-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Familjevänlig bostad en promenad från centrala Lund!
Tuna, Lund
*I avgiften ingår: Värme, vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg för kabel-tv om 31 kr/mån, bredband om 72 kr/mån samt fast el om 138 kr/mån tillkommer. Elen avläses automatiskt och debiteras med 4 månaders eftersläpning enligt faktisk förbrukning.
**Areauppgifter enligt föreningen
Bokad visning.
Välkommen till denna optimalt planerade fyra med balkong!
Välkommen till denna lägenhet där planlösningen är väl genomtänkt. En hemtrevlig fyra i fint skick som bland annat erbjuder inglasad balkong, vackert ljusinsläpp och sociala ytor.
I denna bostad välkomnas du av en välplanerad och inbjudande hall med hatthylla och gott om plats för jackor och skor. Vidare finns ett socialt och ljust kök samt ett rymligt och välplanerat vardagsrum som erbjuder ett fint ljusinsläpp, stora fönster, härliga umgängesytor och plats för soffa och matgrupp. Det större sovrummet är stort, harmoniskt och rogivande med platsbyggda garderober och plats för dubbelsäng. Utöver det finns två mindre sovrum som kan användas till olika ändamål. Bostaden har även ett funktionellt och stort badrum med toalett, dusch, handfat, badrumsskåp, tvättmaskin, torktumlare och handdukstork samt en praktisk gästtoalett.
Att ha tillgång till utevistelse från lägenheten är något som många drömmer om. I den här fyran finns en stor och inglasad balkong med glaspartier in mot bostaden som verkligen höjer livskvaliteten för dig som boende. Här kan du njuta av härliga kvällar med både familj och vänner.
Hall:
Ljus ekparkett och vitmålade väggar.
Vardagsrum:
Ljus ekparkett och vitmålade väggar.
Sovrum 1:
Ljus ekparkett samt vitmålade väggar med grå fondvägg. Stor garderob med gott om förvaring.
Sovrum 2:
Ljus ekparkett och blåmålade väggar samt en garderob.
Sovrum 3:
Ljus ekparkett och vitmålade väggar.
Kök:
Ljust klinkergolv samt mosaik på
Vägg. Maskinell utrustning såsom induktionshäll (17), varmluftsugn (06), mikro (23), kyl (23), frys (23), diskmaskin (23) samt en vinkyl.
Badrum:
Ljust klinker och vitt kakel. Toalett, handfat, dusch, handdukstork, badrumsskåp, tvättmaskin (22) och torktumlare (22).
Gäst wc:
Svart klinker och vitmålade väggar med svart kakel ovan handfat. Utrustat med toalett, handfat, spegel samt hylla till förvaring.
*Areauppgifter enligt föreningen
I avgiften ingår: Värme, vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg för kabel-tv om 31 kr/mån, bredband om 72 kr/mån samt fast el om 138 kr/mån tillkommer. Elen avläses automatiskt och debiteras med 4 månaders eftersläpning enligt faktisk förbrukning.
Till bostaden hör två källarförråd. Ett lite större och ett matkällarförråd.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen (2023). För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
HSB Brf Tunahus består av 203 lägenheter samt 26 lokaler. Föreningens tomt är friköpt. HSB Skåne sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
Medlemskap:
Den som bor i lägenheten skall minst äga 10%. Ägare måste vara över 18 år.
En juridisk person som är medlem i bostadsrättsföreningen får inte utan samtycke av föreningens styrelse genom överlåtelse förvärva bostadsrätt till en bostadslägenhet.
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/
Föreningen utför tillsyn innan tillträdet, denna skall bokas av säljare med vicevärden innan tillträdesdagen.
Föreningen köper in el, bredband och IP-telefoni kollektivt vilket tack vare föreningens storlek sker till förmånliga priser.
Trappstädning ingår i avgiften.
I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg vilket innebär att detta tillägg inte behövs i den egna hemförsäkringen.
För övrig information, se gärna föreningens hemsida www.tunahus.se
Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
I nuläget finns inga beslutade avgiftshöjningar men föreningen håller just nu på med sitt budgetarbete för kommande år och därför finns det inga beslut om det är aktuellt med avgiftsförändringar för år 2025 ännu (2024-11-01).
I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg vilket innebär att detta tillägg inte behövs i den egna hemförsäkringen.
Utförda renoveringar:
1995 - Föreningen har bytt vatten-/avloppsstammar och samtidigt renoverat samtliga badrum.
2002 - Målning av balkonger.
2002 - Nya tvättmaskiner.
2004 - Fönster utbytta till 3-glas.
2004 - Bytt värmesystemet till bergvärme med värmeåtervinning av frånluften.
2005 - Vatten-/avloppsstammar i kök och badrum spolades.
2007 - OVK-besiktning samt byte av ventilationssystem.
2008 - Nya torktumlare.
2009 - Taket på garaget och garageportar byttes.
2010 - Tak totalrenovering, inkluderat lanterniner (takfönster med röklucka).
2013 - Trapphusrenovering.
2014 - Tilläggsisolering av taket.
2014 - Entrépartier.
2014 - Upprustning av grillplats.
2014 - Översyn av VVS och OVK.
2015 - Upprustning av lekplatser.
2015 - Värmesystemet renoverats.
2016 - Västergavel och skorstenen har fogats om.
2016 - Asfaltering vid varmgaragen.
2017 - Elrenovering. På 2016 års stämma beslutades att alla uttag i lägenheterna ska jordas.
2017 - 2018 Omfogning av återstående fasad/renovering av tegelfogar samt ommålning/renovering av balkongerna.
2019 - Installation av fem laddboxar i kallgaraget närmst huset
2020 - Belysning i trappor och källare (byte till led)
2020 - Installation av solceller
2021/2022 - Byte av elstammar samt jordat alla eluttag i samtliga lägenheter
2022- Belysning i källaren (del av elrenoveringen)
2022- Nya kablar/elmätare till alla lägenheter och el centraler samt få in 3 fas till samtliga kök.
2023 Elektroniska lås, säkerhetsdörrar och spolning av avlopp
Pågående/ kommande underhåll (kontrollerat 2024-11-01):
Kontroll av rör i mark/under huset (avlopp, dagvatten), pågående och projektplanering pågår.
Byte av källarfönster - uppskjutet, oklart när detta kommer att utföras.
Det finns tre typer av parkering i föreningen. Parkeringsplatser på framsidan som kostar 230 kr/månad, kallgarage på baksidan som kostar 345 kr/månad och varmgarage på baksidan som kostar 575 kr/månad. Till samtliga platser är det separat kö och i dagsläget är det lediga platser i kallgaraget.
För det mesta brukar man kunna få parkering inom ett par månader men det kan variera under året. Kallgaragen har normalt kortast kö och ibland finns det lediga kallgarage som man kan få direkt.
Varmgaragen har betydligt längre kö eftersom det inte finns så många, antagligen över ett år.
I nuläget finns det inga lediga parkeringsplatser (kontrollerat 2024-11-01).
Föreningen har numera också laddplatser för elbilar i kallgaragen närmast huset. Kostnaden är 645 kr/månad plus elförbrukning. Föreningen har möjlighet att montera fler laddplatser vid behov med relativt kort varsel.
För lediga platser hänvisar föreningen till HSB i Lund som hanterar kölistorna, alternativt via deras egen hemsida.
Om köparen önskar ställa sig i kö till parkering så göra detta på föreningens hemsida under "Parkering".
TV - Leverantör: Tele2, tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på avin.
Bredband - Leverantör: Bahnhof 1000 Mbit/s, tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på avin.
På baksidan av huset finns liten park med fruktträd och buskar. Här finns en lekplats och grillplats med utemöbler. På framsidan av huset finns fler sandlådor.
Inom föreningen finns fyra tvättstugor (i 3C, 5A, 5F och 5I) som vardera omfattar tvättmaskiner, torktumlare, torkrum och mangel. OBS Tvättstugan i 5I är ett komplement till tvättstugan i trapphus 5F. De som bor i trapphus 5E - J får välja vilken tvättstuga de vill använda.
Det finns även en föreningslokal med med biljard, fussball, spel- och bokhörna, bordtennis, darttavla och schack i källaren i trapphus 3B. Rack, bollar och pilar finns att låna.
Ett nytt och större övernattningsrum med tillgång till toalett finns nu tillgängligt. Detta är beläget i källaren i trapphus 3B. Övernattningsavgiften är 100 kr/natt. Bokning sker tidigast 2 månader i förväg och maximalt 5 dagar i följd.
Föreningen har även ett välutrustat träningsrum/gym med bl.a cyklar, löpband, roddmaskin, fria vikter samt några maskiner för styrketräning.
För övrig information, se gärna föreningens hemsida www.tunahus.se
Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
I Lunds Nord Östra Centrum samsas stadens mest eftertraktade
bostadsområden som består av Galjevången, Linnéstaden, Tuna och Östra Centrum. En mysig oas mitt i Lunds kunskapsstråk med botaniska trädgården på gångavstånd.
Den nord östra delen domineras av teknik med Lunds Tekniska högskola, Ekonomihögskolan och företagsbyn Ideon och kan med andra ord beskrivas som ett akademiskt område i en grönskande fristad. Området Galjevången består till mestadels av villabebyggelser och nationsbyggnader. Östra centrum är av tradition mycket populärt bland stadens studenter med närhet till Lunds stadskärna.
Tuna kännetecknas för de vackra parkerna med stora gräsmattor och omfattande trädplanteringar. Linnéstaden var från början ett område skapat främst för pensionärer, yngre akademiker och barnfamiljer. Redan 1944 såg framtidsutsikterna för Linnéstaden goda ut och området förmodades bli mycket uppskattat i framtiden vilket fortfarande stämmer.
Lunds östra centrums bostäder är en blandning av studentbostäder, villabebyggelser, radhus och flervåningsbostäder. Med natursköna omgivningar och all tänkbar service inom räckhåll underlättar området de där små men viktiga väsentligheterna i vardagen. Kommunikationen är smidig och med kollektivtrafik tar du dig från exempelvis Galjevången till Lund C på tio minuter med buss. Från Lund C tar du dig till Malmö, Helsingborg och Köpenhamn med Öresundståget som avgår med jämna mellanrum för dig som pendlar. Ideonområdet som ingår i Nord Östra Centrum ligger väldigt nära motorvägen vilket gör att du snabbt och enkelt tar dig till Malmö och Helsingborg. På en smidig cykelbana tar du dig snabbt ner till centrum när suget efter stadspuls och kultur sätter in. Här finns både restauranger, caféer, butiker och torghandel. Förskolor och grundskolor finns i närheten och apotek samt matbutiker som ICA och Coop hittar du på nära gångavstånd. I Nord Östra Lund finns dessutom många grönområden, parker och lekplatser – en familjär oas i trygg miljö. Här hittar du lugn, hämtar energi och bor i en mysig och grönskande omgivning.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Tuna? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
