-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad 1:a i mysiga Värpinge gård!
Lund
*I avgiften ingår värme, vatten samt nätavgift för el. Obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer om 81kr/mån.
**enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregistret.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Nu har du chansen att förvärva denna trevliga 1:a med otroligt ljusinsläpp med närhet till Lund C!
Varmt välkommen till din oas i Värpinge, Lund! Denna charmiga bostadsrätt på 30,5 kvadratmeter som är belägen på andra våningen bjuder på en perfekt balans mellan stil, funktion och komfort. Med ett rum och kök, komplett med en platsbyggd sovalkov med förvaring under sängen erbjuder denna lägenhet den ultimata harmonin för den moderna livsstilen. Ett av de mest utstickande karaktärsdragen i denna bostad är dess generösa fönsterpartier med grönskande vy. Varje hörn är badat i ljus och erbjuder en känsla av rymd och välbefinnande. Förutom det fantastiska ljuset har denna bostadsrätt även bekvämligheter som gör vardagen enklare och mer njutbar. Både med en kombinerad tvätt/torkmaskin och diskmaskin (ny från 2022) så sparar du inte bara utrymme utan även tid och energi. Fint och rymligt badrum med dusch.
Läget i Värpinge är perfekt för dig som söker det bästa av både stadsliv och naturnära miljöer. Med närhet till både grönområden, matbutik, goda bussförbindelser och en kort cykeltur till stadens puls och Lomma strand får du det bästa av båda världar.
Välkommen på visning!
*enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregistret.
I avgiften ingår värme, vatten samt nätavgift för el.
Obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer om 81kr/mån.
Tillhörande förråd om ca 3 kvm i separat förrådsbyggnad.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Kostnaden för elen är individuell och baseras på egen förbrukning.
*Betalas av köpare
Brf Värpingegård bildades 2013 och adresserna är Trollebergsvägen 82 A-E samt Trollebergsvägen 84 A-E. Husen stod klara för inflyttning i januari 2015.
Föreningen består av 50 st lägenheter vilka fördelas enligt följande:
20 st 1 rok om 34,5 kvm,
20 st 2 rok om 35,5 kvm
10 st 1 rok om 30,5 kvm.
Ventilationssystemet
Varje lägenhet har sitt eget ventilationssystem med sina egna komponenter och ventilationskanalerna är
inte sammankopplade med någon annan lägenhet eller gemensam yta/lokal. Den enskilda lägenhetsinnehavaren ansvarar för underhåll och reparation av samtliga komponenter av ventilationssystemet samt kanalerna.
Styrelsen har tidigare och kommer för närvarande att fortsätta köpa in ventilationsfilter en gång per år till samtliga medlemmar som i sin tur ansvarar för att filtret blir utbytt. Då kostnaden för den enskilda innehavaren blir märkbart lägre. Kostnaden för ett par filter är cirka 350-500 kronor per lägenhet. Kostnaden för filtret läggs på kommande avgiftsavi och betalas således utanför den vanliga månadsavgiften.
Föreningen investerade i och införde IMD (individuell mätning och debitering) för el, vilket innebär att kostnad för förbrukade kilowattimmar, överföringsavgift, energiskatt och 25% moms på allt debiteras månadsvis, fast med två månaders fördröjning, som en separat post på de vanliga avierna.
Föreningen har beslutat att höja månadsavgifterna med 2 % from årsskiftet (kontrollerat 2024-11-20).
Kommande renoveringar (kontrollerat 2024-11-19):
Målning av alla ytor troligtvis 2026. Annars har föreningen inga större kommande underhåll.
Föreningen har 12 st parkeringsplatser utan tak som hyrs ut för 330 kr/mån samt två gästparkeringsplatser. För närvarande (2024-11-18) finns en ledig parkeringsplats.
Inga laddstolpar finns och det finns heller inte planer på att skaffa några.
Det finns gratis parkeringsmöjligheter i mån av plats några kvarter bort, exempelvis på Högbovägen.
1000/1000Mbit/s bredband via Ownit, detta läggs som ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften. Vill man ha TV-kanaler får den boende själv beställa detta från Ownit (kontrollerat 2024-11-19).
Varje lägenhet har en egen kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Det finns ingen gemensam lokal
eller tvättstuga.
Ovanstående information har inhämtats från årsredovisningar och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Föreningen för ingen tillsyn.
I Lunds kommun känner du historiens vingslag samtidigt som man ständigt planerar för framtiden. I Lund finns en unik blandning av nytänkande och tradition vilket gör att människor trivs här, gammal som ung. Kommunen erbjuder bra skolor, utmärkta pendlingsmöjligheter och ett stort utbud av fritidsaktiviteter såväl för sportentusiasten som för dig som älskar konst, musik, teater, litteratur och film. Det finns också många verksamheter för de lite yngre runt om i kommunen, som till exempel fritidsgårdar, kulturskolor, skolbiografer och bibliotek.
Runt omkring Lund finns också fullt med vackra naturområden, små idylliska byar, ridskolor och strövområden. Lunds kommun är idealiskt för entreprenörer då staden har ett mycket kreativt klimat med flera företagsbyar.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lunds kommun? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
