-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad 4:a med inglasad balkong
Annelund, Malmö
*I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 210 kr/mån avseende tv och bredband. Föreningen kommer att höja avgiften med 5% inför 2025
**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen och säljaren
Gavelfyra med tre bra sovrum, vackra golv och stor inglasad balkong.
Välplanerad 4:a på högt läge på gaveln med fönster i tre väderstreck. Stort och ljust vardagsrum med originalparkett med utgång till den stora inglasade balkongen. I bostaden finns också tre väldisponerade sovrum och separat kök i fint skick med plats för matbord. Helkaklat badrum med badkar samt förvaring i källarförråd.
Föreningen har en stor grönskande gård med flera sitt- och grillplatser.
Området kring Nobeltorget erbjuder all tänkbar service, trevliga grönområden och utmärkta kommunikationer via nya Pågatågstationen på gångavstånd samt bra bussförbindelser vid Amiralsgatan. På gångavstånd nås både Folkets Park, Möllevången och S:t Knuts trevliga kulturkvarter.
Hall: Välkommen in, här möts vi av originalparkett och väggar målade i djupröd nyans.
Kök: Köket ligger i mitten av bostaden och har precis fått nya vita skåpsluckor. Svart bänkskiva och vitt kakel. I köket finns också utrymme för matbord, Vitvaror i form av: spis/ugn, fullstor kyl och frys (2 st), diskmaskin och fläkt. Laminatgolv och väggar målade i ljusgul nyans.
Sovrum 1: Här finns plats för dubbelsäng och förvaring. Originalparkett och väggar målade i djupgrön nyans.
Sovrum 2: Här ligger laminatgolv (med originalparkett under) och väggarna är målade i lindblomsgrön nyans. Plats för säng och förvaring.
Sovrum 3: I det största sovrummet finns laminatgolv och vitmålade väggar. Utrymme för dubbelsäng, förvaring och ev skrivbord.
Vardagsrum: Här möts vi av en fin originalparkett och väggar målade i himmelsblått. Plats för båda soffgrupp, matbord och skrivbord. Utgång till den stora inglasade balkongen som kan användas stor del av året.
Badrum: Helkaklat badrum med badkar, handfat, vattenburen handdukstork och WC. På golvet ligger beige klinker och ljust kakel på väggarna. Badrumsskåp och duschen är utbytt 2024.
Hall
Välkommen in, här möts vi av originalparkett och väggar målade i djupröd nyans.
Kök
Köket ligger i mitten av bostaden och har precis fått nya vita skåpsluckor. Svart bänkskiva och vitt kakel. I köket finns också utrymme för matbord, Vitvaror i form av: spis/ugn, fullstor kyl och frys (2 st), diskmaskin och fläkt. Laminatgolv och väggar målade i ljusgul nyans.
Sovrum 1
Här finns plats för dubbelsäng och förvaring. Originalparkett och väggar målade i djupgrön nyans.
Sovrum 2
Här ligger laminatgolv (med originalparkett under) och väggarna är målade i lindblomsgrön nyans. Plats för säng och förvaring.
Sovrum 3
I det största sovrummet finns laminatgolv och vitmålade väggar. Utrymme för dubbelsäng, förvaring och ev skrivbord.
Vardagsrum
Här möts vi av en fin originalparkett och väggar målade i himmelsblått. Plats för båda soffgrupp, matbord och skrivbord. Utgång till den stora inglasade balkongen som kan användas stor del av året.
Badrum
Helkaklat badrum med badkar, handfat, vattenburen handdukstork och WC. På golvet ligger beige klinker och ljust kakel på väggarna. Badrumsskåp och duschen är utbytt 2024.
*Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen och säljaren
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 210 kr/mån avseende tv och bredband.
Föreningen kommer att höja avgiften med 5% inför 2025
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen innehåller 158 bostadsrättslägenheter, 2 bostadsrättslokaler och 1 hyresrättslokal. Föreningen bildades 1955.
HSB medlemskap
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.
HSB sköter den ekonomiska förvaltningen.
Tomträtt
Tomten är upplåten med tomträtt, tomträttsavgälden omförhandlades senast 2014. År 2024 omförhandlas tomträttsavtalet nästa gång.
Föreningen kommer att höja avgiften med 5% inför 2025 (2024-12-05).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. Bostadsrättstillägg ingår inte för föreningens medlemmar. De boende måste teckna detta själva till sin hemförsäkring.
Gjorda renoveringar:
90-tal Utbyte elstammar
2003 Total badrumsrenovering med avloppstambyte
2006 Inhägnad av gården, installation porttelefoner och nytt låssystem
2008 Fönster utbytta
2009 Bättringsarbete fasad
2010 Relining köksavlopp
2012 Renovering miljöhus
2016 Takomläggning och fasadrenovering.
2019 Brandskyddskontroller.
2019 Diverse underhåll, portar, målning, element, tvättutrustning.
2019 Byte till garageport med nödutgång.
2019 Relining av grundstammar på Vitemölleg 14 och Baskemölleg 14.
2020 Relining av bottenstammar och grenstick Vitemölleg 16
2021 Avloppsspoling av samtliga lgh.
2021 Byte av schaktluckor
2023 Källardörrar bytade och renovering av källarhalsar.
2023 Fräsning av gammal relining i kök. Relining av skadade delar påbörjad.
Föreningen har 55 garageplatser som kostar 500kr/månad och 30 parkeringsplatser inhägnat utomhus för 300kr/månad. Kösystem tillämpas (hemsidan 2024-11-06).
Föreningen har avtal med Ownit som ska leverera både bredband och tv till föreningen. Hastigheten på bredbandet är 700/1000 mbit/s. TV består av ett basutbud. Det tillkommer som ett obligatoriskt tillägg om 210 kr/mån för bredband och tv.
Föreningen har 5 st tvättstugor och en akuttvättstuga, dessa är placerade i källaren. Varje tvättstuga är utrustade med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkrum.
Bastu (ca 50:-/månad), festlokal (ca 200:-/hyrestillfälle), hobbylokal, cykelkällare och barnvagnsförvaring.
I Södra Innerstaden i Malmö bor många yngre människor vilket satt sin prägel på området. Här finns kaféer, restauranger och ett rikt kulturutbud med konst, film, teater och musik. Du har gång- eller cykelavstånd till det mesta i Malmö och vill du resa längre hittar du utmärkta bussförbindelser från Södervärns busstation.
Det mest kända området i stadsdelen är utan tvekan Möllevången, eller ”Möllan”. Det är Malmös matmecka med etnisk mångfald både när det gäller restauranger och butiker. Möllevångstorget är Möllevångens hjärta med färgstark och populär torghandel. En av de mest kända byggnaderna i området är chokladfabriken Mazetti som numera är ett kulturhus.
Intill Möllevångstorget hittar du Malmö Folkets Park. Den är Sveriges äldsta folkpark och invigdes i slutet av 1800-talet. Här hittar du en mängd nöjen som karuseller, terrarium, minibondgård, plaskdamm, minigolf, barnteater, danskvällar och konserter. I närheten finns många restauranger och klubbar.
Öster om Möllevången och Folkets Park ligger Rörsjöstaden. Området ligger mellan Drottninggatan och Föreningsgatan med Kungsgatan som en bred boulevard i mitten. I Rörsjöstaden finns goda möjligheter till motion och friluftsliv på Rörsjöns idrottsplats och i Rörsjöparken. I Södra Innerstaden finns också Malmö FF:s hemmaarena Swedbank stadion med tillhörande konferensanläggning.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Södra Innerstaden? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
