-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Gavelfyra med uthyrningsdel!
Tuna, Lund
*I avgiften ingår: Värme, vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg för kabel-tv och bredband tillkommer om 72kr/mån. Elen avläses automatiskt och debiteras med 4 månaders eftersläpning enligt faktisk förbrukning.
**enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregistret.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
En av Tunas trevligaste gavelfyror med fönster åt tre väderstreck. I dag nyttjas lägenheten som en 3:a + 1:a med uthyrningsdel.
Välkommen till en familjeanpassad fyra med fin planlösning. I dag nyttjas lägenheten som en 3:a + 1:a med uthyrningsdel. Om man hellre vill nyttja lägenheten som en 4:a är det enkelt att återställa. Köket är fullutrustat och har gott om förvarings- och matlagningsytor. Här finns plats för matbord uppdukat för 6 personer. Vidare finns tre sovrum i lägenhetens östra del, varav ett sovrum i nuvarande uthyrningdel. Vardagsrummet ger plats för större sällskapsmöblemang och exempelvis kan du möblera med ett extra matbord. Från vardagsrummet nås balkongen som nästintill är ett femte rum. Den är stor och inglasad och få förunnad. Tack vare lägenhetens gavelläge skänks bostaden ljus från tre väderstreck vilket ger upphov till ett ljust och luftigt inomhusklimat.
Bo i omtyckta BRF Tunahus med välskötta fastigheter och god ekonomi. Tuna är ett lugnt område som är populärt, mycket tack vare sitt läge, med närhet till universitet, LTH, Ekonomicentrum och Ideon. Här finns skola, förskola och busshållplats på bekvämt gångavstånd. Runt knuten finns en välsorterad mataffär, apotek och restaurang. Till centrum cyklar du på ca 5 min och än snabbare till åtråvärda Botaniska trädgården alldeles i närheten.
Varmt välkommen till en bostad som kommer få dig att trivas!
*enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregistret.
I avgiften ingår: Värme, vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg för kabel-tv och bredband tillkommer om 72kr/mån. Elen avläses automatiskt och debiteras med 4 månaders eftersläpning enligt faktisk förbrukning.
Tillhörande förråd.
Söderläge.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
HSB Brf Tunahus består av 203 lägenheter samt 26 lokaler. Föreningens tomt är friköpt. HSB Skåne sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
Medlemskap:
Den som bor i lägenheten skall minst äga 10%. Ägare måste vara över 18 år.
En juridisk person som är medlem i bostadsrättsföreningen får inte utan samtycke av föreningens styrelse genom överlåtelse förvärva bostadsrätt till en bostadslägenhet.
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/
Föreningen utför tillsyn innan tillträdet, denna skall bokas av säljare med vicevärden innan tillträdesdagen.
Föreningen köper in el, bredband och IP-telefoni kollektivt vilket tack vare föreningens storlek sker till förmånliga priser.
Trappstädning ingår i avgiften.
I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg vilket innebär att detta tillägg inte behövs i den egna hemförsäkringen.
För övrig information, se gärna föreningens hemsida www.tunahus.se
Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Avgiften höjdes med 4% inför 2024. I nuläget finns inga planerade avgiftshöjningar (2024-03-26).
I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg vilket innebär att detta tillägg inte behövs i den egna hemförsäkringen.
Utförda renoveringar:
1995 - Föreningen har bytt vatten-/avloppsstammar och samtidigt renoverat samtliga badrum.
2002 - Målning av balkonger.
2002 - Nya tvättmaskiner.
2004 - Fönster utbytta till 3-glas.
2004 - Bytt värmesystemet till bergvärme med värmeåtervinning av frånluften.
2005 - Vatten-/avloppsstammar i kök och badrum spolades.
2007 - OVK-besiktning samt byte av ventilationssystem.
2008 - Nya torktumlare.
2009 - Taket på garaget och garageportar byttes.
2010 - Tak totalrenovering, inkluderat lanterniner (takfönster med röklucka).
2013 - Trapphusrenovering.
2014 - Tilläggsisolering av taket.
2014 - Entrépartier.
2014 - Upprustning av grillplats.
2014 - Översyn av VVS och OVK.
2015 - Upprustning av lekplatser.
2015 - Värmesystemet renoverats.
2016 - Västergavel och skorstenen har fogats om.
2016 - Asfaltering vid varmgaragen.
2017 - Elrenovering. På 2016 års stämma beslutades att alla uttag i lägenheterna ska jordas.
2017 - 2018 Omfogning av återstående fasad/renovering av tegelfogar samt ommålning/renovering av balkongerna.
2019 - Installation av fem laddboxar i kallgaraget närmst huset
2020 - Belysning i trappor och källare (byte till led)
2020 - Installation av solceller
2021/2022 - Byte av elstammar samt jordat alla eluttag i samtliga lägenheter
2022- Belysning i källaren (del av elrenoveringen)
2022- Nya kablar/elmätare till alla lägenheter och el centraler samt få in 3 fas till samtliga kök.
2023 Elektroniska lås, säkerhetsdörrar och spolning av avlopp
Pågående/ kommande underhåll (kontrollerat 2024-03-26):
Kontroll av rör i mark/under huset (avlopp, dagvatten), pågående.
Byte av källarfönster - uppskjutet, oklart när detta kommer att utföras.
Översyn av utemiljön (större projekt, längre sikt), blockeras just nu av kontrollen av rören i mark*/under huset.
Belysning utomhus - uppskjutet.
Det finns tre typer av parkering i föreningen. Parkeringsplatser på framsidan som kostar 230 kr/månad, kallgarage på baksidan som kostar 345 kr/månad och varmgarage på baksidan som kostar 575 kr/månad. Till samtliga platser är det separat kö.
För det mesta brukar man kunna få parkering inom ett par månader men det kan variera under året. Kallgaragen har normalt kortast kö och ibland finns det lediga kallgarage som man kan få direkt.
Varmgaragen har betydligt längre kö eftersom det inte finns så många, antagligen över ett år.
I nuläget finns det inga lediga parkeringsplatser (kontrollerat 2024-03-26).
Föreningen har numera också laddplatser för elbilar i kallgaragen närmast huset. Kostnaden är 645 kr/månad plus elförbrukning.
För lediga platser hänvisar föreningen till HSB i Lund som hanterar kölistorna, alternativt via deras egen hemsida.
Om köparen önskar ställa sig i kö till parkering så göra detta på föreningens hemsida under "Parkering".
TV - Leverantör: Tele2, tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på avin.
Bredband - Leverantör: Bahnhof 1000 Mbit/s, tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på avin.
På baksidan av huset finns liten park med fruktträd och buskar. Här finns en lekplats och grillplats med utemöbler. På framsidan av huset finns fler sandlådor.
Inom föreningen finns fyra tvättstugor (i 3C, 5A, 5F och 5I) som vardera omfattar tvättmaskiner, torktumlare, torkrum och mangel. OBS Tvättstugan i 5I är ett komplement till tvättstugan i trapphus 5F. De som bor i trapphus 5E - J får välja vilken tvättstuga de vill använda.
Det finns även en föreningslokal med bordtennisbord, darttavla och schack i källaren i trapphus 3B. Rack, bollar och pilar finns att låna. Ett nytt och större övernattningsrum med tillgång till toalett finns nu tillgängligt. Detta är beläget i källaren i trapphus 3B. Övernattningsavgiften är 100 kr/natt. Bokning sker tidigast 2 månader i förväg och maximalt 5 dagar i följd.
För övrig information, se gärna föreningens hemsida www.tunahus.se
Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
I Lunds Nord Östra Centrum samsas stadens mest eftertraktade
bostadsområden som består av Galjevången, Linnéstaden, Tuna och Östra Centrum. En mysig oas mitt i Lunds kunskapsstråk med botaniska trädgården på gångavstånd.
Den nord östra delen domineras av teknik med Lunds Tekniska högskola, Ekonomihögskolan och företagsbyn Ideon och kan med andra ord beskrivas som ett akademiskt område i en grönskande fristad. Området Galjevången består till mestadels av villabebyggelser och nationsbyggnader. Östra centrum är av tradition mycket populärt bland stadens studenter med närhet till Lunds stadskärna.
Tuna kännetecknas för de vackra parkerna med stora gräsmattor och omfattande trädplanteringar. Linnéstaden var från början ett område skapat främst för pensionärer, yngre akademiker och barnfamiljer. Redan 1944 såg framtidsutsikterna för Linnéstaden goda ut och området förmodades bli mycket uppskattat i framtiden vilket fortfarande stämmer.
Lunds östra centrums bostäder är en blandning av studentbostäder, villabebyggelser, radhus och flervåningsbostäder. Med natursköna omgivningar och all tänkbar service inom räckhåll underlättar området de där små men viktiga väsentligheterna i vardagen. Kommunikationen är smidig och med kollektivtrafik tar du dig från exempelvis Galjevången till Lund C på tio minuter med buss. Från Lund C tar du dig till Malmö, Helsingborg och Köpenhamn med Öresundståget som avgår med jämna mellanrum för dig som pendlar. Ideonområdet som ingår i Nord Östra Centrum ligger väldigt nära motorvägen vilket gör att du snabbt och enkelt tar dig till Malmö och Helsingborg. På en smidig cykelbana tar du dig snabbt ner till centrum när suget efter stadspuls och kultur sätter in. Här finns både restauranger, caféer, butiker och torghandel. Förskolor och grundskolor finns i närheten och apotek samt matbutiker som ICA och Coop hittar du på nära gångavstånd. I Nord Östra Lund finns dessutom många grönområden, parker och lekplatser – en familjär oas i trygg miljö. Här hittar du lugn, hämtar energi och bor i en mysig och grönskande omgivning.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Tuna? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
