-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Renoverad och stilren två
Väster, Lund
*I avgiften ingår värme, vatten, sophämtning
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Nyrenoverad tvåa högst upp i huset med exklusiva material och balkong i lummigt österläge. Perfekt läge nära centrum, shopping och kommunikationer.
Välkommen till ett drömboende högst upp i huset! Här kliver du in i en ljus och rymlig lägenhet med en utmärkt planlösning som smidigt fördelar ytorna över två rum och kök. Bostaden har nyligen genomgått omfattande renoveringar, vilket märks på de omsorgsfullt uppfräschade ytskikten och det nyrenoverade köket som förenar modern stil med funktionalitet. All el i bostaden är omdragen 2024 och plejd är installerat.
Den stilfulla interiören präglas av vackra golv som blivit varsamt renoverade – genuint brädgolv och fiskbensparkett, nyligen slipade och behandlade med hårdvaxolja. Det helkaklade badrummet är även det renoverat sedan tidigare.
Utöver de välplanerade inomhusytorna finns här även en rymlig österbalkong som vetter ut mot ett lummigt, grönskande läge. Här kan du njuta av morgonsolen och den fridfulla utsikten.
Läget på Väster erbjuder den perfekta kombinationen av lugn och bekvämlighet. Här bor du i ett tryggt och grönt område, med närhet till både centrala Lund och smidiga kommunikationer från centralstationen. På promenadavstånd finns det populära köpcentret Nova Lund, välsorterade matbutiker, apotek och systembolag – allt du behöver för att få vardagen att rulla smidigt. För den som längtar efter hav och sand finns dessutom Lomma beach på bekvämt cykelavstånd.
Detta är en bostad som erbjuder en härlig mix av klassisk charm och moderna bekvämligheter i en lugn och naturskön miljö – en oas med nära till allt!
Hall
Vi välkomnas in i hallen och slås direkt av den öppna planlösningen mot köket. På golvet ligger brädgolv som, likt resterande av bostadens golv, nyligen slipats och behandlats i en ljus nyans med hårdvaxolja.
Kök
Köket är precis nyrenoverat 2024 med exklusiva materialval och unik design. Köket är utrustat med diskmaskin, kyl/frys, induktionshäll med inbyggd kolfilterfläkt, varmluftsugn och vinkyl. Bra med förvaring och arbetsytor. Skåpsluckor i en beige ton och bänkskiva i keramikkomposit. Brädgolv och vitmålade väggar.
Vardagsrum
Välplanerat vardagsrum med utgång till balkong i öster. På golvet ligger fiskbensparkett och vitmålade väggar. Ljusinsläpp från två väderstreck.
Sovrum
Rummet rymmer dubbelsäng om så önskas samt erbjuder gott om förvaring i platsbyggd garderob samt klädkammare. Brädgolv och vitmålade väggar.
Badrum
Badrummet är renoverat av tidigare ägare. Helkaklat och utrustat med toalett, handfatskommod, handdukstork och dusch med glasvägg.
I avgiften ingår värme, vatten, sophämtning
Till bostaden hör ett källarförråd.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen (2023). För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Välkommen till Brf Eka 2 som ligger på natursköna väster fler uppväxta och lummiga omgivningar. Föreningen ligger på lugnt läge med återvändsgata utanför. Trots detta är det endast några minuters promenad till centralstationen och Lunds absoluta centrum. Föreningen består av 12 stycken lägenheter varav samtliga är upplåtna med bostadsrätt.
I mars 2024 höjdes avgiften med 4%. Finns inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget (kontrollerat 2024-07-11).
Bostadsrättstillägg tecknas själv av bostadsrättsinnehavaren på sin hemförsäkring.
Utförda renoveringar:
Omläggning av tak 2003
Relining av köksstammar 2007
Dränering av fastighetens norrsida 2010
Fönsterrenovering 2014
Balkongrenovering 2018
Omfogning av fasad i öst, syd och väst 2018
Renovering av ventilationskanaler 2018
Fönsterunderhåll 2019
Inga större renoveringar gjorda 2020-2021
Byte av dörrar i porten till båda trappuppgångarna utfört 2022
Dörr till cykelförråd bytt 2023
Kommande/planerade renoveringar (kontrollerat 2024-07-11):
Inga planerade renoveringar för nuvarande
P-plats på gården finns för 300kr/mån, separat kö tillämpas. För närvarande är det en plats ledig (kontrollerat 2024-07-11).
Fiberindragning finns till samtliga lägenheter. Var och en beställer bredband/tv via valfri leverantör (kontrollerat 2024-07-11).
Föreningen förvaltar gemensamt över en mysig och uppväxt trädgård med gemensamma utomhusmöbler.
Tvättstuga i källaren med tvättmaskin och en torktumlare. Angränsande torkrum är utrustat med tvättlinor, två avfuktare, lakansträckare, strykbräda och strykjärn. I källaren finns även cykelrum.
För att upprätthålla låga avgifter arrangerar föreningen vår- och höststädning som alla uppmanas att delta i.
Vid andrahandsuthyrning tar föreningen ut en avgift som årligen uppgår till högst 10% av rådande prisbasbelopp.
Handläggning av månadsavgifter, fakturor mm sköts idag av For Insight AB.
Väster är en charmig och varierad stadsdel, lokaliserad på västra sidan om järnvägen i Lund. Här finns olika typer av citynära boende och hela elva fina grönområden.
Namnet Väster kommer ifrån att området ligger just ”väster om järnvägen”. Här finns en unik charm då man på flera ställen bevarat de äldre bostadsområdena. Väster ger ett omväxlande intryck med en blandning av hyreslägenheter, bostadsrätter, radhus och villor.
Den första samlade husbebyggelsen utanför den medeltida stadskärnan var förmodligen Jutahusen som växte fram kring en kvarn. Under århundradena spred sig bebyggelsen från staden och västerut. På 1980-talet byggdes ett helt nytt bostadsområde som döptes till Gasverket. Namnet kommer av det gamla gasverk som försåg staden med bränsle till gatubelysningen. De gamla byggnaderna runt gasverket revs i samband med att det nya bostadsområdet kom till.
Bibliotek Väster erbjuder förutom bokutlåning även kafé och utställningsverksamhet. Det är också en viktig träffpunkt för besökare i alla åldrar.
Den vackra vildandsparken anlades i slutet av 1960-talet och utformades av stadsträdgårdsmästare Robert Montan och landskapsarkitekt Gunvor Persson.
Trolle-Wachtmeisters Park i kvarteret Skytteln är en ljus och öppen park som upprustades ordentligt för ett par år sedan. De 70 år gamla idegranarna stammades upp och buskar och perenner nyplanterades. I dag är den främst en kvarterspark för de som bor i området, med en lite lugnare östra del och platser för bollspel och lek i den västra.
Värpinge är en relativt ny stadsdel i västra Lund. Stora delar av området byggdes under slutet av 1980-talet. I Värpinge ligger en brittiskinspirerad golfbana med 9 hål. Precis intill finner du Rinnebäcksravinen, en kvarlämning från inlandsisens avsmältning. För några år sedan gjordes ravinen till naturreservat för att bevara dess speciella natur och flora samt hålla den tillgänglig för besökare. I ravinen har kreatur betat fram till 1800-talet vilket bidragit till en mycket vacker flora, väl värd ett besök.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Väster i Lund? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
