-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Etagelägenhet granne med naturen
Värpinge, Lund
*I avgiften ingår värme, vatten samt nätavgift för el. Obligatoriskt tillägg för kabel-tv och bredband tillkommer om 170kr/mån.
**enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregistret.
Modern etagelägenhet med spännande planlösning och imponerande takhöjd. Bo i en uppskattad förening med vacker gårdsmiljö och med goda kommunikationer
Unik boendemiljö med lantlig anda en cykeltur från centrala Lund. För den som har bil finns goda parkeringsmöjligheter och även bra busskommunikationer precis utanför.
Planlösningen är spännande och unik i sitt slag med en imponerande takhöjd. Kvadratmeterna fördelar sig på två plan - entréplan med kök, matplats och badrum samt och etageplan med vardagsrum och sovavdelning som skiljs åt med en praktisk garderobsvägg. Lägg därtill ett genomgående ljusflöde med öppningsbara fönster såväl i två väderstreck.
På ovanvåningen finns bra umgängesytor med plats för bland annat soffa, soffbord, tv och hyllor. Här finns dessutom bra med förvaring i platsbyggda garderober som avskiljer vardagsrummet från sovrummet. I sovrummet får du förutom säng även plats med skrivbord.
Brf Värpingegård är en välfungerande bostadsrättsförening som erbjuder en harmonisk kontrast mellan vacker gårdsmiljö utvändigt och toppmodern standard invändigt. Här bor du på optimalt läge med cykelavstånd till allt. Centrum ligger några minuters cykelväg bort. Dessutom finns natursköna Rinnebäcksravinen och shoppingcentret Nova Lund på promenadavstånd. Bekvämt med matbutik och restaurang alldeles i närheten. Under sommarhalvåret kanske Lomma Beach lockar desto mer med sin vita varma sandstrand knappt 20 minuters cykelväg bort. I närheten finns flera stads- och regionalbusshållsplatser.
Välkommen till en spännande lägenhet på bra läge!
Välkommen upp på andra våningen till denna unika bostad. Utvändigt inspireras byggnaderna av lantlig gårdsmiljö, invändigt - modern standard och vacker design. Njut av genomgående vitmålade väggar och ljusa materialval.
I hallen finns utrymme för avhängning av ytterkläder samt ingång till badrummet som är rymligt och fräscht med dusch och skön och behaglig golvvärme.
Vidare in i bostaden finns det fullutrustade köket med plats för matbord med plats för 2-3 personer. Fantastisk takhöjd och stora fönster som ger ett härligt ljusinsläpp.
Trappan leder oss upp till etagevåningen som rymmer ett vardagsrum samt ett sovrum. Rummen är avdelade av ett rejält garderobsutrymme.
*enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregistret.
I avgiften ingår värme, vatten samt nätavgift för el.
Obligatoriskt tillägg för kabel-tv och bredband tillkommer om 170kr/mån.
Ett tillhörande förråd i separat byggnad om ca. 3 kvm.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Värpingegård bildades 2013 och adresserna är Trollebergsvägen 82 A-E samt Trollebergsvägen 84 A-E. Husen stod klara för inflyttning i januari 2015.
Föreningen består av 50 st lägenheter vilka fördelas enligt följande:
20 st 1 rok om 34,5 kvm,
20 st 2 rok om 35,5 kvm
10 st 1 rok om 30,5 kvm.
Ventilationssystemet
Varje lägenhet har sitt eget ventilationssystem med sina egna komponenter och ventilationskanalerna är
inte sammankopplade med någon annan lägenhet eller gemensam yta/lokal. Den enskilda lägenhetsinnehavaren ansvarar för underhåll och reparation av samtliga komponenter av ventilationssystemet samt kanalerna.
Styrelsen har tidigare och kommer för närvarande att fortsätta köpa in ventilationsfilter en gång
per år till samtliga medlemmar som i sin tur ansvarar för att filtret blir utbytt. Då kostnaden för den enskilda innehavaren blir märkbart lägre. Kostnaden för ett par filter är cirka 350-500 kronor per lägenhet. Kostnaden för filtret läggs på kommande avgiftsavi och betalas således utanför den vanliga månadsavgiften.
Föreningen investerade i och införde IMD (individuell mätning och debitering) för el,
vilket innebär att kostnad för förbrukade kilowattimmar, överföringsavgift, energiskatt och 25%
moms på allt debiteras månadsvis, fast med två månaders fördröjning, som en separat post på de
vanliga avierna
Föreningen har inte beslutat om några kommande avgiftshöjningar. På grund av inflation och ökade driftkostnader kommer föreningen troligtvis att höja avgiften med 2-3% vid varje årsskifte (kontrollerat 2024-09-05).
Kommande renoveringar (kontrollerat 2024-09-05):
Tidigare planerade föreningen målning av alla ytor år 2024. Men då färgen överlag fortfarande ser bra ut enligt fackkunniga som kollat på det, så skjuter föreningen på det underhållet ett år i taget. Så tiden för ett större underhåll planeras till tidigast år 2025. Annars har föreningen inga större kommande underhåll.
Föreningen har 12 st parkeringsplatser utan tak som hyrs ut för 330 kr/mån samt två gästparkeringsplatser.
I nuläget planerar föreningen inte att höja kostnaden för parkeringsplatserna.För närvarande (2024-08-23) finns två lediga parkeringsplatser.
Inga laddstolpar finns och det finns heller inte planer på att skaffa några.
Det finns gratis parkeringsmöjligheter i mån av plats några kvarter bort, exempelvis på
Högbovägen.
Föreningen har ett gruppavtal för tv, bredband och telefoni via Telia, kostnaden är 170 kr/mån. Detta är en obligatorisk avgift som läggs på månadsavin till föreningen. Då ingår tv-paketet "start" (7 kanaler) och 250/100 Mbit/s internet via fiber.
Varje lägenhet har en egen kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Det finns ingen gemensam lokal
eller tvättstuga.
Ovanstående information har inhämtats från årsredovisningar och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Föreningen för ingen tillsyn.
Väster är en charmig och varierad stadsdel, lokaliserad på västra sidan om järnvägen i Lund. Här finns olika typer av citynära boende och hela elva fina grönområden.
Namnet Väster kommer ifrån att området ligger just ”väster om järnvägen”. Här finns en unik charm då man på flera ställen bevarat de äldre bostadsområdena. Väster ger ett omväxlande intryck med en blandning av hyreslägenheter, bostadsrätter, radhus och villor.
Den första samlade husbebyggelsen utanför den medeltida stadskärnan var förmodligen Jutahusen som växte fram kring en kvarn. Under århundradena spred sig bebyggelsen från staden och västerut. På 1980-talet byggdes ett helt nytt bostadsområde som döptes till Gasverket. Namnet kommer av det gamla gasverk som försåg staden med bränsle till gatubelysningen. De gamla byggnaderna runt gasverket revs i samband med att det nya bostadsområdet kom till.
Bibliotek Väster erbjuder förutom bokutlåning även kafé och utställningsverksamhet. Det är också en viktig träffpunkt för besökare i alla åldrar.
Den vackra vildandsparken anlades i slutet av 1960-talet och utformades av stadsträdgårdsmästare Robert Montan och landskapsarkitekt Gunvor Persson.
Trolle-Wachtmeisters Park i kvarteret Skytteln är en ljus och öppen park som upprustades ordentligt för ett par år sedan. De 70 år gamla idegranarna stammades upp och buskar och perenner nyplanterades. I dag är den främst en kvarterspark för de som bor i området, med en lite lugnare östra del och platser för bollspel och lek i den västra.
Värpinge är en relativt ny stadsdel i västra Lund. Stora delar av området byggdes under slutet av 1980-talet. I Värpinge ligger en brittiskinspirerad golfbana med 9 hål. Precis intill finner du Rinnebäcksravinen, en kvarlämning från inlandsisens avsmältning. För några år sedan gjordes ravinen till naturreservat för att bevara dess speciella natur och flora samt hålla den tillgänglig för besökare. I ravinen har kreatur betat fram till 1800-talet vilket bidragit till en mycket vacker flora, väl värd ett besök.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Värpinge? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Bokad visning.
