-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Trevlig hörn 2:a med stor grönskande uteplats
Väster, Lund
*I avgiften ingår värme, vatten, bredband 1000/1000 samt kabel-tv digitala grundutbudet, parkering. Kostnad för parkering med laddstolpe tillkommer. (Var 6e månad görs mätning där man debiteras/krediteras utifrån faktisk användning ca 750 kr/mån)
**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Varmt välkomna på visning! Anmäl er via Bjurfors.se
Nu kan vi presentera en kvadratsmart bostad på markplan med en underbar, insynsskyddad uteplats i hörnet av längan. Lägenheten erbjuder gott om förvaring och fräscha ytskikt.
Köket, som renoverades 2015, har gott om skåpsutrymme och arbetsytor på båda sidor, samt en ny ugn från 2022 och kylskåp 2024. Vardagsrummet är mysigt och rymmer både soffa och matbord, samt en utgång till en av de två uteplatserna.
Sovrummet är luftigt med bra förvaring. Här skulle det lätt rymmas garderober med skjutdörrar och plats för en större säng. Härifrån når man ut till den stora altanen på nära 30 kvm där du kan skapa din egen oas. Här ges det plats för grill och lounge hörna samt egna mindre odlingar. Kanske en liten köksträdgård. Badrummet är helkaklat och med dusch.
Läget är utmärkt i lugna, gröna omgivningar med gångavstånd till Lunds centrum och Centralstationen. Föreningen är trevlig och trygg. Tillsammans har man även en mysig innergård som bidrar till trivseln i den lummiga närmiljön.
Avgiften inkluderar bredband, parkering i mån av plats och ett stort förråd i anslutning till bostaden.
*Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, vatten, bredband 1000/1000 samt kabel-tv digitala grundutbudet, parkering.
Kostnad för parkering med laddstolpe tillkommer.
(Var 6e månad görs mätning där man debiteras/krediteras utifrån faktisk användning ca 750 kr/mån)
Förråd tillhör lägenheten (nr 10)
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Havstruten består av 40 lägenheter på Måsvägen 3 och 5 och bildades 1980.
Fastigheten bebyggdes 1958 och består av 2 flerbostadshus.
Föreningen vill ha tillsyn, detta görs med köpare och säljare innan överlåtelse.
Ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
Föreningen höjde årsavgifterna 2023-01-01 med 4% och med 4% 2024-02-01.
Föreningen höjde avgiften med 4% även inför 2025
För närvarande finns det inga planerade avgiftshöjningar (Kontrollerat 2025-04-08)
Föreningen har individuell mätning och debitering av el (IMD). Avläsning och debitering sker månadsvis, debitering sker med en månads förskjutning och kommer på nästa månadsavi.
Fastigheten är försäkrad hos Länsförsäkringar Skåne, i försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen. De boende behöver teckna en egen hemförsäkring och viktigt att den boende tecknar eget bostadsrättstillägg i sin försäkring.
Utförda renoveringar:
2016 Byte av vattenavstängningsventil (tvättstugan 5:an), utbyte av expansionskärl till fjärrvärme.
2017 Radonmätning utfördes med godkänt resultat. Asfaltering av infart till parkeringen.
2018 Spolning och filmning av samtliga avlopp i fastigheten.
2019 Rensning av ventilationskanaler och godkänd OVK.
2021 Införande av gemensam el.
2021 Byte av liggande avloppsstam i del av hus Måsvägen 3 genomfördes hösten 2021.
2022 Renovering av utsatta fasader
2022 Laddstolpar och vägbom till gemensam parkering
2024 Fog renovering är lagd på framsidan
För fler utförda renoveringar, vänligen se den senaste årsredovisningen.
Kommande renoveringar (Kontrollerat 2025-04-08):
Solcells installation påbörjas inom kort.
Den gemensamma parkeringen har försetts med 16st laddstolpar som man betalar ett fast pris om 600kr+moms/månad i det fall man är intresserad av att nyttja dem för laddning. Var 6e månad görs mätning där man debiteras/krediteras utifrån faktisk användning.
Finns lediga laddplatser.
Parkeringen har även försetts med en bom till vilken man behöver tagg för att komma in (en tagg per hushåll).
I det fall man inte har för avsikt att nyttja laddstolpe så kostar det ingenting att nyttja parkeringen.
1 bil per hushåll, inga fasta eller garanterade platser (Kontrollerat 2025-04-08).
Grundutbud från Tele2 samt bredband via Bahnhof 1000/1000 Mbit/s ingår i månadsavgiften.
Det finns två tvättstugor i källaren på 3B respektive 5B.
I tvättstugorna finner du 2st tvättmaskiner, 1 st torkskåp & 1st torktumlare.
Det finns förråd till alla lägenheter.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelse kan förekomma och som köpare uppmanas du själv att kontrollera samtliga uppgifter, framför allt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Besök gärna föreningens hemsida www.havstruten.bostadsratterna.se
I samband med att medlemskapsansökan lämnas till föreningen önskar föreningen ett personligt brev från köparen där denne berättar lite om vem han/hon är. Ett trevligt initiativ till att hålla en gemytlig och personlig stämning i föreningen.
Väster är en charmig och varierad stadsdel, lokaliserad på västra sidan om järnvägen i Lund. Här finns olika typer av citynära boende och hela elva fina grönområden.
Namnet Väster kommer ifrån att området ligger just ”väster om järnvägen”. Här finns en unik charm då man på flera ställen bevarat de äldre bostadsområdena. Väster ger ett omväxlande intryck med en blandning av hyreslägenheter, bostadsrätter, radhus och villor.
Den första samlade husbebyggelsen utanför den medeltida stadskärnan var förmodligen Jutahusen som växte fram kring en kvarn. Under århundradena spred sig bebyggelsen från staden och västerut. På 1980-talet byggdes ett helt nytt bostadsområde som döptes till Gasverket. Namnet kommer av det gamla gasverk som försåg staden med bränsle till gatubelysningen. De gamla byggnaderna runt gasverket revs i samband med att det nya bostadsområdet kom till.
Bibliotek Väster erbjuder förutom bokutlåning även kafé och utställningsverksamhet. Det är också en viktig träffpunkt för besökare i alla åldrar.
Den vackra vildandsparken anlades i slutet av 1960-talet och utformades av stadsträdgårdsmästare Robert Montan och landskapsarkitekt Gunvor Persson.
Trolle-Wachtmeisters Park i kvarteret Skytteln är en ljus och öppen park som upprustades ordentligt för ett par år sedan. De 70 år gamla idegranarna stammades upp och buskar och perenner nyplanterades. I dag är den främst en kvarterspark för de som bor i området, med en lite lugnare östra del och platser för bollspel och lek i den västra.
Värpinge är en relativt ny stadsdel i västra Lund. Stora delar av området byggdes under slutet av 1980-talet. I Värpinge ligger en brittiskinspirerad golfbana med 9 hål. Precis intill finner du Rinnebäcksravinen, en kvarlämning från inlandsisens avsmältning. För några år sedan gjordes ravinen till naturreservat för att bevara dess speciella natur och flora samt hålla den tillgänglig för besökare. I ravinen har kreatur betat fram till 1800-talet vilket bidragit till en mycket vacker flora, väl värd ett besök.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Väster i Lund? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Varmt välkomna på visning! Anmäl er via Bjurfors.se
