-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Genomgående 1:a med nyrenoverat badrum och balkong på lummigt och centralt läge.
Väster, Lund
*I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-tv (basutbud) (Kontrollerat 2024-12-12).
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Missa inte chansen till en av de populära lägenheterna i Brf Ässjan. Bo i en trivsam etta med välbevarad charm och balkong i sydostläge.
Välkommen hem!
I populära kvarter på Väster finner du denna mysiga lägenhet med balkong i sydostläge med fin utsikt mot den välskötta innergården. Här erbjuds genomgående planlösning och generösa fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus över ytorna. Bostaden genomsyras av en hemtrevlig känsla med stilfull ekparkett i rummen och tillsammans med välkomnande materialval och en härlig takhöjd skapar detta karaktär åt hela bostaden. Lägenheten är välplanerad med lättmöblerade rum och goda förvaringsutrymmen med både klädkammare i lägenheten och ett rymligt vindsförråd samt ett mindre källarförråd. Lägenheten erbjuder även ett totalrenoverat badrum från år 2023.
Bostadsrättsföreningen har en god ekonomi med låga avgifter där man värnar om medlemmarnas trivsel. Njut av föreningens rymliga och lummiga innergård med gott om utemöbler och här finns även grillmöjligheter för trevliga sommardagar.
Väster är ett av Lunds mest spännande och attraktiva områden. Stadsdelen Väster har fått sitt namn eftersom området ligger just "väster om järnvägen". Perfekt för dig som pendlar då centralstationen ligger ca 3 minuters promenad bort. Alldeles om hörnet ligger Bjeredsparken, ett nyrestaurerat grönområde. Förutom vackra träd, gamla liksom nyplanterade, och generösa gräsmattor finns här ett utegym och en rolig och uppskattad lekplats. Utmed Bjeredsparken löper en bred helt nyanlagd promenad och cykelbana som förbinder Västra Stationstorget med Bryggaregatan. Den kantas av stora planteringar och spännande arkitektur. Väster har ett centralt läge med närhet till allt.
Välkommen på visning!
Välkommen in i byggnadens tidstypiska trapphus som leder dig till lägenheten på andra våningen. Stig in och möt en charmig hall som genast ger en känsla av rymd. I hallen finns även spotlights och direkt till vänster finns en rymlig klädkammare.
Det rymliga vardagsrummet/sovrummet har fantastiskt ljusflöde från dess breda fönsterpartier. Dagsljus strömmar in över den underbara ekparketten som tillsammans med generös takhöjd bidrar till en inbjudande atmosfär. Sällskapsytan är lättmöblerad och rymmer både en säng och en större soffgrupp och skrivbord om så önskas. I anslutning till vardagsrummet nås dessutom en otroligt trevlig balkong i sydöstläge med härlig utsikt över den grönskande innergården.
Tillbaka vid hallen finns ett ljust och modernt badrum som totalrenoverades år 2023. Det är utrustat med wc, handfatskommod, badrumsskåp och dusch. Här finns även ett fönster. Väggarna är helkaklade i en stilfull ljust beige färg och golvet pryds av klinker av samma art som väggarna vilket skapar ett trevligt intryck.
Slutligen nås det hemtrevliga köket med bra arbetsytor och gott om förvaringsutrymmen. Köket är modernt och är utrustat med spishäll, ugn, kombinerad kyl/frys, köksfläkt, dubbel diskho och diskmaskin. Bänkskivan är i trä och köksluckorna är i vit färg. Stänkskyddet är i grått klinker och väggarna är vitmålade. Här erbjuds även utrymme till matplats för 4-5 personer.
I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-tv (basutbud) (Kontrollerat 2024-12-12).
Till bostadsrätten tillhör ett rymligt vindsförråd och ett mindre källarförråd.
Balkong belägen i soligt söderläge.
Föreningen har inga egna parkeringsmöjligheter. Parkering och boendeparkering finns på gatorna runt om.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Brf Ässjan bildades 1945 och består av 45 lägenheter med adresserna Lokföraregatan 13 och Smedjegatan 2. Fastighetsbeteckningen är Ässjan 1 och husen är byggda 1944-1945.
Det finns 18 st 1 rok, 15 st 2 rok, 6 st 3 rok samt 6 st 4 rok.
HSB sköter den ekonomiska förvaltningen. Föreningen är en privat förening och inte HSB ansluten, endast den ekonomiska förvaltningen sköts därigenom.
Föreningen höjde avgiften med 3,9% inför 2024. Man har nu beslutat att höja avgifterna med 3,5 % inför 2025.
Utförda renoveringar:
2020 Byter avloppsledningar på Lokföraregatan.
2015 Spolning av vattenstammar
2014 Nya balkonger
2014 Nytt tak
2010-2013 byttes samtliga maskiner i tvättstugan, byte till säkerhetsdörrar för samtliga lägenheter samt postboxar
2009 ny fjärrvärmecentral
2008 relining av stammar för spillvatten
2001 renovering av tvättstugor
1994 utbytta stammar, färskvatten (nya kopparrör)
1991 renoverades ytterfönsterna
2022 renoverat några hål på avloppsledningen på Smedjegatan
2022 Fixa golv utanför tvättstugorna/nere i källaren
2023 Nya digitala porttelefoner har installerats på Smedjegatan
2023 Omläggning av stenläggning utanför Smedjegatan 2C
2024 Byte till digitala porttelefoner till Lokföraregatan.
Kommande renoveringar (2024-12-12):
Relining av horisontella stammar i källaren.
Föreningen följer en underhållsplan.
Föreningen har inga egna parkeringsmöjligheter. Parkering och boendeparkering finns på gatorna runt om.
Kabel-tv (grundutbud) och bredband via Tele 2, Bostadsrättsinnehavaren tecknar eget abonnemang för bredband.
Underbar trädgård med utemöbler och grillmöjligheter.
Det finns 3 tvättstugor i källaren, 2 med bokning och 1 utan bokning. Här finns tvättmaskin, torktumlare, torkrum och strykrum. Det finns även cykelförråd, festlokal/möteslokal och övernattningslägenhet.
Väster är en charmig och varierad stadsdel, lokaliserad på västra sidan om järnvägen i Lund. Här finns olika typer av citynära boende och hela elva fina grönområden.
Namnet Väster kommer ifrån att området ligger just ”väster om järnvägen”. Här finns en unik charm då man på flera ställen bevarat de äldre bostadsområdena. Väster ger ett omväxlande intryck med en blandning av hyreslägenheter, bostadsrätter, radhus och villor.
Den första samlade husbebyggelsen utanför den medeltida stadskärnan var förmodligen Jutahusen som växte fram kring en kvarn. Under århundradena spred sig bebyggelsen från staden och västerut. På 1980-talet byggdes ett helt nytt bostadsområde som döptes till Gasverket. Namnet kommer av det gamla gasverk som försåg staden med bränsle till gatubelysningen. De gamla byggnaderna runt gasverket revs i samband med att det nya bostadsområdet kom till.
Bibliotek Väster erbjuder förutom bokutlåning även kafé och utställningsverksamhet. Det är också en viktig träffpunkt för besökare i alla åldrar.
Den vackra vildandsparken anlades i slutet av 1960-talet och utformades av stadsträdgårdsmästare Robert Montan och landskapsarkitekt Gunvor Persson.
Trolle-Wachtmeisters Park i kvarteret Skytteln är en ljus och öppen park som upprustades ordentligt för ett par år sedan. De 70 år gamla idegranarna stammades upp och buskar och perenner nyplanterades. I dag är den främst en kvarterspark för de som bor i området, med en lite lugnare östra del och platser för bollspel och lek i den västra.
Värpinge är en relativt ny stadsdel i västra Lund. Stora delar av området byggdes under slutet av 1980-talet. I Värpinge ligger en brittiskinspirerad golfbana med 9 hål. Precis intill finner du Rinnebäcksravinen, en kvarlämning från inlandsisens avsmältning. För några år sedan gjordes ravinen till naturreservat för att bevara dess speciella natur och flora samt hålla den tillgänglig för besökare. I ravinen har kreatur betat fram till 1800-talet vilket bidragit till en mycket vacker flora, väl värd ett besök.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Väster i Lund? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
Ansvarig mäklare
