-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad etta med fint kök och badrum!
Annelund, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv samt BR-tilläggsförsäkring. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 75 kr/mån avseende bredband. Individuell avläsning och debitering sker av el och tillkommer på månadsavgiften.
**Enligt föreningen och säljaren.
I förening med låg belåning och låg avgift på bra läge. Separat kök med matplats för 4 personer!
På Vitemöllegatan alldeles intill grönskande Enskifteshagen och Nobeltorget presenteras denna etta med välplanerade ytor. Här kan du njuta av trivsamt vardagsrum med plats för säng och soffgrupp, rymligt kök med bra arbetsytor och utrymme för matplats.
Här bor du på centralt läge i välskött förening med parkering, träverkstad och fina innergårdar. Området kring Nobeltorget erbjuder all tänkbar service, trevliga grönområden och utmärkta kommunikationer. På gångavstånd nås både Folkets Park och S:t Knuts trevliga kulturkvarter. För pendlaren når du Triangelns station med cykel på 5 min!
Välkommen på visning!
Hall - I hellen finns gott om förvaring i en inbyggd garderob och utrymme för hyllor. Vita väggar och laminatgolv.
Kök - Trivsamt och separat kök från Ikea med vita luckor, laminatbänkskiva och svart kakel. Maskinell utrustning i form av: kyl/frys (Wihrlpool 2019) spis/ugn och fläkt (Ikea 2012).
Vardagsrum/sovrum - Härligt allrum med plats för både säng och soffgrupp. Även här ligger laminatgolv och väggarna är vitmålade.
Badrum - Helkaklat badrum med duschhörna, handfat, vattenburen handdukstork och WC. Badrummet renoverades ca 2009/2010. Blått klinkergolv och vitkaklade väggar.
*Enligt föreningen och säljaren.
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv samt BR-tilläggsförsäkring. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 75 kr/mån avseende bredband. Individuell avläsning och debitering sker av el och tillkommer på månadsavgiften.
Till bostaden tillhör ett vinds- och ett källarförråd.
Föreningen har 68 parkeringsplatser (separat kö), kostnad 300 kr/månad. I dagsläget finns inga lediga platser, ca 10 personer i kö (2023-07-14). Kontakta styrelsen, om du vill sätta upp dig på listan. Observera att du måste ha en bil innan du kan ställa dig i kö.
Kommunal boendeparkering finns dessutom i området. Ansökan görs hos Malmö kommun.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Svenstorp 2 omfattar förvaltningen av fyra 4-våningshus med totalt 184 bostadsrättslägenheter samt 3 bostadsrättslokaler. Husen är byggda 1944-1945 och föreningen bildades i samband med detta. Adresserna till föreningen är Vitemöllegatan 3, 5, 6 och 8 i Malmö och fastigheterna heter Troheten 2 (nr 3), Fyndigheten 1 (nr 5), Ärligheten 3 (nr 6) och Friheten 5 (nr 8). Husen har fyra våningar utan hiss. I föreningen finns även 1 förskola och 2 affärslokaler.
Ekonomisk förvaltning sköts av HSB. Föreningens mark innehålls med tomträtt. Avtalet gäller oförändrat till och med 2028-12-31.
Avgiftshöjningar
2023-01-01 höjdes årsavgiften med 5% och 2024-01-01 höjdes den med 10%. Bestämmelser om avgiftshöjningar kommer göras hösten 2024 (2024-07-15).
Gemensam el
Föreningen har gemensam el med individuell mätning och debitering för varje lägenhet efter faktisk förbrukning. Debiteringen sker månadsvis. Hantering och avläsning av mätarna görs av Techem Sverige AB, som också tillhandahåller en boendeportal. Portalen ger en möjlighet att följa elförbrukning, ladda ner avräkningsunderlag samt hitta information om avläsningar och förbrukning.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. I försäkringen ingår bostadsrättstillägget för föreningens lägenheter.
Utförda renoveringar:
1993 Byte av elstammar
1993 Fönsterbyte
1997 Takomläggning
2001 Nyanläggning innergård
2002 Renovering av tvättstugor
2012 Vattenstammar delvis utbytta
2013 Totalöversyn av värmesystem samt byte av radiatorventiler och termostater i samtliga lägenheter
2014 Rensning av hängrännor och källarluckor i föreningens hus har ersatts med fönster. Genomgång av takpannor med byte av skadade.
2015 Färdigställt OVK
2016 Relining
2018 Gemensam el har införts. Debiteras efter avläsning på månadsavin
2019 Belysning av gemensamma utrymmen
2020 Tvättning av fasaderna. Installerat reningsverk för värmesystem. Byte av utebelysning till miljövänligt alternativ.
2021 OVK.
2021 Fasadtvätt.
2023 Rensning av avlopp i lägenheter och lokaler inklusive filmning av avloppsrören. Rensning av venitlationskanaler som går till skorstenen. Slamsugning. Renovering av balkonger. Besiktning av tak.
Planerade renoveringar:
2024 Byte av ventiler till element. Lagning och målning av sockel. Lagning och målning av skärmtak per entré. Målning av ståldörrar till sopnedkast. Lagning av betongtrappor.
2025 Förbättring av innerväggar i trapphus. Omläggning av asfalt och linjemarkering av p-platser. Byte av ventiler till vattenrör (källare). Uppgradering av porttelefon.
2026 Byte av galv och lack på stuprör och hängrännor. Luftbehandling, rensning av skorsten och sätta insatsrör eller genomföra relining.
Föreningen har 68 parkeringsplatser (separat kö), kostnad 300 kr/månad. I dagsläget finns inga lediga platser, ca 10 personer i kö (2023-07-14). Kontakta styrelsen, om du vill sätta upp dig på listan. Observera att du måste ha en bil innan du kan ställa dig i kö.
Kommunal boendeparkering finns dessutom i området. Ansökan görs hos Malmö kommun.
Kabel-TV via Telenor (basutbudet ingår i avgiften). Bredband från Ownit, tillkommer som ett obligatoriskt tillägg om 75 kr/mån.
Underbar innergård med både grillmöjligheter och sittplatser.
Tvättstugor och torkrum finns beläget i källaren i varje hus. Tvättstugorna är utrustade med två tvättmaskiner och en torktumlare. I hus 3 och 5 finns vardera två tvättstugor.
Föreningen har sopnedkast för restavfall. Övrigt avfall sorteras och slängs i miljöhuset.
Det finns ett barnvagnsförråd, där även rullatorer kan ställas, och en träverkstad En nyckel får kvitteras ut mot en depositionsavgift om 150 kr.
Till varje lägenhet ingår både källar-och vindsförråd.
Informationen som berör föreningen inhämtades via föreningens hemsida, årsredovisningar och kontakt med styrelsen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du av säljare och mäklare att själv kontrollera samtliga uppgifter som berör föreningen, husen och fastigheterna. Framförallt om någon uppgift är av extra stor betydelse för dig som köpare. Besök gärna föreningens hemsida www.svenstorp2.se. Styrelsen är kontaktbar via e-post, styrelsen@svenstorp2.se.
I samband med överlåtelse vill föreningen genomföra en tillsyn av bostaden.
I Södra Innerstaden i Malmö bor många yngre människor vilket satt sin prägel på området. Här finns kaféer, restauranger och ett rikt kulturutbud med konst, film, teater och musik. Du har gång- eller cykelavstånd till det mesta i Malmö och vill du resa längre hittar du utmärkta bussförbindelser från Södervärns busstation.
Det mest kända området i stadsdelen är utan tvekan Möllevången, eller ”Möllan”. Det är Malmös matmecka med etnisk mångfald både när det gäller restauranger och butiker. Möllevångstorget är Möllevångens hjärta med färgstark och populär torghandel. En av de mest kända byggnaderna i området är chokladfabriken Mazetti som numera är ett kulturhus.
Intill Möllevångstorget hittar du Malmö Folkets Park. Den är Sveriges äldsta folkpark och invigdes i slutet av 1800-talet. Här hittar du en mängd nöjen som karuseller, terrarium, minibondgård, plaskdamm, minigolf, barnteater, danskvällar och konserter. I närheten finns många restauranger och klubbar.
Öster om Möllevången och Folkets Park ligger Rörsjöstaden. Området ligger mellan Drottninggatan och Föreningsgatan med Kungsgatan som en bred boulevard i mitten. I Rörsjöstaden finns goda möjligheter till motion och friluftsliv på Rörsjöns idrottsplats och i Rörsjöparken. I Södra Innerstaden finns också Malmö FF:s hemmaarena Swedbank stadion med tillhörande konferensanläggning.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Södra Innerstaden? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
