-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Perfekt familjebostad på populära Klostergården
Lund
*I avgiften ingår vatten, kabel-TV, bredband och IP-telefoni (ej samtalskostnad). Obligatorisk kostnad för värme tillkommer om 781 kr/mån. Kostnad för el tillkommer och debiteras utifrån förbrukning.
**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Genomgående familjebostad med naturligt ljusinsläpp och mycket charm. Högst upp i huset med balkong i soligt söderläge.
Rymlig familjebostad med välplanerade kvadratmeter. Här erbjuds tre sovrum, vardagsrum med generösa ytor, balkong mot solvänliga söder och ett kök med gott om förvaring och plats för matbord. Stora fönster i motsatta väderstreck skänker lägenhet rikligt med ljus. I bostadens norra del finns det stora badrummet med duschhörna, wc och tvättstuga. Här finns genomgång mellan två av sovrummen och den stora klädkammaren som idag även används som hemmakontor. Vid ingången når man bostadens gäst-wc, det tredje sovrummet, köket samt det generösa vardagsrummet. Sällskapsytorna är placerade mot trivsamma söder med stora fönsterpartier och vackra träd tätt inpå. En fantastisk lägenhet på naturnära läge med mycket charm som måste upplevas på plats!
Klostergården ligger i södra Lund på ca 5 minuters cykelavstånd från stadskärnan. Området är omtyckt för sin lugna karaktär med flera trevliga promenadslingor. Sankt Lars och Källby Dammar som ligger i närheten är mycket uppskattade grönområden. På Klostergården finns också en mataffär, konditori och utmärkta pendlingsmöjligheter både till Malmö och övriga Lund. Lägg därtill goda pendlingsmöjligheter med bussar, närheten till motorvägen samt Klostergårdens nya tågstation.
*Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår vatten, kabel-TV, bredband och IP-telefoni (ej samtalskostnad). Obligatorisk kostnad för värme tillkommer om 781 kr/mån. Kostnad för el tillkommer och debiteras utifrån förbrukning.
2022 Ny kyl/frys, ugn och diskmaskin
Till bostaden hör ett förråd på markplan om cirka 10 kvm.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Trevlig och omtyckt förening beläget i hjärtat av Klostergården.
Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheterna Vårsolen 1, Virvelvinden 1, Vårregnet 1 och Badvädret 2, vilka byggdes 1964-1965. Fastigheterna består av flerbostadshus med adress Vårvädersvägen 4 och Sunnanväg 18.
I samband med överlåtelse önskar föreningen göra en enklare tillsyn av bostaden. Denna tillsyn skall ske mellan kontrakts datum och tillträdesdag och både köpare och säljare ska närvara. En ny medlem blir inte godkänd förrän en tillsyn är utförd.
Ekonomisk förvaltare är HSB
Årsavgiften förändrades fr.o.m. 2023-01-01 med 6%.
Samtliga avgifter höjs inför 2024 med 5%.
Föreningen höjde avgiften med 5% inför 2025. Sannolikt kommer avgiftshöjningar att, med hänsyn till renoveringsbehovet att ske även framöver.
(Kontrollerat 2025-03-26).
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas.
Ansökan om medlemskap görs på https://blimedlem.hsb.se/. HSB tar ut en avgift för medlemskap.
Föreningen har ett gemensamt el avtal. Debitering sker efter faktisk förbrukning.
Avläsning görs i november varje år, och fastställer då varje lägenhets avgift för nästkommande år.
Fastigheterna är fullvärdes försäkrade hos Länsförsäkringar. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter. De boende ska teckna egen hemförsäkring.
2008/2009 Omfattande renovering av ventilationssystemet samt renovering av undercentral och värmesystem. Detta medförde sänkta värme- och driftskostnader. Föreningen har även bytt samtliga fönster och balkong/altandörrar.
2010 Tilläggsisolering av tak.
2014 Fasadreperationer.
2016 Ventilationsrengöring.
2018 Nya hissar installerades.
2019 OVK (obligatorisk ventilationskontroll) utförd samt installation av laddstationer för elbilar.
2019-2020 Relining av avloppsstammarna i samtliga byggnader (exklusive trapphusen 18L - 18S).
2020 Nytt passagesystem med taggar till trapphusen/byggnaderna.
2021 Relining av avloppsstammarna i resterande trapphus.
Kommande/pågående renoveringar (Kontrollerat 2025-03-23).
-Föreningens hyres lokaler granskas utifrån hyressättning, status och eventuellt behov av renovering.
-Utemiljön är ständigt under utveckling. Detta görs dels för en mer lättskött utemiljö och dels för ett mer välkommande intryck.
-Balkonger och fasader har renoverats på en av våra fastigheter 18 L- 18 S, Föreningen pågår just nu med 18 H-18K. Det planeras för Vårvädersvägen kommande år.
Föreningen följer en underhållsplan med HSB, vänligen se årsredovisning för mer detaljerad lista.
Det finns 118 st garageplatser för 400 kr/mån. 22 stycken av dessa finns med el för 300kr/mån eller 270kr/mån beroende på kraft plus kostnad för el. Finns även 8 st MC platser för 156kr/mån.
Det finns 169st parkerings platser utomhus för 180kr/mån (åtta av dessa är utrustade med ladd-stolpe och kostar då 370 kr/mån + kostnad för el).
I föreningen finns även 18 gäst parkering.
Separat kösystem tillämpas (Kontrollerat 2025-03-26).
Kabel-TV via Tele2. Kostnaden ingår i avgiften.
Bredband via Telenor. Kostnaden ingår i avgiften.
Tvättstuga finns på markplan.
Det finns festlokal, gym samt två gästrum att hyra i föreningen. Föreningens lokal kostar 100-300 kr att hyra beroende på antalet timmar.
Gäst lägenheterna finns på Sunnanväg för 275 kr/dygn och en på Vårvädersvägen för 200 kr/dygn.
Gym kostar 75 kr/månaden (75 kr gäller per bostad och inte per person).
Vicevärdskontoret är beläget på Sunnanväg 18. Telefonnummer: 046-211 34 85.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framför allt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://varregnet.se/
I Lunds kommun känner du historiens vingslag samtidigt som man ständigt planerar för framtiden. I Lund finns en unik blandning av nytänkande och tradition vilket gör att människor trivs här, gammal som ung. Kommunen erbjuder bra skolor, utmärkta pendlingsmöjligheter och ett stort utbud av fritidsaktiviteter såväl för sportentusiasten som för dig som älskar konst, musik, teater, litteratur och film. Det finns också många verksamheter för de lite yngre runt om i kommunen, som till exempel fritidsgårdar, kulturskolor, skolbiografer och bibliotek.
Runt omkring Lund finns också fullt med vackra naturområden, små idylliska byar, ridskolor och strövområden. Lunds kommun är idealiskt för entreprenörer då staden har ett mycket kreativt klimat med flera företagsbyar.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lunds kommun? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
