-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Otroligt charmig 1,5:a med balkong i västerläge!
Väster, Lund
*I avgiften ingår värme och vatten. Preliminär el debiteras beroende på förbrukning. Avräkning görs en gång per år och kostnaden baseras på förra årets förbrukning.
**Areauppgifter inhämtade från lägenhetsförteckningen
Lägenheten betecknas som 1 rok enligt lägenhetsförteckningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Nu har du chansen att förvärva denna vackra 30-talspärla på eftertraktad adress med utsikt över takåsarna på lummiga väster!
Välkommen till denna underbart charmiga 1,5:a med sovalkov och gott om inbyggd förvaring!
Här erbjuds du både 30-talscharm med trevliga originaldetaljer och komfort med ett modernt kök och badrum. Lägenheten har ett underbart flöde genom rummen som flyter samman med de rundade valven och det ljuvliga parkettgolvet. Njut av eftermiddagssolen på den rymliga balkongen belägen i härligt västerläge med utsikt över takåsarna i det grönskande kvarteret. Området kring lägenheten är otroligt grönt och fridfullt, och här kan du strosa runt bland charmiga villaområden och njuta av den idylliska miljön.
Lägenheten ligger i ett av Lunds mest eftertraktade områden och här har du allt du behöver inom nära räckhåll – från mysiga kaféer och restauranger till butiker, centralstationen och universitetet.
Missa inte chansen att göra denna oslagbara lägenhet till ditt nya hem!
Välkommen på visning!
Hall:
Hallen är välkomnande och här finns avhängningsmöjligheter på en generös hatthylla. Från hallen nås samtliga övriga utrymmen.
Kök:
Från hallen når du köket via en korridor med gott om inbyggd förvaring. Köket från år 2015 är fräscht och ljust med vita skåpsluckor som erbjuder generöst med förvaring och en mörkt grå bänkskiva i laminat. Köket innehåller integrerad kyl/frys, ugn i rostfritt stål, spishäll, integrerad diskmaskin och en enkel diskho. I köket finns det även plats för ett mindre matbord och stolar. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger ett trevligt trägolv i ek. I rummet finns ett generöst fönsterparti som släpper in gott om ljus.
Badrum:
Badrummet från år 2015 är fräscht med helkaklade väggar i vit färg och på golvet ligger mörk klinker vilket skapar ett modernt och stilrent uttryck. Badrummet innehåller dusch, toalett, kommod i vit färg och en ovanhängande spegel.
Sovalkov:
Sovalkoven befinner sig mellan hallen och vardagsrummet i ett naturligt utrymme där det finns plats för säng och sängbord om så önskas med inbyggd förvaring i direkt anslutning. Utrymmet är även perfekt för ett skrivbord.
Vardagsrum:
Vardagsrummet är rymligt och ljust med imponerande fönsterpartier och en balkongdörr. I vardagsrummet finns det gott om plats för en generös soffgrupp och matmöblemang. Väggarna är vitmålade och golvet pryds av en ljuvlig fiskbensparkett i ek. I taket finns en trevlig takrosett.
*Areauppgifter inhämtade från lägenhetsförteckningen
Lägenheten betecknas som 1 rok enligt lägenhetsförteckningen.
I avgiften ingår värme och vatten. Preliminär el debiteras beroende på förbrukning. Avräkning görs en gång per år och kostnaden baseras på förra årets förbrukning.
Till lägenheten hör 2 st förråd som är belägna i källaren.
Balkong i härligt västerläge.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen bildades år 1935 och består av 20 lägenheter.
Ekonomisk förvaltning: SBC.
Byggnaden ingår i kommunens bevarandeplan som en kulturhistoriskt värdefull byggnad.
Föreningen har ett elavtal för samtliga lägenheter. Varje lägenhet betalar för sin egen förbrukning. Under året betalar medlemmarna ett schablonbelopp baserat på föregående års förbrukning.Förbrukningen läses av manuellt i respektive lägenhet varje år. Då regleras eventuell mellanskillnad (mellan faktisk förbrukning och schablonbeloppet) och schablonbeloppet justeras om förbrukningen har förändrats (Kontrollerat 2024-05-28).
Besök gärna föreningens hemsida: www.brfvesthaga.se
Föreningen har inte beslutat om några kommande avgiftshöjningar (Kontrollerat 2024-05-28).
Genomförda större underhållsåtgärder:
Renovering av el i lägenheterna 1990
Dränering i marken längs österfasad samt gavel (ev. västerfasad) 1992
Byte av vattenstammar 1992
Renovering av fasad och balkonger 1994
Ombyggnad av en del badrum 1999
Renovering av takterrasser och tak över trapphus 2002-2003
Installation av bredband ca 2004
Uppgradering el centralt (indragning av ny kabel till fastigheten samt uppdimensionering) 2006-2007
Inköp av två tvättmaskiner och en torktumlare 2011
Isolering av krypvind 2011
Reparation av asfalten på föreningens tomt 2011
Montering av tätningslister till fönster och dörrar 2011
OVK-besiktning 2010, 2011
Energideklaration (gäller i tio år) 2009, 2011
Besiktning av fastigheten (Epcon AB) 2008, 2011, 2012
Fönstermålning 1994, 2003, 2011, 2012
Spolning och rengöring av stuprör 2013
Plåtbeslagning av skorstenar 2013
Relining av avloppsstammar (inklusive besiktning av utfört arbete) 2013-2014
Omfattande arbeten i föreningens trädgård (inkluderande plantering av ny häck och andra växter, borttagning av stålkonstruktioner och asfalt samt gräsläggning m.m.) 2014
Inköp av trädgårdsmöbler 2014
Säkerhetsdörrar och nya entrépartier i tidsenlig stil 2016
Föreningen har gjort underhållsarbete i trappuppgången samt tvättstugan där de målat om väggarna.
Föreningen har också åtgärdat en asfaltsskada ute vid entrén för 6A. 2019
Renovering balkonger 2022 - 2023
Uppfräschning tvättstuga och torkrum 2023
Kommande renoveringar: Se föreningens underhållsplan.
Målning källare och trapphus 2024
Byte av maskiner tvättstuga 2025
Renovering tak, takterasser, häng- och
stuprännor 2027
Målning av fönster 2027
Föreningen har inga egna p-platser för uthyrning.
Gott om parkeringsplatser i området.
Ansluten till kabelnät. Leverantör: Bredbandsbolaget.
Internet: Föreningens fastighet och varje lägenhet är ansluten med fiber till Telenor. Varje medlem tecknar själv avtal direkt med Telenor. Bredband ingår alltså inte i årsavgiften (Kontrollerat 2024-05-28).
Föreningen har en trevlig grönskande innergård.
Alla lägenheter har 1 eller 2 källarförråd, det finns även cykelställ på innergården och tvättstuga i källaren.
I föreningens källaren finns det förråd samt en gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och ett torkrum.
Samtlig information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Föreningen har två gemensamma arbetsdagar i föreningen, en på våren och en på hösten, samt att varje lägenhet förväntas klippa gräset en gång per säsong.
Väster är en charmig och varierad stadsdel, lokaliserad på västra sidan om järnvägen i Lund. Här finns olika typer av citynära boende och hela elva fina grönområden.
Namnet Väster kommer ifrån att området ligger just ”väster om järnvägen”. Här finns en unik charm då man på flera ställen bevarat de äldre bostadsområdena. Väster ger ett omväxlande intryck med en blandning av hyreslägenheter, bostadsrätter, radhus och villor.
Den första samlade husbebyggelsen utanför den medeltida stadskärnan var förmodligen Jutahusen som växte fram kring en kvarn. Under århundradena spred sig bebyggelsen från staden och västerut. På 1980-talet byggdes ett helt nytt bostadsområde som döptes till Gasverket. Namnet kommer av det gamla gasverk som försåg staden med bränsle till gatubelysningen. De gamla byggnaderna runt gasverket revs i samband med att det nya bostadsområdet kom till.
Bibliotek Väster erbjuder förutom bokutlåning även kafé och utställningsverksamhet. Det är också en viktig träffpunkt för besökare i alla åldrar.
Den vackra vildandsparken anlades i slutet av 1960-talet och utformades av stadsträdgårdsmästare Robert Montan och landskapsarkitekt Gunvor Persson.
Trolle-Wachtmeisters Park i kvarteret Skytteln är en ljus och öppen park som upprustades ordentligt för ett par år sedan. De 70 år gamla idegranarna stammades upp och buskar och perenner nyplanterades. I dag är den främst en kvarterspark för de som bor i området, med en lite lugnare östra del och platser för bollspel och lek i den västra.
Värpinge är en relativt ny stadsdel i västra Lund. Stora delar av området byggdes under slutet av 1980-talet. I Värpinge ligger en brittiskinspirerad golfbana med 9 hål. Precis intill finner du Rinnebäcksravinen, en kvarlämning från inlandsisens avsmältning. För några år sedan gjordes ravinen till naturreservat för att bevara dess speciella natur och flora samt hålla den tillgänglig för besökare. I ravinen har kreatur betat fram till 1800-talet vilket bidragit till en mycket vacker flora, väl värd ett besök.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Väster i Lund? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
