-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad tvåa i mycket bra skick med genomgående planlösning och södervänd balkong!
Väster, Lund
*I avgiften ingår värme, vatten samt kabel-TV. Obligatoriskt tillägg om 139 kr/mån för bredband tillkommer. Föreningen har avläsning av el vilket debiteras respektive hushåll efter förbrukning.
**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Renoverad och genomgående tvåa med stambytt badrum, renoverat kök och södervänd balkong. Hiss finns!
Välkommen till denna renoverade tvåa med hög trivselfaktor på gemytliga väster i Lund, några minuter från Centralstationen. Ljus, välplanerad och genomgående med generös balkong i soligt söderläge. Här erbjuds ett stilfullt kök från 2015 med gott om arbetsytor och matplats framför fönsterpartiet. Väl tilltaget vardagsrum med fint ljusinsläpp och utgång till den rymliga balkongen i solsäkert söderläge med fri utsikt över föreningens innergård. Generöst sovrum med förvaringsmöjligheter samt walk-in-closet med ingång från hallen. Helkaklat badrum som renoverades i samband med föreningens stambyte 2012. Lägenheten har nylagd vitpigmenterad stavparkett i samtliga rum och i hall, i vardagsrum och sovrum är väggarna bredspacklade och målade/tapetserade.
Brf Tegeltrasten är en mysig förening med trevlig innergård och härligt grönskande omgivningar. Fastigheten från 1963 är belägen i lugnt och familjärt område med närhet till Lund centrum, universitet och hela stadens utbud av butiker och restauranger. För den som pendlar ligger centralstationen endast en kort cykeltur bort. Goda parkeringsmöjligheter i föreningen och i området. Välkommen på visning!
Välkommen upp till andra våningen i denna inbjudande tvåa med genomgående planlösning. Möt en rymlig hall med avhängningsplats direkt till höger. Ytterligare förvaringsutrymme finns i den generösa klädkammaren med platsbyggda garderober och hyllor vilken är belägen i anslutning till hallen. På golvet ligger nylagd vitpigmenterad stavparkett som löper enhetligt i bostaden.
Till vänster når du det helkaklade badrummet som renoverades i samband med föreningens stambyte år 2012. Badrummet är utrustat med toalett, handfat, dusch, badrumsskåp och elburen handdukstork. Tak med infällda spotlights.
Köket renoverades 2015 med köksinredning i vitt från Ikea mot grå bänkskiva och grått smalt kakel. Köket är utrustat med ugn med spishäll (Cylinda 2013), kyl och frys (Electro Helios 2015), diskmaskin (Ikea 2015), mikrovågsugn och spisfläkt (Ikea 2015). Köket erbjuder bra utrymme för matplats åt 4–6 personer.
Vidare till vardagsrummet med gott om sällskapsyta för både soffgrupp och middagsbord. Från detta rum nås balkongen i söderläge med utsikt över innergårdens fantastiska växtlighet. Balkongen är rymlig och är under tak som gör det enkelt att nyttja balkongen oavsett sommarväder.
Bredvid vardagsrummet finns det rogivande sovrummet med plats för dubbelsäng och förvaringsmöbel om så önskas. Väggarna är målade i beige med fondvägg med vacker tapet.
*Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, vatten samt kabel-TV. Obligatoriskt tillägg om 139 kr/mån för bredband tillkommer. Föreningen har avläsning av el vilket debiteras respektive hushåll efter förbrukning.
Tillhörande källarförråd om ca 10 kvm.
Söderläge.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Kostnaden för el är individuell och baseras på egen förbrukning.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen Brf Tegeltrasten registrerades 2002 och köpte fastigheten 2009. Byggnaden är uppförda 1963 och föreningens adresser är Trastvägen 8-10. Föreningen upplåter 62 lägenheter (varav 6 hyresrätter), 4 lokaler, 9 förråd samt 51 parkeringsplatser med hyresrätt.
Avgifterna höjdes med 2% 2024-01-01. Inga planerade avgiftshöjningar finns i dagsläget (2024-04-10).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen samt kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Följande renoveringar är utförda i föreningen:
2010 Nya fönster, nya ytterdörrar. Installerades en ny hiss. Byggnation av torkrum.
2011 Nytt värmesystem.
2011-12 Tappvattenstambyte och renovering av badrummen.
2014-15 Renovering av fasad, loftgångar, målning trapphus, modernisering ventilationssystem, rensning/reparation dagvattenledningar, byte elinstallationer, tilläggsisolering och byte av panel runt fönster och dörr, mangelrum byggt och källargången till tvättstugan målad - både väggar, golv och tak.
2017 Balkongerna utökas samt fronter byts ut.
2019 Uppfräschning av fastighetens norra sida, samt ny asfalt.
2020 Trädgårdsprojekt, grävarbete, omplantering och rivning av häck
2021 Omfogning av fasad. Takrenovering. Installation av solceller. Installation av laddstolpar. Installation av gemensam el. Installation av frånluftsåtervinning
2022 Ventilationsåtgärder och OVK
2022 Nya elstammar
2023 Entréerna på södersidan har förnyats, rustats upp och tillgänglighets-anpassats.
Inga större renoveringar är planerade i dagsläget (2024-04-10).
I föreningen finns det 51 parkeringsplatser som går att hyra för 250 kr/mån. Det finns även möjlighet att hyra parkeringsplats med laddstolpe för 450 kr/mån (sex platser).
I dagsläget är alla vanliga parkeringsplatser upptagna men ingen står i kö.
För plats med laddstolpe står 1-2 personer i kö (2024-04-10).
Föreningen har bredband och digital-TV via Sappa.
Till föreningen finns en stor gemensam trädgård med grillplatser och utemöbelgrupper, nyplanterade fruktträd samt både gemensamma och enskilda odlingslotter som går att hyra för den som vill odla själv. Det finns även ett antal lokaler och extra förråd för uthyrning.
Det finns möjlighet att hyra extra förrådsutrymme i källaren. Kontakta föreningen för information om tillgänglighet/kö.
Tvättstuga med tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp samt torkrum finns att använda i både trapp 8A och 10E, liksom cykelförråd.
Den tekniska förvaltningen inklusive fastighetsskötsel sköts av LAWE's.
Besök gärna föreningens hemsida:
http://www.brftegeltrasten.com/index.html
Ovanstående information är inhämtad från årsredovisning samt styrelsemedlem. Slutlig köpare uppmanas att bekräfta ovanstående uppgifter med föreningen.
Väster är en charmig och varierad stadsdel, lokaliserad på västra sidan om järnvägen i Lund. Här finns olika typer av citynära boende och hela elva fina grönområden.
Namnet Väster kommer ifrån att området ligger just ”väster om järnvägen”. Här finns en unik charm då man på flera ställen bevarat de äldre bostadsområdena. Väster ger ett omväxlande intryck med en blandning av hyreslägenheter, bostadsrätter, radhus och villor.
Den första samlade husbebyggelsen utanför den medeltida stadskärnan var förmodligen Jutahusen som växte fram kring en kvarn. Under århundradena spred sig bebyggelsen från staden och västerut. På 1980-talet byggdes ett helt nytt bostadsområde som döptes till Gasverket. Namnet kommer av det gamla gasverk som försåg staden med bränsle till gatubelysningen. De gamla byggnaderna runt gasverket revs i samband med att det nya bostadsområdet kom till.
Bibliotek Väster erbjuder förutom bokutlåning även kafé och utställningsverksamhet. Det är också en viktig träffpunkt för besökare i alla åldrar.
Den vackra vildandsparken anlades i slutet av 1960-talet och utformades av stadsträdgårdsmästare Robert Montan och landskapsarkitekt Gunvor Persson.
Trolle-Wachtmeisters Park i kvarteret Skytteln är en ljus och öppen park som upprustades ordentligt för ett par år sedan. De 70 år gamla idegranarna stammades upp och buskar och perenner nyplanterades. I dag är den främst en kvarterspark för de som bor i området, med en lite lugnare östra del och platser för bollspel och lek i den västra.
Värpinge är en relativt ny stadsdel i västra Lund. Stora delar av området byggdes under slutet av 1980-talet. I Värpinge ligger en brittiskinspirerad golfbana med 9 hål. Precis intill finner du Rinnebäcksravinen, en kvarlämning från inlandsisens avsmältning. För några år sedan gjordes ravinen till naturreservat för att bevara dess speciella natur och flora samt hålla den tillgänglig för besökare. I ravinen har kreatur betat fram till 1800-talet vilket bidragit till en mycket vacker flora, väl värd ett besök.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Väster i Lund? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
