-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Högt upp i huset med stilfulla renoveringar och mycket charm
Väster, Lund
*I avgiften ingår värme, vatten samt kabel-TV. Obligatoriskt tillägg om 139 kr/mån för bredband tillkommer. Föreningen har avläsning av el vilket debiteras respektive hushåll efter förbrukning.
**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Bo på populära Trastvägen 10 med grönskande omgivningar och solig balkong i söderläge. Smakfullt renoverat kök, stamrenoverat badrum och hög standard!
Välkommen till denna topprenoverade trea med hög trivselfaktor på gemytliga väster i Lund, bara några minuter från centralstationen. Ljus, välplanerad & genomgående med balkong i soligt söderläge.
Här erbjuds genomgående kvalitativa materialval såsom vackert trägolv, släta väggar i stilsäkra färger, renoverat badrum från stambytet 2012 och ett fantastiskt renoverat kök med gott om arbetsyta. Vardagsrummet är ljust och luftigt med utgång till balkongen i soligt söderläge. Två sovrum varav ett med walk-in-closet i anslutning.
Härifrån nås centrum med cykel på 5 min och universitetet på 10 min. På väster i Lund bor du i lugna, lummiga kvarter med stadens puls runt hörnet. Lägg därtill att i området finns dagis, skolor, matbutik m.m. samt med Lunds bästa konditori runt hörnet så förstår vi att detta är ett boende som tilltalar många. Varmt välkommen på visning!
Stig in och möt hallen med avhängningsplats direkt till höger. Längre in i bostaden finns även en generös klädkammare med bra möjligheter. På hallgolvet ligger praktisk ljusgrå klinker som sedan övergår till fin ekparkett i resten av lägenheten. Samtliga väggar är målade i ljusa färger.
Till vänster om hallen finns det öppna och stilfulla köket med bra förvaringsutrymmen och arbetsytor. IKEA-köket renoverades år 2020 och är inrett med eleganta skåp som möter det gråa stänkskyddet. Vitvarorna består av diskmaskin, ugn, induktionshäll, köksfläkt, kyl och frys. Rummet har plats för ett mindre matbord där det är det enkelt att umgås samtidigt som maten förbereds.
På höger sida om hallen finns det första av två sovrum. Detta är rogivande beläget med fönster mot norr. Här finns bra utrymme för både säng och förvaringsmöbler. Det andra sovrummet är trevligt planerat med fönster mot balkongen och erbjuder gott om plats för en dubbelsäng och garderober om så önskas. Det andra sovrummet används idag som hemmakontor.
Vidare nås det helkaklade badrummet som renoverades i samband med föreningens stambyte år 2012. Det är inrett i sobra färger och utrustat med wc, dusch, handfat, badrumsskåp och handdukstork.
Slutligen till det trivsamma vardagsrummet med fantastiskt ljusinsläpp från brett fönsterparti. Här strömmar det in dagsljus över sällskapsytorna som har plats för både matbord och soffgrupp. Härifrån nås även den underbara balkongen på insynsskyddat söderläge. Njut av utsikten mot de grönskande omgivningarna.
*Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, vatten samt kabel-TV. Obligatoriskt tillägg om 139 kr/mån för bredband tillkommer. Föreningen har avläsning av el vilket debiteras respektive hushåll efter förbrukning.
2020 Nytt kök. Samtliga vitvaror byttes och ny el drogs.
2020 Nytt elskåp och nydragen el från källarens elcentral.
2020 Nytt stengolv i hall.
2020 Nytt golv i resterande lägenhet.
2020 Inbyggd garderob i hallen.
2020 Installation av dimmer i alla lamputtag. (ZigBee)
2020 Öppning av vägg i hallen till nu öppen planlösning.
2020 Samtliga ytskikt är målade och skavanker fixade.
2020 Omdragning av fiberbox till walk-in-closet och installation av ny hylla.
Till bostaden hör ett källarförråd
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen Brf Tegeltrasten registrerades 2002 och köpte fastigheten 2009. Byggnaden är uppförda 1963 och föreningens adresser är Trastvägen 8-10. Föreningen upplåter 62 lägenheter (varav 6 hyresrätter), 4 lokaler, 9 förråd samt 51 parkeringsplatser med hyresrätt.
Avgifterna höjdes med 2% 2024-01-01. Inga planerade avgiftshöjningar finns i dagsläget (2024-04-10).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen samt kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Följande renoveringar är utförda i föreningen:
2010 Nya fönster, nya ytterdörrar. Installerades en ny hiss. Byggnation av torkrum.
2011 Nytt värmesystem.
2011-12 Tappvattenstambyte och renovering av badrummen.
2014-15 Renovering av fasad, loftgångar, målning trapphus, modernisering ventilationssystem, rensning/reparation dagvattenledningar, byte elinstallationer, tilläggsisolering och byte av panel runt fönster och dörr, mangelrum byggt och källargången till tvättstugan målad - både väggar, golv och tak.
2017 Balkongerna utökas samt fronter byts ut.
2019 Uppfräschning av fastighetens norra sida, samt ny asfalt.
2020 Trädgårdsprojekt, grävarbete, omplantering och rivning av häck
2021 Omfogning av fasad. Takrenovering. Installation av solceller. Installation av laddstolpar. Installation av gemensam el. Installation av frånluftsåtervinning
2022 Ventilationsåtgärder och OVK
2022 Nya elstammar
2023 Entréerna på södersidan har förnyats, rustats upp och tillgänglighets-anpassats.
Inga större renoveringar är planerade i dagsläget (2024-04-10).
I föreningen finns det 51 parkeringsplatser som går att hyra för 250 kr/mån. Det finns även möjlighet att hyra parkeringsplats med laddstolpe för 450 kr/mån (sex platser).
I dagsläget är alla vanliga parkeringsplatser upptagna men ingen står i kö.
För plats med laddstolpe står 1-2 personer i kö (2024-04-10).
Föreningen har bredband och digital-TV via Sappa.
Till föreningen finns en stor gemensam trädgård med grillplatser och utemöbelgrupper, nyplanterade fruktträd samt både gemensamma och enskilda odlingslotter som går att hyra för den som vill odla själv. Det finns även ett antal lokaler och extra förråd för uthyrning.
Det finns möjlighet att hyra extra förrådsutrymme i källaren. Kontakta föreningen för information om tillgänglighet/kö.
Tvättstuga med tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp samt torkrum finns att använda i både trapp 8A och 10E, liksom cykelförråd.
Den tekniska förvaltningen inklusive fastighetsskötsel sköts av LAWE's.
Besök gärna föreningens hemsida:
http://www.brftegeltrasten.com/index.html
Ovanstående information är inhämtad från årsredovisning samt styrelsemedlem. Slutlig köpare uppmanas att bekräfta ovanstående uppgifter med föreningen.
Väster är en charmig och varierad stadsdel, lokaliserad på västra sidan om järnvägen i Lund. Här finns olika typer av citynära boende och hela elva fina grönområden.
Namnet Väster kommer ifrån att området ligger just ”väster om järnvägen”. Här finns en unik charm då man på flera ställen bevarat de äldre bostadsområdena. Väster ger ett omväxlande intryck med en blandning av hyreslägenheter, bostadsrätter, radhus och villor.
Den första samlade husbebyggelsen utanför den medeltida stadskärnan var förmodligen Jutahusen som växte fram kring en kvarn. Under århundradena spred sig bebyggelsen från staden och västerut. På 1980-talet byggdes ett helt nytt bostadsområde som döptes till Gasverket. Namnet kommer av det gamla gasverk som försåg staden med bränsle till gatubelysningen. De gamla byggnaderna runt gasverket revs i samband med att det nya bostadsområdet kom till.
Bibliotek Väster erbjuder förutom bokutlåning även kafé och utställningsverksamhet. Det är också en viktig träffpunkt för besökare i alla åldrar.
Den vackra vildandsparken anlades i slutet av 1960-talet och utformades av stadsträdgårdsmästare Robert Montan och landskapsarkitekt Gunvor Persson.
Trolle-Wachtmeisters Park i kvarteret Skytteln är en ljus och öppen park som upprustades ordentligt för ett par år sedan. De 70 år gamla idegranarna stammades upp och buskar och perenner nyplanterades. I dag är den främst en kvarterspark för de som bor i området, med en lite lugnare östra del och platser för bollspel och lek i den västra.
Värpinge är en relativt ny stadsdel i västra Lund. Stora delar av området byggdes under slutet av 1980-talet. I Värpinge ligger en brittiskinspirerad golfbana med 9 hål. Precis intill finner du Rinnebäcksravinen, en kvarlämning från inlandsisens avsmältning. För några år sedan gjordes ravinen till naturreservat för att bevara dess speciella natur och flora samt hålla den tillgänglig för besökare. I ravinen har kreatur betat fram till 1800-talet vilket bidragit till en mycket vacker flora, väl värd ett besök.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Väster i Lund? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
