-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Genomgående 2:a med balkong i sydväst!
Väster, Lund
*I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg för kabel-tv om 46 kr/mån, bredband om 91 kr/mån och elabonnemang om 65 kr/mån tillkommer. Föreningen debiterar samtliga medlemmar för el och varmvatten efter förbrukning.
**Enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna väldisponerade 2:a med balkong i sydvästläge, högst upp i huset!
I de eftertraktade kvarteren på Väster hittar du denna rymliga och genomgående tvåa, belägen högst upp i huset. Här erbjuds öppna ytor och en generös takhöjd som skapar en fantastisk rymd, medan de stora fönsterpartierna släpper in rikligt med naturligt ljus. De smakfulla uppdateringarna ger bostaden karaktär och charm. Här kommer du verkligen att trivas!
Lägenheten erbjuder en mysig balkong som nås direkt från vardagsrummet. Här kan du njuta av solens strålar och titta ut över den grönskande innergården under solnedgången. Sovrummet, som också vetter mot gården, har plats för både en dubbelsäng och gott om förvaring. Badrummet är helkaklat och utrustat med fönster som släpper in naturligt ljus. Detta är en inflyttningsklar lägenhet med generösa ytor och ett utmärkt läge i Lund, bara några minuter från centralstationen!
På Lokföraregatan bor du i en välskött förening med en lummig och grönskande innergård. Du har närhet till både universitetet, restauranger, shopping, gym och kommunikationer. De trevliga omgivningarna gör det lätt att trivas, och centralstationen ligger inom bekvämt promenadavstånd.
Varmt välkommen att höra av dig vid intresse!
*Enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg för kabel-tv om 46 kr/mån, bredband om 91 kr/mån och elabonnemang om 65 kr/mån tillkommer.
Föreningen debiterar samtliga medlemmar för el och varmvatten efter förbrukning.
Till lägenheten hör ett källarförråd och ett vindsförråd.
Boendeparkering i området och parkeringsplatser utanför huset.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Lokföraren är en välskött och lågt belånad förening som bildades i samband med att huset byggdes 1944. Det finns 42 st lägenheter. Föreningens adresser är Lokföraregatan 17 och Bryggaregatan 22. Ekonomisk förvaltare är Bredablick förvaltning.
Besök gärna föreningens informativa hemsida: www.lokforaren.com
Föreningen tillåter att en förälder köper bostaden med avsikten att låta en familjemedlem bo i den. Föreningen tillåter även delat ägande utan särskilda önskemål på andelarna.
En andrahandsupplåtelseavgift på 10% av prisbasbeloppet tas ut vid en andrahandsupplåtelse. Summan betalas av innehavaren och läggs automatiskt till vid nästa hyresavisering.
Juridisk person accepteras ej som köpare.
Föreningens medlemmar tar själv hand om trappstädningen. Det innebär att varje lägenhet har trapphusstädning av sin egen trapp var sjätte vecka under vinterhalvåret och var tolfte vecka under sommarhalvåret.
El och varmvatten mäts och debiteras individuellt.
Elförbrukning - baseras på IMD (Individuell Mätning och Debitering).
Varmvattenförbrukning -baseras på IMD.
Elförbrukningen/varmvattenförbrukningen hamnar på avin med en eftersläpning på fem månader.
Spekulanter uppmanas att kontrollera ovanstående information med representant från föreningen.
Föreningen höjde avgifterna med 17% 2024-01-01.
Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar.
(Kontrollerat 2024-06-09)
Föreningen har bostadsrättstillägg i sin fastighetsförsäkring.
Genomförda renoveringar:
2024 Installerat separata elmätare för Tvätt&Tork respektive Föreningslokal
2023 OVK-besiktning
2022 Brandskyddskontroll eldstäder samt sotning, giltig t.o.m. 2025.
2022 Belysningen i trapphusen konverterad från lågenergilampor (lysrör) till LED, närvarostyrd.
2022 Flertalet träd och buskar beskurna.
2022 Nytt bastuaggregatet installerades.
2021 Fasad och tak renovering. Solceller är installerade.
2018 Tvättmaskinerna (4st) utbytta i tvättstugorna, nya hygrotorkar i torkrummen. Injustering av värmesystemet.
2015 Nya ytterdörrar och nytt portkodssystem.
2014/2015 Renovering av trapphus och portar
2013 Yttre underhåll (målning) av fönster i samtliga lägenheter och trapphus. Gångjärn, låsvred, bågar och karmar justerades, damm- och tätningslister byttes .
2013 Komplettering av fjärrvärmeanläggningens styr- och reglersystem.
2011 Omläggning av gångar samt nya yttre spill -och dagvattenledningar. La om dräneringen. Nya plattor på framsidan.
2008 Källarytterdörrar renoverades
2008 Relining avloppsledningarna och samtliga avstängningsventiler för tappvatten byttes.
2008 Samtliga vindsdörrlås byttes
2006 Injustering och balansering av värmesystemet, byte av alla radiatorventiler
2004 De franska balkongerna i trapphusen renoverades
2003-2005 Samtliga fönster renoverades till originalskick
2002 Fastighetsnätverk installerades, bredbandsanslutning i samtliga lägenheter
2002 Spolning av samtliga stam- och stickledningar
2001 Byte av värmeväxlare och expansionskärl till värmesystemet
2000 Omkoppling av huvudelcentral, gemensamt el-abonnemang
1999 Byte till säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter
1999 Sopsorteringshuset byggdes
1999 Kontroll och reparation av skorstenar och ventilationskanaler
1996 Spolning av samtliga stam- och stickledningar, kontroll av tak
1996 Utbyte av hela elanläggningen, samtliga elcentraler med jordfelsbrytare.
I dagsläget finns inga större planerade renoveringar (kontrollerat 2024-06-09)
Boendeparkering i området och parkeringsplatser utanför huset.
Kabel-tv via Tele2. Bredbandsleverantör Bahnhof 1000/1000 Mbit/s.
Vi har en grillplats belägen i den vackra bersån i trädgården. En stor och fastgjuten grill samt någon lite mindre flyttbar grill finns tillgänglig.
Det finns bastu, festlokal med plats för ca 40 personer, snickarrum, cykelförråd och gästrum för övernattning.
Gemensamma tvättstugor med torkrum; Två tvättstugor bredvid varandra, 2+2 stora tvättmaskiner, 1+1 torktumlare och 1+1 stora torkrum samt mangel och separat centrifug. Båda tvättstugorna får bokas och har nya maskiner.
Väster är en charmig och varierad stadsdel, lokaliserad på västra sidan om järnvägen i Lund. Här finns olika typer av citynära boende och hela elva fina grönområden.
Namnet Väster kommer ifrån att området ligger just ”väster om järnvägen”. Här finns en unik charm då man på flera ställen bevarat de äldre bostadsområdena. Väster ger ett omväxlande intryck med en blandning av hyreslägenheter, bostadsrätter, radhus och villor.
Den första samlade husbebyggelsen utanför den medeltida stadskärnan var förmodligen Jutahusen som växte fram kring en kvarn. Under århundradena spred sig bebyggelsen från staden och västerut. På 1980-talet byggdes ett helt nytt bostadsområde som döptes till Gasverket. Namnet kommer av det gamla gasverk som försåg staden med bränsle till gatubelysningen. De gamla byggnaderna runt gasverket revs i samband med att det nya bostadsområdet kom till.
Bibliotek Väster erbjuder förutom bokutlåning även kafé och utställningsverksamhet. Det är också en viktig träffpunkt för besökare i alla åldrar.
Den vackra vildandsparken anlades i slutet av 1960-talet och utformades av stadsträdgårdsmästare Robert Montan och landskapsarkitekt Gunvor Persson.
Trolle-Wachtmeisters Park i kvarteret Skytteln är en ljus och öppen park som upprustades ordentligt för ett par år sedan. De 70 år gamla idegranarna stammades upp och buskar och perenner nyplanterades. I dag är den främst en kvarterspark för de som bor i området, med en lite lugnare östra del och platser för bollspel och lek i den västra.
Värpinge är en relativt ny stadsdel i västra Lund. Stora delar av området byggdes under slutet av 1980-talet. I Värpinge ligger en brittiskinspirerad golfbana med 9 hål. Precis intill finner du Rinnebäcksravinen, en kvarlämning från inlandsisens avsmältning. För några år sedan gjordes ravinen till naturreservat för att bevara dess speciella natur och flora samt hålla den tillgänglig för besökare. I ravinen har kreatur betat fram till 1800-talet vilket bidragit till en mycket vacker flora, väl värd ett besök.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Väster i Lund? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
