-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
2:a Lund - perfekt läge på Väster, nära stationen!
Väster, Lund
*I avgiften ingår: Värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 86 kr/mån för kabel-tv och 99 kr/mån för bredband. Avgiften gäller från 2025-01-01
**Areauppgifter enligt föreningen
Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.
På andra våningen ligger denna genomgående, ljusa lägenhet med härlig sydvästbalkong mot den grönskande innergården.
Centralt beläget på mysiga Väster finns denna ypperliga bostad belägen på våning två. Utsikten i sydväst sträcker sig över föreningens fina innergård ut över intilliggande Trolle Wachtmeisters park. Då lägenheten är genomgående ges det även fin utsikt i öst mot grönska och huset Kristallen. Bostadens ljusa och välplanerade kvadratmeter består av ett lättmöblerat vardagsrum, ett ordentligt sovrum med walk in closet, tidlöst kök med liten matplats samt ett helkaklat badrum. Hall med bra avhängningsyta och förvaring i garderob. Vacker fiskbensparkett i vardagsrum, hall och sovrum.
Välskött bostadsrättsförening med en skuldsättning om endast 3452 kr/lån/kvm (2023 Årsredovisning).
Stadsdelen väster har fått sitt namn eftersom området ligger just "väster om järnvägen". Perfekt för dig som pendlar då centralstationen ligger på nära avstånd från lägenheten. Väster och stationsområdet är ett av Lunds mest spännande områden och man bygger såväl kontor som bostäder och butiker. En lekplats, fina grönområden, pulkabacke och utegym ligger endast 100 meter från lägenheten i den vackra allén som leder till centralen. På kvällen vacker belysning på träden, ett område under utveckling. Runt hörnan ligger 24/7 gym. Ett tryggt och barnvänligt område med god grannsämja och fin kvarterskänsla.
*Areauppgifter enligt föreningen
I avgiften ingår: Värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 86 kr/mån för kabel-tv och 99 kr/mån för bredband. Avgiften gäller från 2025-01-01
Till bostaden hör ett förråd i källaren och ett på vinden.
Balkong, läge sydväst
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Loket bildades år 2000 och består av 51 lägenheter: 9 ettor (om ca 27 m²), 18 tvåor (om ca 45 m²) och 24 treor (om ca 68 m²) fördelat på två flerbostadshus med adressen Lokföraregatan 9 samt Vävaregatan 12.
Föreningens tomt är friköpt.
Observera att för en förvärvare som är yngre än 18 år, krävs alltid Överförmyndarens tillstånd. Föreningen har som policy att alltid göra en kreditupplysning på köparen innan medlemskapet godkänns.
I samband med medlemskapsansökan önskar föreningen att den sökande skriver ett kort brev och presenterar sig själv och bifogar detta till ansökan. Styrelsen har även som mål att besöka varje nyinflyttad för att hälsa välkommen, informera och göra en enklare tillsyn av bostaden. Styrelsen kommer själv att kontakta den nya medlemmen, efter han/hon har flyttat in.
Ekonomisk förvaltning: SBC.
Trappstädning och hantering av trädgård ingår i avgiften.
Ovanstående information är hämtad från styrelse och föreningens senaste årsredovisning. Kontakta gärna föreningen, läs årsredovisning samt besök deras mycket informativa hemsida http://brfloketilund.se/
Föreningen har beslutat en avgiftshöjning om 10% från och med 2025-01-01 (kontrollerat 2024-12-10).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom Länsförsäkringar. Ansvarsförsäkring för styrelsen ingår. Skadedjursbekämpning ingår och utförs av Anticimex. Viktigt att du även har en egen bostadsrättsförsäkring.
Bostadsrättstillägg ingår inte i avgiften och den enskilde medlemmen måste teckna detta tillägg i sin hemförsäkring.
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig till år 2050.
Utförda renoveringar:
2003 Renovering av balkonger
2006 Säkerhetsdörrar
2011 Renovering skorstenar
2011-2012 relining av avloppsledningarna. I samband med detta spolades samlingsledningarna och rensbrunnarna rensades. Denna renovering finansierades genom försäljning av en tidigare hyresrätt (3 rok), föreningen behövde därmed inte ta upp något nytt lån för renoveringen.
2012: Byte av tappvattenstammar till gästtoaletterna på Vävaregatan 12 A-C. Renovering och modernisering av värmesystemet.
2013: Godkänd OVK (Obligatorisk ventilationskontroll)
2014: Godkänd radonmätning
2014: Renovering av fönster och balkongdörrar.
2018 Nya kodlås, renoveringar av entréer, belysning och ny elkabel.
2019: Ny el på vindar
2021: Dränering, nya källartrappor, dörrar mm
2022: Kontroll uppsamlingsledningar avlopp
2023 Ny värmeväxlare
Planerade renoveringar (kontrollerat 2024-11-08):
Fönster, värmeväxlare och tak planeras renoveras men det finns inget beslut om när detta kommer att påbörjas.
Besök gärna föreningens hemsida: http://brfloketilund.se/
Föreningen har inga egna parkeringsplatser men det finns parkeringsmöjligheter längs med gatorna i kvarteren. Timtaxa dagtid. Kommunal boendeparkering är möjlig i området - läs mer på www.lund.se/boendeparkering
Tele2:s grundutbud för Kabel-TV och Internet/bredband från Ownit1000/1000 Mbit/s mot det obligatoriska tillägget på avgiften (Kan komma att höjas något under 2025)
På sommaren är trädgården härligt grön och lummig. Medlemmarna disponerar en gemensam utegrill och trädgårdsmöbler. Möblerna står i källaren dit alla har nycklar.
Det finns två tvättstugor samt torkrum i källaren mellan Vävaregatan 12B och 12C. I källaren finns även uppställningsrum för cyklar.
Väster är en charmig och varierad stadsdel, lokaliserad på västra sidan om järnvägen i Lund. Här finns olika typer av citynära boende och hela elva fina grönområden.
Namnet Väster kommer ifrån att området ligger just ”väster om järnvägen”. Här finns en unik charm då man på flera ställen bevarat de äldre bostadsområdena. Väster ger ett omväxlande intryck med en blandning av hyreslägenheter, bostadsrätter, radhus och villor.
Den första samlade husbebyggelsen utanför den medeltida stadskärnan var förmodligen Jutahusen som växte fram kring en kvarn. Under århundradena spred sig bebyggelsen från staden och västerut. På 1980-talet byggdes ett helt nytt bostadsområde som döptes till Gasverket. Namnet kommer av det gamla gasverk som försåg staden med bränsle till gatubelysningen. De gamla byggnaderna runt gasverket revs i samband med att det nya bostadsområdet kom till.
Bibliotek Väster erbjuder förutom bokutlåning även kafé och utställningsverksamhet. Det är också en viktig träffpunkt för besökare i alla åldrar.
Den vackra vildandsparken anlades i slutet av 1960-talet och utformades av stadsträdgårdsmästare Robert Montan och landskapsarkitekt Gunvor Persson.
Trolle-Wachtmeisters Park i kvarteret Skytteln är en ljus och öppen park som upprustades ordentligt för ett par år sedan. De 70 år gamla idegranarna stammades upp och buskar och perenner nyplanterades. I dag är den främst en kvarterspark för de som bor i området, med en lite lugnare östra del och platser för bollspel och lek i den västra.
Värpinge är en relativt ny stadsdel i västra Lund. Stora delar av området byggdes under slutet av 1980-talet. I Värpinge ligger en brittiskinspirerad golfbana med 9 hål. Precis intill finner du Rinnebäcksravinen, en kvarlämning från inlandsisens avsmältning. För några år sedan gjordes ravinen till naturreservat för att bevara dess speciella natur och flora samt hålla den tillgänglig för besökare. I ravinen har kreatur betat fram till 1800-talet vilket bidragit till en mycket vacker flora, väl värd ett besök.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Väster i Lund? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.
Kontakta mäklareAnsvarig mäklare
