-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad med balkong i söderläge
Väster, Lund
*I avgiften ingår: Värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 100kr/mån för kabel-TV tillkommer t.o.m 2025-12-31. Fr.o.m 1 januari 2026 ersätts den obligatoriska kostnaden för Kabel-tv på 100 kr till 220 kr och då kommer kabel-tv, streamingpaket samt bredband 1000mbit/s att ingå istället.
**
Enligt föreningens lägenhetsförteckning: 1 rok
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till en mycket välplanerad tvåa med balkong i söder och renoverat badrum
I lummiga och omtyckta Väster finner du denna stilrena och välskötta tvåa om 51,3 kvm, belägen på gavel och fördelaktigt våningsplan i huset. Bostaden präglas av en genomtänkt planlösning med fint ljusinsläpp, gott om förvaring och en fantastisk balkong i söderläge – perfekt för långa dagar i solen.
Här möts du av en modern och stilren interiör, där varje detalj är omsorgsfullt utvald. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för både umgänge och avkoppling och här når du den väl tilltagna balkongen med gott om utrymme för utemöbler och grönska.
Badrummet är smakfullt renoverat 2022 med kakel och klinker i tidlösa toner, duschväggar i glas, tvättmaskin samt stilrena detaljer som ger en lyxig känsla. Köket är funktionellt och modernt med uppdaterade vitvaror och gott om arbetsyta för den matlagningsintresserade.
Lägenheten har dessutom en rymlig klädkammare som ger goda förvaringsmöjligheter samt två tillhörande förråd, ett på vinden och ett i källaren.
Läget på Måsvägen är lugnt och trivsamt med grönskande omgivningar och närhet till både parker och lekplatser. Här bor du med bekvämt avstånd till Nova Lund, centrum och Centralstationen, samt goda kommunikationer med busshållplats precis utanför. Brf-föreningen är stabil och erbjuder välskötta gårdar och gemensamma ytor som bidrar till en hög boendekvalitet.
*
Enligt föreningens lägenhetsförteckning: 1 rok
I avgiften ingår: Värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 100kr/mån för kabel-TV tillkommer t.o.m 2025-12-31.
Fr.o.m 1 januari 2026 ersätts den obligatoriska kostnaden för Kabel-tv på 100 kr till 220 kr och då kommer kabel-tv, streamingpaket samt bredband 1000mbit/s att ingå istället.
Till bostaden hör ett förråd i källaren och ett på vinden. 6 resp 10 kvm.
Läge : Väster
Återkommer
*Betalas av köpare
Brf Gråtruten registrerades 1986-05-12 och består av 21 lägenheter och fördelas enligt följande: fyra st 1rok, elva st 2rok och sex st 3rok.
BRF Gråtruten har som ändamål att främja medlemmars ekonomiska intresse genom att i föreningens hus upplåta bostadslägenheter under nyttjanderätt och utan tidsbegränsning.
I dagsläget (2025-02-12) finns inga planerade avgiftsförändringar. Föreningen ser alltid till att hålla sig uppdaterade i förhållande till rådande ekonomiska läge. Avgiftshöjningar på sikt kan därför inte undvikas.
Avgiften har tidigare höjts med 5% 2024-02-01.
Fullvärdesförsäkring finns genom Länsförsäkringar. Medlemmen står själv för bostadsrättstillägg. Kontrollerat 2025-02-12
Utförda renoveringar:
Arbete med avloppsstammarna, klart september 2023
Ominstallation av el i trapphus 2022
Byte av stängsel 2022
Byte av värmemätare 2022
Avloppsspolning 2021
Bytt ut takfläkt från -86 2021
OVK Besiktning 2021 – 2022
Installerat rök/brand detektorer på vinden 2021
Insatser för att förebygga råttor i fastigheten 2021
Rensning av kanaler 2020
Renovering trappa på utsida av hus 2020
Radonmätning 2019
Planerat underhåll/renoveringar (kontrollerat 2025-02-12):
Garagerenovering planeras lite längre fram.
Föreningen följer en underhållsplan.
Föreningen har 30 st garageplatser till uthyrning.
Det kostar 450 kronor/månad för medlemmar i föreningen och 550 kr/månad för externa hyresgäster. I regel finns det alltid plats för medlem i garaget enligt styrelsen (kontrollerat 2025-02-12).
Om man är intresserad av bilplats är man välkommen att efter kontrakt mejla till styrelsen@gratruten.se för intresseanmälan.
Kabel-TV via Tele2 t.o.m 2025-12-31.
I januari 2025 byter föreningen leverantör till Telia, då kommer kabel-TV, streamingpaket samt bredband på 1000mbit/s att ingå med obligatorisk kostnad av 220 kr. Kontrollerat 2025-02-12.
Finns gemensam grill på gården
I källaren finns det möjlighet för att parkera cyklar.
Ovan information är hämtad från senaste årsredovisning, föreningens hemsida samt kollat med suppleant från föreningen. Vänligen gå in och kolla på föreningens hemsida www.gratruten.se samt ta kontakt med föreningen om det är något som har extra betydelse för dig.
Väster är en charmig och varierad stadsdel, lokaliserad på västra sidan om järnvägen i Lund. Här finns olika typer av citynära boende och hela elva fina grönområden.
Namnet Väster kommer ifrån att området ligger just ”väster om järnvägen”. Här finns en unik charm då man på flera ställen bevarat de äldre bostadsområdena. Väster ger ett omväxlande intryck med en blandning av hyreslägenheter, bostadsrätter, radhus och villor.
Den första samlade husbebyggelsen utanför den medeltida stadskärnan var förmodligen Jutahusen som växte fram kring en kvarn. Under århundradena spred sig bebyggelsen från staden och västerut. På 1980-talet byggdes ett helt nytt bostadsområde som döptes till Gasverket. Namnet kommer av det gamla gasverk som försåg staden med bränsle till gatubelysningen. De gamla byggnaderna runt gasverket revs i samband med att det nya bostadsområdet kom till.
Bibliotek Väster erbjuder förutom bokutlåning även kafé och utställningsverksamhet. Det är också en viktig träffpunkt för besökare i alla åldrar.
Den vackra vildandsparken anlades i slutet av 1960-talet och utformades av stadsträdgårdsmästare Robert Montan och landskapsarkitekt Gunvor Persson.
Trolle-Wachtmeisters Park i kvarteret Skytteln är en ljus och öppen park som upprustades ordentligt för ett par år sedan. De 70 år gamla idegranarna stammades upp och buskar och perenner nyplanterades. I dag är den främst en kvarterspark för de som bor i området, med en lite lugnare östra del och platser för bollspel och lek i den västra.
Värpinge är en relativt ny stadsdel i västra Lund. Stora delar av området byggdes under slutet av 1980-talet. I Värpinge ligger en brittiskinspirerad golfbana med 9 hål. Precis intill finner du Rinnebäcksravinen, en kvarlämning från inlandsisens avsmältning. För några år sedan gjordes ravinen till naturreservat för att bevara dess speciella natur och flora samt hålla den tillgänglig för besökare. I ravinen har kreatur betat fram till 1800-talet vilket bidragit till en mycket vacker flora, väl värd ett besök.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Väster i Lund? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
