: https://svenskafolkbyggen.se/
I Södra Innerstaden i Malmö bor många yngre människor vilket satt sin prägel på området. Här finns kaféer, restauranger och ett rikt kulturutbud med konst, film, teater och musik. Du har gång- eller cykelavstånd till det mesta i Malmö och vill du resa längre hittar du utmärkta bussförbindelser från Södervärns busstation.
Det mest kända området i stadsdelen är utan tvekan Möllevången, eller ”Möllan”. Det är Malmös matmecka med etnisk mångfald både när det gäller restauranger och butiker. Möllevångstorget är Möllevångens hjärta med färgstark och populär torghandel. En av de mest kända byggnaderna i området är chokladfabriken Mazetti som numera är ett kulturhus.
Intill Möllevångstorget hittar du Malmö Folkets Park. Den är Sveriges äldsta folkpark och invigdes i slutet av 1800-talet. Här hittar du en mängd nöjen som karuseller, terrarium, minibondgård, plaskdamm, minigolf, barnteater, danskvällar och konserter. I närheten finns många restauranger och klubbar.
Öster om Möllevången och Folkets Park ligger Rörsjöstaden. Området ligger mellan Drottninggatan och Föreningsgatan med Kungsgatan som en bred boulevard i mitten. I Rörsjöstaden finns goda möjligheter till motion och friluftsliv på Rörsjöns idrottsplats och i Rörsjöparken. I Södra Innerstaden finns också Malmö FF:s hemmaarena Swedbank stadion med tillhörande konferensanläggning.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Södra Innerstaden? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad förhandsvisning, boka in dig på länken
Ansvarig mäklare
