-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stilfull bostad med fantastiska omgivningar och en stor inglasad balkong i söderläge
Vipeholmsparken, Lund
*Värme, vatten, kabel-tv, bredband, garageplats/parkeringsplats. Elavgift tillkommer på avgiften och avläses en gång per år.
**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välplanerad lägenhet på tredje våningen med underbara ljusinsläpp och gott om förvaringsmöjligheter. Egen garageplats ingår i bostadsrätten.
Välkommen till denna inbjudande bostad i attraktiva Vipeholmsparken. Lägenheten är smart planerad och inredd med fina materialval som gör det enkelt att trivas. Stort badrum med tvättavdelning och egen garageplats är en självklarhet. Den öppna planlösningen med fönsterpartier i tre väderstreck och takhöjd om 2,5 m bidrar till lägenhetens rymliga känsla där köket är en central mittpunkt. Här erbjuds generösa sällskapsytor med gott om plats för släkt och vänner. Det finns två rogivande sovrum med grönskande utsikt. Bra förvaringsmöjligheter både i sovrum, hall och tillhörande förråd. Pricken över i:et är ändå den underbara inglasade balkongen i söderläge. Njut av utsikten från tredje våningen och den grönskande miljön utanför.
Här bor du i en mycket familjär och välskött förening med förmånliga avgifter. Fastigheten är harmoniskt belägen med närhet till Hardebergaspåret som erbjuder cykelväg direkt till Lund centrum. Det är även kort avstånd till busshållplats och motorvägspåfart för den som pendlar. ICA Tuna, LTH, Ekonomicentrum, Ideon, Gastelyckan nås på cykelavstånd.
*Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Värme, vatten, kabel-tv, bredband, garageplats/parkeringsplats. Elavgift tillkommer på avgiften och avläses en gång per år.
Det finns förråd tillhörande bostadsrätten.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Vipemöllan 4 är en äkta förening och består av 40 lägenheter samt en gästlägenhet. Inga hyresrätter ingår i föreningen som byggdes 2007, samma år som föreningen bildades.
Gemensamhetsanläggning
Föreningen är delägare i Vipemöllan GA:4 som förvaltas av Vipemöllans samfällighetsförening nr 2. Gemensamhetsanläggningen omfattar gångvägar, parkeringsplatser, fastighetsförråd/miljöhus, lekplatser med utrustning, bänkar, grönområden, ledningar för kallvatten m.m.
Gemensamt elavtal
Föreningen har gemensamt inköp av el för hela föreningen med individuell mätning, med avläsning en gång per år för hushållsel och avläsning en gång per månad för laddning av bil. Debitering av el sker via månadsavi.
Föreningen har höjt avgiften med 20% från och med 1 januari 2024 och i nuläget finns inga planerade avgiftshöjningar (2024-06-12).
Ekonomisk förvaltning sköts av Fastum UBC förvaltning AB.
Fastighetsförsäkring med bostadsrättstillägg i försäkringen. Trygg-Hansa är föreningens försäkringsbolag.
Utförda renoveringar
Föreningen har investerat i en värmepump som används utöver fjärrvärmen.
Föreningen har målat om garage och miljöhus.
Murar runt uteplatserna vid första våningen har målats om och till viss del belagts med italienska keramikplattor.
Under 2020 tvättades fasaderna samt förbättringsmålades.
Under första kvartalet 2023 har föreningen installerat laddboxar i samtliga garage och de p-platser som tillhör de mindre lägenheterna. Sammanlagt 40 st. Laddinfrastrukturen är i drift. I samband med installationen har föreningen även installerat lastbalansering integrerad med hela föreningens elförbrukning. Föreningen har även förberett för framtida installation av solceller.
Planerade renoveringar:
Föreningen har en underhållsplan som löper fram till 2058.
Garage ingår i lägenheter som har tre rum eller mer. Två rums lägenheterna har parkeringsplats utomhus.
Föreningen har laddboxar i samtliga garage och de p-platser som tillhör de mindre lägenheterna. Sammanlagt 40.
Bredband 1000/1000 och IP telefoni via Ownit. Digital TV via Tele2.
Vipeholmsparken erbjuder generösa grönytor för rekreation och i en avskild del av parken, under ett antal äppleträd finns grillplats.
Bostadsrättsföreningen äger en gästlägenhet som går att hyra samt eget miljöhus och även andel i ett större miljöhus i parken.
Föreningens två fastigheter har tre värmekällor. Frånluft återvinning från lägenheterna bidrar till att värma upp det varmvatten som föreningen förbrukar. Värmen kommer primärt från en nyinstallerad luft/vatten värmepump som installerats. Sjunker termometern för lågt under vintern så kopplas fjärrvärmen automatiskt in. Föreningen har med detta system en mycket låg kostnad för värme och varmvatten.
Information om föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information. Kontakta föreningen via: styrelsen@vipemollan4.se
I Östra Lund finns ett av stadens finaste villaområden med stora tomter och trädgårdar men också en helt ny spännande stadsdel med lantlig känsla som växer så det knakar. Här bor man lugnt med bekvämt cykelavstånd till utbudet i centrum.
Södra Råbylund är en helt ny stadsdel som är under stark utveckling med nyproducerade radhus, bostadsrätter, förskolor, skolor, handel, service och en stor idrottshall. Området är fridfullt och naturskönt med fina promenad- och joggingstråk, grönområden, utegym och lekplatser. Ytterligare ett trevligt inslag är Råbysjön som har en kajkant och planteringar mot ett av bostadsområdena. Många, i synnerhet barnfamiljer, lockas till området på grund av det lugna läget nära stans centrum. Det tar bara 10–15 minuter att nå stadens innersta centrum och Lund C med cykel eller buss.
I området Linero finns det ett boende för alla. I dagligt tal brukar man dela upp området i två delar; övre och nedre Linero. Övre Linero är i huvudsak ett villaområde med stora villor. Nedre Linero består till största delen av bostadsrätter och hyresrätter. Det är den här blandningen av boendeformer som ger människor ifrån alla yrkeskategorier en möjlighet att bo i området. I Linero finns ett litet centrum där de flesta affärer samt kyrkan finns. Här finns också ett fint bibliotek där man anordnar en mängd aktiviteter.
Från området Östra Torn och Mårtens fälad tar du dig med cykel in till Lunds centrum på cirka tio minuter. På Mårtens Fälad finns stora tomter och trädgårdar. I huvudsak består den av tvåvåningsvillor byggda på 1960-talet. Det är ett attraktivt bostadsområde som räknas till Lunds mest populära. På Östra Torn ligger bostadsområden med studentikostklingande namn som Spexaren och Djingis Khan, samt Brunnshög. För barnfamiljer är området perfekt, med bland annat tre olika skolor.
Strax intill ligger Vipeholm. Det är namnet på både ett bostadsområde och en park. I Vipeholm kan du hitta ett lugnt och trivsamt boende i natursköna miljöer. Det finns utmärkta promenad – och cykelvägar så du tar dig snabbt och enkelt till centrum. Här finns också en utmärkt förskola med tre olika avdelningar och fina uteplatser för barnen att leka och utvecklas på. Förskolan har ett projekt som man kallar ”Gröna skolgårdar”. Tanken var att skapa en inspirerande utomhusmiljö för barnen, som ska utmana och locka till lek. I området finns också Vipeholms gymnasieskola.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad vid Vipeholmsparken? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
