-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus lägenhet med stor balkong i öster – trivsamt och välplanerat!
Värpinge, Lund
*I avgiften ingår varmvatten. Obligatorisk kostnad tillkommer för administrativ avgift om 20kr/mån för el hantering, den faktiska förbrukning av värme ca 574kr/mån samt för garageplats om 350kr/mån. Föreningen har individuell mätning och debitering av el.
**enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregistret.
Bokad visning.
Välkommen till Ernst Wigforss gata 21, en välkomnande och rymlig trerummare på 77 kvm som erbjuder en perfekt kombination av hemtrevnad och funktionalitet. Belägen på tredje våningen i ett hus från 1992, får du här ett boende som både känns ombonat och modernt. Redan i hallen möts du av en ljus och rymlig känsla. Här finns gott om plats för avhängning och förvaring, vilket gör det enkelt att hålla ordning och skapar en härlig första inblick i lägenheten.
Vardagsrummet är bostadens hjärta – stort, luftigt och lättmöblerat. Här finns gott om utrymme för en rejäl soffgrupp och en matplats, vilket gör det till den perfekta platsen för både avslappning och umgänge. Från vardagsrummet kliver du ut på den generösa balkongen i österläge. Här kan du njuta av morgonsolen med en kopp kaffe, eller skapa din egen gröna oas för härliga stunder under sommarhalvåret. Balkongen ger en förlängning av vardagsrummet och blir snabbt en favoritplats i hemmet.
Köket är i mycket fint skick och erbjuder gott om arbetsytor och förvaring. Här ryms en matplats för cirka fyra personer, vilket gör det till en naturlig samlingspunkt för såväl vardagsmiddagar som mysiga frukostar. Den genomtänkta planeringen gör köket både funktionellt och inbjudande.
Lägenheten erbjuder också ett helkaklat badrum från 2011 som kombinerar stil och funktion. Med sina moderna materialval och genomtänkta design blir badrummet en fräsch och praktisk del av hemmet, utrustat med allt du behöver för vardagens bekvämlighet.
De två sovrummen är generösa i storlek och bjuder på många möjligheter. Huvudsovrummet har plats för dubbelsäng och garderober, medan det andra sovrummet är perfekt som barnrum, gästrum eller kontor – valet är ditt. Lägenheten erbjuder med andra ord en flexibel planlösning som kan anpassas efter olika behov.
Till bostaden hör också ett stort förråd om cirka 12 kvm beläget i källaren, vilket ger utmärkta möjligheter till extra förvaring för allt från sportutrustning till säsongsprylar.
Föreningen är välskött och har gjort hållbara investeringar som sänker driftskostnaderna för de boende. Med bergvärme och solceller säkerställer föreningen energieffektivitet och långsiktiga besparingar. Dessutom har föreningen mycket genomtänkta och fördelaktiga avtal med olika aktörer, vilket ytterligare bidrar till låga boendekostnader och ett bekymmersfritt boende. Föreningen har inte höjt månadsavgiften sedan 1999 och det finns inga beslut på att göra det.
Med byggår 1992 får du ett modernt boende med alla de bekvämligheter som hör till. Lägenheten ligger dessutom i ett lugnt och trivsamt område med närhet till både grönområden, service och goda kommunikationer. Det är enkelt att trivas här, oavsett om du lever ensam, som par eller med familj.
Värpinge är ett lugnt och naturskönt område med närhet till såväl Lunds absoluta centrum, centralstationen, matbutik, shoppingcentret Nova Lund och golfbana. Dessutom finns mysiga promenadstråk och naturområden som Rinnebäcksravinen i närheten. Värpinge erbjuder verkligen en harmonisk blandning av lugna, lummiga omgivningar med stadslivet bara några minuter bort.
*enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregistret.
I avgiften ingår varmvatten. Obligatorisk kostnad tillkommer för administrativ avgift om 20kr/mån för el hantering, den faktiska förbrukning av värme ca 574kr/mån samt för garageplats om 350kr/mån. Föreningen har individuell mätning och debitering av el.
Förråd i källaren om ca 12 kvm.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Föreningen består av 98 bostadsrätter fördelade över två flerbostadshus byggda på fastigheterna Finansministern 1 och Stadsministern 5 - samtliga med adressen Ernst Wigforss gata. Det finns 8 st. 1 rok, 32 st 2 rok, 30 st 3 rok samt 28 st 4 rok.
Föreningen har egna elmätare som avläses trådlöst. Uppgiften lämnas till föreningens ekonomiska förvaltare SBC. Det tillkommer en administrativ avgift avseende eldebitering om 20 kr/månad. I gengäld slipper den boende betala en mätaravgift till Kraftringen om ca 1800 kr/år. Den boende behöver därmed inte teckna ett eget avtal.
För mer information om senaste nytt besök föreningens hemsida:
http://www.lundahus7.se
I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat 2024-11-08).
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
Gjorda renoveringar:
2012 målades entrédörrarna till trapphusen om, balkongfasader och utvändiga burspråk har rengjorts
2012 högtrycksspolades samtliga avloppsledningar
2013 Bytt ut värmeaggregat och ventilationssystem för att få ned värme och elkostnader. Tegelfasaderna lagade, trädgårdsanläggningen fräschades upp (gamla träd avverkades eller beskars, nya träd planterades).
2014 Trapphusen målades
2014 Armatur och postboxar byttes ut i trapphusen
2017/2018 Diverse målningsarbete av plåtdetaljer,mjukfogar utomhus bytta, tre tvättstugor fått nya maskiner. Ny undercentral i värmesystem som dessutom drivs av en bergvärmeanläggning med stöd av fjärrvärmesystemet som finns i bakgrunden vid behov.
2019 Många lägenheter har bytt badkars och/eller duschblandare, boende bekostar ett byte själv, föreningen gjorde detta kollektivt och många som hade de äldre har bytt men inte alla.
2021 Spolning av avloppsstammar.
2022 Sotning.
2022 Målning av balkonger
Kommande/planerade renoveringar:
Löpande underhåll av fastigheterna.
I dagsläget finns inga större planerade renoveringar (Kontrollerat 2024-11-08).
Garage eller P-plats finns.
Obligatorisk kostnad om 350 kr/månad för garageplats alternativt 100kr/månad för parkeringsplats. Går inte att välja bort men kan bytas med annan boende som har plats ute om någon önskar det.
Tv via Tele 2, basutbudet ingår i avgiften. Internet via Ownit Bredband med 1000/1000 Mbit ingår i avgiften. Fiber i varje lägenhet med möjlighet till IP-telefoni och utökat TV-utbud mot extra kostnad (kontrollerat 2024-11-08)
Uppgifterna är hämtade från föreningens årsredovisning och ordförande. En slutlig köpare uppmanas att kontrollera uppgifterna med föreningen.
Väster är en charmig och varierad stadsdel, lokaliserad på västra sidan om järnvägen i Lund. Här finns olika typer av citynära boende och hela elva fina grönområden.
Namnet Väster kommer ifrån att området ligger just ”väster om järnvägen”. Här finns en unik charm då man på flera ställen bevarat de äldre bostadsområdena. Väster ger ett omväxlande intryck med en blandning av hyreslägenheter, bostadsrätter, radhus och villor.
Den första samlade husbebyggelsen utanför den medeltida stadskärnan var förmodligen Jutahusen som växte fram kring en kvarn. Under århundradena spred sig bebyggelsen från staden och västerut. På 1980-talet byggdes ett helt nytt bostadsområde som döptes till Gasverket. Namnet kommer av det gamla gasverk som försåg staden med bränsle till gatubelysningen. De gamla byggnaderna runt gasverket revs i samband med att det nya bostadsområdet kom till.
Bibliotek Väster erbjuder förutom bokutlåning även kafé och utställningsverksamhet. Det är också en viktig träffpunkt för besökare i alla åldrar.
Den vackra vildandsparken anlades i slutet av 1960-talet och utformades av stadsträdgårdsmästare Robert Montan och landskapsarkitekt Gunvor Persson.
Trolle-Wachtmeisters Park i kvarteret Skytteln är en ljus och öppen park som upprustades ordentligt för ett par år sedan. De 70 år gamla idegranarna stammades upp och buskar och perenner nyplanterades. I dag är den främst en kvarterspark för de som bor i området, med en lite lugnare östra del och platser för bollspel och lek i den västra.
Värpinge är en relativt ny stadsdel i västra Lund. Stora delar av området byggdes under slutet av 1980-talet. I Värpinge ligger en brittiskinspirerad golfbana med 9 hål. Precis intill finner du Rinnebäcksravinen, en kvarlämning från inlandsisens avsmältning. För några år sedan gjordes ravinen till naturreservat för att bevara dess speciella natur och flora samt hålla den tillgänglig för besökare. I ravinen har kreatur betat fram till 1800-talet vilket bidragit till en mycket vacker flora, väl värd ett besök.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Värpinge? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
