-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus och inbjudande bostad med inglasad söderbalkong
Väster, Lund
*I avgiften ingår värme och kallvatten. Kostnaden för egen förbrukning av varmvatten och el tillkommer och faktureras med avgiften var tredje månad. Obligatorisk kostnad för bredband, ip telefoni och kabel-TV tillkommer med 216 kr/mån.
**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Charmig bostad med öppen planlösning, hiss och stor söderbalkong. Bo enkelt och bekvämt med hiss och tillgång till garage.
Välkommen till denna inbjudande och mycket fräscha bostad där du kan njuta av nyproduktionens alla fördelar.
Här på fjärde våningsplanet möts du av generösa ytor och rymliga rum i en optimal planlösning. Vardagsrum och kök i öppen planlösning utgör tillsammans hemmets hjärta. Härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier på hörnläge och stor inglasad balkong om ca 12 kvm i soligt söderläge. Två bra sovrum med goda förvaringsutrymmen i både skjutdörrsgarderober och klädkammare. Ett fräscht helkaklat badrum med dusch och tvättmöjligheter. Hiss från markplan och ett underjordiskt garage. Ett fint, bekvämt och kompromisslöst boende som inte lämnar något att önska!
Väster är ett omtyckt område som är lummigt och lugnt men bara en kort bit från både centrum, Centralstationen, Nova Lund shoppingcenter och Värpinge Golfklubb. I området finns allt du behöver såsom vårdcentral, livsmedelsbutiker, förskolor och natursköna promenadstråk.
*Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme och kallvatten. Kostnaden för egen förbrukning av varmvatten och el tillkommer och faktureras med avgiften var tredje månad. Obligatorisk kostnad för bredband, ip telefoni och kabel-TV tillkommer med 216 kr/mån.
2024 Vask i badrum utbytt
Till bostaden hör ett källarförråd.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Lund Väster 2 med totalt 68 lägenheter från 2 r o k upp till 5 r o k. Inflyttning påbörjades september 2011.
Föreningen har gemensam el med individuell avräkning. Även varmvattnet avräknas individuellt.
Besök gärna föreningens informativa hemsida som uppdateras flitigt: http://www.brflundvaster2.se
Föreningen har en fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar och där ingår det även bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Genomförda renoveringar:
2023 Solceller har installerats.
2023 Cirkulationspump bytt
2022 Ackumulatortank
2022 Stolpar uppförts vid respektive hus som skydd av mur
2022 Ny underhållsplan framtagen
2021- fasader, målning träpaneler balkonger
2021- elbilsladdare, installation av 8 st elbilsladdare i garage.
2021- installation av automatiska dörröppnare på soprumsdörrar
2020- vatten och avlopp, underhållsspolning av samtliga avlopp i kök och badrum.
2018- belysning, ny trapphusbelysning med LED, dimmer och nödljus
2018- dörrar invändigt, ny dörrautomatik entrédörrar och garage- slussar
2018- OVK-besiktning genomförd
2017- garantibesiktning (5 års) och uppföljning av åtgärder, underhåll av plintar med stenskiva (9 st), införande passerkort garage och kameraövervakning.
2016- införande av gemensam el, installation av LED nödljus i trapphus
2015- framtagning av underhållsplan
2013- byggentreprenörs färdigställande och överlämnande av utemiljö, såsom cykelförråd, handikapparkering och sopkassuner vid Grisslevägen 2 samt innergård som delas med Lund Väster 3, färdigställande beläggning av Grisslevägen, upphöjd vägkorsning Grisslevägen/Hökvägen/Starvägen samt Grisslevägens förlängning mot Fjelievägen ändrad till cykelväg
2011- nybyggda bostäder färdigställda
Kommande renoveringar (kontrollerat via årsredovisningen):
2024- OVK-besiktning, rensning ventilations-kanaler, injustering av ventilation
2026- byte pumpar, samt styr- och reglerutrustning
2026- renovering fläktaggregat
2026- byte porttelefoner och kodlås
2028- underhållsspolning avloppsledningar (hämtat från årsredovisning 2020).
Det finns bygglov för att inglasa balkongerna, som gäller t o m 2025-10-04 (det skall vara färdigställt senast detta datum). Kostnad ca 100 000 kr ± 20 000 kr, som man själv får bekosta.
Föreningen följer en underhållsplan.
Underjordiskt garage med infart från Starvägen 19. Föreningen disponerar 68 garageplatser för bil. Enstaka platser för MC/moped kan anvisas. Passerkort för passage ingår i hyreskontrakt garage. Garageplats bil kostar 700 kr/mån och MC/moped 350 kr/mån. Det finns platser lediga garageplatser i dagsläget.
Elladdplatser finns, 970 kr/mån + elförbrukning 3,50 kr/kWh. (Kontrollerat 2023-07-25)
Telia, 216 kr/mån, 100 Mbps.
KabelTV är "Telia lagom".
Cykelförråd - gemensamt låst cykelförråd utanför Grisslevägen 2, 4 och 6.
Rullstolsladdning - finns i källare i respektive byggnad.
Barnvagnsrum.
Boulebana för föreningens medlemmar.
Väster är en charmig och varierad stadsdel, lokaliserad på västra sidan om järnvägen i Lund. Här finns olika typer av citynära boende och hela elva fina grönområden.
Namnet Väster kommer ifrån att området ligger just ”väster om järnvägen”. Här finns en unik charm då man på flera ställen bevarat de äldre bostadsområdena. Väster ger ett omväxlande intryck med en blandning av hyreslägenheter, bostadsrätter, radhus och villor.
Den första samlade husbebyggelsen utanför den medeltida stadskärnan var förmodligen Jutahusen som växte fram kring en kvarn. Under århundradena spred sig bebyggelsen från staden och västerut. På 1980-talet byggdes ett helt nytt bostadsområde som döptes till Gasverket. Namnet kommer av det gamla gasverk som försåg staden med bränsle till gatubelysningen. De gamla byggnaderna runt gasverket revs i samband med att det nya bostadsområdet kom till.
Bibliotek Väster erbjuder förutom bokutlåning även kafé och utställningsverksamhet. Det är också en viktig träffpunkt för besökare i alla åldrar.
Den vackra vildandsparken anlades i slutet av 1960-talet och utformades av stadsträdgårdsmästare Robert Montan och landskapsarkitekt Gunvor Persson.
Trolle-Wachtmeisters Park i kvarteret Skytteln är en ljus och öppen park som upprustades ordentligt för ett par år sedan. De 70 år gamla idegranarna stammades upp och buskar och perenner nyplanterades. I dag är den främst en kvarterspark för de som bor i området, med en lite lugnare östra del och platser för bollspel och lek i den västra.
Värpinge är en relativt ny stadsdel i västra Lund. Stora delar av området byggdes under slutet av 1980-talet. I Värpinge ligger en brittiskinspirerad golfbana med 9 hål. Precis intill finner du Rinnebäcksravinen, en kvarlämning från inlandsisens avsmältning. För några år sedan gjordes ravinen till naturreservat för att bevara dess speciella natur och flora samt hålla den tillgänglig för besökare. I ravinen har kreatur betat fram till 1800-talet vilket bidragit till en mycket vacker flora, väl värd ett besök.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Väster i Lund? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
