-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välrenoverade och sociala kvadrat på lugnt och citynära läge. Inglasad balkong i väster!
Värpinge, Lund
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband samt bostadsrättstillägg. Obligatorisk kostnad tillkommer för administrationsavgift om 20 kr/mån för elhantering, för bränsle om 492 kr/mån samt 350 kr/mån för garageplats. Föreningen har individuell mätning och debitering av el.
**Areauppgifter enligt föreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Njut av en välrenoverad lägenhet en cykeltur från Lunds absoluta centrum. Här erbjuds toppmodern standard renoverat kök och badrum. Inglasad balkong!
Varmt välkommen till en toppmodern lägenhet med luftiga och ljusa kvadrat. Här njuter du av ett vardagsrum och kök i social planlösning med plats för såväl stort matbord som soffmöblemang av större modell. Från vardagsrummet når du den inglasade balkongen - väl mottaglig för solens strålar i väster. Även sovrummet är generöst med plats för dubbelsäng och rikligt med klädförvaring. Här finns en garderob i vinkel med belysning. I anslutning till sovrummet finns dessutom en walk in- closet som idag fungerar som ett kontor och en hall med plats för välkomnande möblemang. I hallen utgörs golvet av slitstarka, grå klinkerplattor som övergår till elegant ljust ekgolv i vardagsrum och kök. I sovrummet ligger kanadensisk lönn på golv. Badrummet är tidlöst renoverat 2017 med egen tvättutrustning och vädringsfönster.
Den rostfria maskinparken i köket är från Siemens och installerades 2009. Induktionshällen är av från 2015. Väggarna i hela lägenheten är vitmålade och fräscha.
Vid entrén finns även en loftgångsbalkong med plats för mindre cafémöbler och vackra växtdekorationer.
Här bor du på optimalt läge med cykelavstånd till allt. Centrum ligger några minuters cykelväg bort. Dessutom finns natursköna Rinnebäcksravinen och shoppingtäta Nova Lund på promenadavstånd. Bekvämt med matbutik och restaurang alldeles i närheten. I närheten finns flera stads- och regionalbusshållsplatser.
Välkommen till ett hem som inte lämnar något att önska!
*Areauppgifter enligt föreningen
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband samt bostadsrättstillägg. Obligatorisk kostnad tillkommer för administrationsavgift om 20 kr/mån för elhantering, för bränsle om 492 kr/mån samt 350 kr/mån för garageplats. Föreningen har individuell mätning och debitering av el.
Förråd tillhörande lägenheten finns i källaren. Föreningen har gemensamma innergårdar med vegetation och grillstation som får nyttjas av medlemmarna.
Garage eller P-plats finns.
Obligatorisk kostnad om 350 kr/månad för garageplats samt 100kr/månad för parkeringsplats. Går inte att välja bort men kan bytas med annan boende som har plats ute om någon önskar det (kontrollerat 2023-08-15).
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen (2023). För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Föreningen består av 98 bostadsrätter fördelade över två flerbostadshus byggda på fastigheterna Finansministern 1 och Stadsministern 5 - samtliga med adressen Ernst Wigforss gata. Det finns 8 st. 1 rok, 32 st 2 rok, 30 st 3 rok samt 28 st 4 rok.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
Föreningen har egna elmätare som avläses trådlöst. Uppgiften lämnas till föreningens ekonomiska förvaltare SBC. Det tillkommer en administrativ avgift avseende eldebitering om 25 kr/månad. I gengäld slipper den boende betala en mätaravgift till Kraftringen om ca 1800 kr/år. Den boende behöver därmed inte teckna ett eget avtal.
Föreningen besiktigar inte lägenheter vid försäljning.
Föreningen accepterar delat ägande 50/50, men minst en av delägarna skall bo här.
Accepterar ej andrahandsuthyrning.
Accepterar inte juridisk person.
För mer information om senaste nytt besök föreningens hemsida:
http://www.lundahus7.se
Uppgifterna är hämtade från föreningens årsredovisning och ordförande. En slutlig köpare uppmanas att kontrollera uppgifterna med föreningen.
I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat 2024-09-09).
Gjorda renoveringar:
2012 målades entrédörrarna till trapphusen om, balkongfasader och utvändiga burspråk har rengjorts
2012 högtrycksspolades samtliga avloppsledningar
2013 Bytt ut värmeaggregat och ventilationssystem för att få ned värme och elkostnader. Tegelfasaderna lagade, trädgårdsanläggningen fräschades upp (gamla träd avverkades eller beskars, nya träd planterades).
2014 Trapphusen målades
2014 Armatur och postboxar byttes ut i trapphusen
2017/2018 Diverse målningsarbete av plåtdetaljer,mjukfogar utomhus bytta, tre tvättstugor fått nya maskiner. Ny undercentral i värmesystem som dessutom drivs av en bergvärmeanläggning med stöd av fjärrvärmesystemet som finns i bakgrunden vid behov.
2019 Många lägenheter har bytt badkars och/eller duschblandare, boende bekostar ett byte själv, föreningen gjorde detta kollektivt och många som hade de äldre har bytt men inte alla.
2021 Spolning av avloppsstammar.
2022 Sotning.
2022 Målning av balkonger
Kommande/planerade renoveringar:
Löpande underhåll av fastigheterna.
I dagsläget finns inga större planerade renoveringar (Kontrollerat 2024-09-09).
Garage eller P-plats finns.
Obligatorisk kostnad om 350 kr/månad för garageplats alternativt 100kr/månad för parkeringsplats. Går inte att välja bort men kan bytas med annan boende som har plats ute om någon önskar det.
Tv via Tele 2, basutbudet ingår i avgiften. Internet via Ownit Bredband med 1000/1000 Mbit ingår i avgiften. Fiber i varje lägenhet med möjlighet till IP-telefoni och utökat TV-utbud mot extra kostnad (kontrollerat 2024-09-09)
Väster är en charmig och varierad stadsdel, lokaliserad på västra sidan om järnvägen i Lund. Här finns olika typer av citynära boende och hela elva fina grönområden.
Namnet Väster kommer ifrån att området ligger just ”väster om järnvägen”. Här finns en unik charm då man på flera ställen bevarat de äldre bostadsområdena. Väster ger ett omväxlande intryck med en blandning av hyreslägenheter, bostadsrätter, radhus och villor.
Den första samlade husbebyggelsen utanför den medeltida stadskärnan var förmodligen Jutahusen som växte fram kring en kvarn. Under århundradena spred sig bebyggelsen från staden och västerut. På 1980-talet byggdes ett helt nytt bostadsområde som döptes till Gasverket. Namnet kommer av det gamla gasverk som försåg staden med bränsle till gatubelysningen. De gamla byggnaderna runt gasverket revs i samband med att det nya bostadsområdet kom till.
Bibliotek Väster erbjuder förutom bokutlåning även kafé och utställningsverksamhet. Det är också en viktig träffpunkt för besökare i alla åldrar.
Den vackra vildandsparken anlades i slutet av 1960-talet och utformades av stadsträdgårdsmästare Robert Montan och landskapsarkitekt Gunvor Persson.
Trolle-Wachtmeisters Park i kvarteret Skytteln är en ljus och öppen park som upprustades ordentligt för ett par år sedan. De 70 år gamla idegranarna stammades upp och buskar och perenner nyplanterades. I dag är den främst en kvarterspark för de som bor i området, med en lite lugnare östra del och platser för bollspel och lek i den västra.
Värpinge är en relativt ny stadsdel i västra Lund. Stora delar av området byggdes under slutet av 1980-talet. I Värpinge ligger en brittiskinspirerad golfbana med 9 hål. Precis intill finner du Rinnebäcksravinen, en kvarlämning från inlandsisens avsmältning. För några år sedan gjordes ravinen till naturreservat för att bevara dess speciella natur och flora samt hålla den tillgänglig för besökare. I ravinen har kreatur betat fram till 1800-talet vilket bidragit till en mycket vacker flora, väl värd ett besök.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Värpinge? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
