-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Underbar marklägenhet med uteplats i väster
Värpinge, Lund
*I avgiften ingår: Värme, vatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg om 200kr/mån för garageplats tillkommer. El debiteras efter faktisk förbrukning.
**enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregistret.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna charmiga och välplanerade marklägenhet på Östen Undéns gata 178 i Värpinge! Här erbjuds ett bekvämt boende med genomtänkta detaljer på 67,5 kvm, perfekt för dig som söker ett hem att trivas i. Redan i hallen möts du av en inbjudande atmosfär med ljusa väggar och praktisk plats för avhängning. Köket, som renoverades 2015, är både stilfullt och funktionellt, utrustat med moderna vitvaror som spis med kombinerad ugn, fläkt, diskmaskin och en rymlig kyl/frys – perfekt för matlagning och umgänge.
Sovrummet är generöst tilltaget och erbjuder plats för en större säng och förvaring, medan vardagsrummet är ljust och luftigt med utgång till den underbara uteplatsen. Denna västervända uteplats bjuder på eftermiddags- och kvällssol, vilket gör den idealisk för såväl avkoppling som middagar med vänner. Insynsskyddet och omgivande syrenbuskar ger en privat och trivsam känsla. Här kombineras stenlagda ytor med gräsmatta – en perfekt balans för både funktion och estetik.
Badrummet är helkaklat i en smakfull kombination av ljust kakel och mörkare klinker och är utrustat med dusch, toalett, handfat, spegelskåp och handdukstork. Den egna tvättstugan, med plastmatta och vita väggar, gör vardagen enklare och är utrustad med en tvättmaskin från 2021, torktumlare och en praktisk tvättho. Till lägenheten hör också ett förråd om ca 5 kvm som ligger bekvämt i källaren.
Byggd 1992, erbjuder denna bostad ett modernt boende med uppdaterade inslag i ett lugnt och trivsamt område. Här bor du med närhet till grönområden och promenadstråk, samtidigt som du har allt du behöver för en bekväm vardag. Välkommen att upptäcka ditt nya hem – ett ställe att verkligen trivas i!
*enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregistret.
I avgiften ingår: Värme, vatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg om 200kr/mån för garageplats tillkommer. El debiteras efter faktisk förbrukning.
Info kommer.
*Betalas av köpare
Brf Värpingehem nr 1 registrerades 1990 och förvärvade fastigheten Statsministern 7 1992. Föreningen består av 47 bostadsrätter varav 11 st tvåor, 23 st treor samt 13 st fyror.
Föreningen har gemensam el som mäts och debiteras kvartalsvis via avgiftsavierna.
Vid försäljning av lägenhet tillkommer en kostnad för registrering av ny kund för undermätare hos Kraftringen. Denna kostnad uppgår till 300 kronor och ska betalas av tillträdande medlem.
Föreningen har beslutat att höja avgifterna med 5% från och med 2025-01-01 (kontrollerat 2024-11-26).
Ekonomisk förvaltning sköts av Reko Förvaltning.
Föreningen har god ekonomi.
Från och med den 1 januari 2020 ingår en kollektiv bostadsrättsförsäkring/bostadsrättstillägg för alla medlemmar. Försäkringen är tecknad hos Länsförsäkringar (kontrollerat 2024-11-26).
Försäkringen kompletterar bostadsrättsinnehavarens hemförsäkring och ger ett skydd för de skador som inte ersätts genom föreningens fastighetsförsäkring.
Utförda renoveringar:
2017-2019: Byte av avstängningsventiler på vatten, bytt låssystem, installerat ”taggsystem” för garaget, fräschat upp hobbylokalen
2020: Renoverat styrelselokalen. Renoverat garagetaket, monterat solfångare. Laddstolpar installerade
2021/2022: Bytt avstängningsventiler i källaren, gemensamhetslokalen har renoverats, mangelrummet är båda uppfräschade. Spolade avloppsstammar, OVK besiktning av ventilationen, föreningen har även byggt om till gemensam el-anläggning. Solceller på garage installerades.
2023: Termostatventiler på radiatorerna utbytta
Kommande renoveringar (2024-11-26):
Föreningen följer en underhållsplan.
Under 2025 väntas inga större arbeten, lite ommålning i trapphus och utomhus, samt eventuell översyn av balkongdörrar. Inom kommande femårsperiod väntar byte av plåtarbeten och trädetaljer i fasaden, samt tvätt av tak. Eventuell anslutning till fiber.
Varje lägenhet har en parkeringsplats i blått garage, Östen Undéns gata. Avgift för parkeringsplats ingår inte i hyresavgiften utan tillkommer utöver och är obligatorisk. Bilplats kostar 200 kr/mån. En p-plats tillhör varje lägenhet, någon extra finns inte. Samma garageplats behöver dock inte följa med samma lägenhet, utan styrelsen fördelar platserna. Det finns möjlighet att hyra ut p-platsen i andrahand ifall man själv inte behöver den (kontrollerat 2024-11-26).
Garageplats med laddstolpe: När medlem har fått laddplats, tas kontakt med Kraftringen, som tillhandahåller en tagg. Denna tagg kopplas till ett fungerande betalkort. Från kortet kommer kostnad för den el som köps för laddning att debiteras. Priset för elen är 3,50 kr/kWh.
Motorcykelplats kan hyras separat och kostar ca 100 kr/mån och i dagsläget finns det lediga platser (2024-11-26).
1 st gästparkering finns.
Förening är gruppansluten till Tele2. I gruppavtalet ingår TV (grundutbud), internet, telefoni och kostnaden ingår i månadsavgiften. Vid kontakt med Tele2 hänvisa till gruppavtalet som finns på din
gatuadress. Föreningen kommer att se över möjlighet att ansluta fastigheten till fiber under 2025 (kontrollerat 2024-11-26).
Föreningen har en gemensamhetslokal som är nyrenoverad 2020 och går att hyra för 250:-/ dygn. Lokalen kan vändas som övernattningslägenhet och festlokal och styrelsen använder den till sina styrelsemöten.
Cykelförråd finns i källaren (ingång bredvid cykelställen på innergården), där du som inte cyklar ofta kan ställa in din cykel för att skydda den, t ex för vinterförvaring eller om du är bortrest en tid.
I källaren (port 180) finns ytterligare ett förråd med gott om plats.
I källaren i trapphus 178 finns också ett fräscht snickeri och hobbyrum som du kan använda för att fixa, laga, måla och pyssla i. Ingången till källaren bredvid cykelförrådet i markplan kan du också använda. Det finns inget bokningssystem för hobbyrummet.
Upplysningar från säljaren:
En garderob kommer att tas med vid utflyttning.
Väster är en charmig och varierad stadsdel, lokaliserad på västra sidan om järnvägen i Lund. Här finns olika typer av citynära boende och hela elva fina grönområden.
Namnet Väster kommer ifrån att området ligger just ”väster om järnvägen”. Här finns en unik charm då man på flera ställen bevarat de äldre bostadsområdena. Väster ger ett omväxlande intryck med en blandning av hyreslägenheter, bostadsrätter, radhus och villor.
Den första samlade husbebyggelsen utanför den medeltida stadskärnan var förmodligen Jutahusen som växte fram kring en kvarn. Under århundradena spred sig bebyggelsen från staden och västerut. På 1980-talet byggdes ett helt nytt bostadsområde som döptes till Gasverket. Namnet kommer av det gamla gasverk som försåg staden med bränsle till gatubelysningen. De gamla byggnaderna runt gasverket revs i samband med att det nya bostadsområdet kom till.
Bibliotek Väster erbjuder förutom bokutlåning även kafé och utställningsverksamhet. Det är också en viktig träffpunkt för besökare i alla åldrar.
Den vackra vildandsparken anlades i slutet av 1960-talet och utformades av stadsträdgårdsmästare Robert Montan och landskapsarkitekt Gunvor Persson.
Trolle-Wachtmeisters Park i kvarteret Skytteln är en ljus och öppen park som upprustades ordentligt för ett par år sedan. De 70 år gamla idegranarna stammades upp och buskar och perenner nyplanterades. I dag är den främst en kvarterspark för de som bor i området, med en lite lugnare östra del och platser för bollspel och lek i den västra.
Värpinge är en relativt ny stadsdel i västra Lund. Stora delar av området byggdes under slutet av 1980-talet. I Värpinge ligger en brittiskinspirerad golfbana med 9 hål. Precis intill finner du Rinnebäcksravinen, en kvarlämning från inlandsisens avsmältning. För några år sedan gjordes ravinen till naturreservat för att bevara dess speciella natur och flora samt hålla den tillgänglig för besökare. I ravinen har kreatur betat fram till 1800-talet vilket bidragit till en mycket vacker flora, väl värd ett besök.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Värpinge? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
