-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmig och välplanerad med balkong i västerläge på populära Sofiaparken
Sofiaparken, Lund
*I avgiften ingår: Värme, vatten och kabel-TV. Obligatoriskt tillägg om 75 kr/mån för internet.
**enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregistret.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välplanerad 1:a på 18 kvm med balkong i västerläge, kokvrå och helkaklat badrum. Perfekt ljusinsläpp och grön utsikt!
På Sofiavägen 5 B hittar du denna charmiga och välplanerade lägenhet om 18 kvm, perfekt för dig som söker ett hem där varje kvadratmeter utnyttjas optimalt. Belägen på tredje våningen välkomnas du av en rymlig hall med inbyggd förvaring i form av garderob och överskåp, vilket ger dig gott om plats att hålla ordning och reda.
När du kliver in i allrummet möts du av en ljus och luftig atmosfär tack vare den öppna planlösningen och det generösa ljusinsläppet. Allrummet är smakfullt utformat för att kombinera vardagsrum och kokvrå på bästa sätt. Kokvrån är utrustad med två kokplattor, kyl med frysfack och en separat ugn med skafferidel, vilket gör det enkelt att laga mat och förvara dina ingredienser.
Badrummet är helkaklat och stilrent med dusch, toalett och handfat, vilket ger en fräsch och modern känsla. En av höjdpunkterna med denna lägenhet är den härliga balkongen som nås direkt från allrummet. Balkongen vetter mot väster och erbjuder många soltimmar, vilket gör den till en perfekt plats för avkoppling och att njuta av den vackra utsikten över den lummiga innergården.
Denna lägenhet erbjuder en unik kombination av funktionalitet och trivsel, och passar utmärkt för både singlar och par som vill bo centralt med närhet till stadens puls, men ändå ha möjlighet att dra sig tillbaka till en lugn och grönskande miljö. Här har du allt du behöver för ett bekvämt boende, från smart förvaring och effektivt kök till en balkong som blir din privata oas. Missa inte chansen att förvärva detta fantastiska hem på Sofiavägen 5 B – en plats där varje kvadratmeter är genomtänkt och där du kan skapa ditt drömboende!
HSB Brf Drottninggården i Lund är en välskött, stabil och aktiv förening med god ekonomi, en härlig gemenskap och ständigt fokus på förbättringsåtgärder som bland annat tillhandahåller gemensamhetslokal, tvättstuga, en trevlig innergård, cykelrum och grillplats.
Sofiaparken är ett mycket populärt bostadsområde med något för alla som vill bo centralt, ostört och attraktivt. Här har du nära till allt vardagen kräver – bra kommunikationer, trevliga promenadstråk, vackra grönområden, förskola och busshållplats. Helt nära finns en idrottshall och utebanor för bland annat padel och alldeles invid fastighet finns en närbutik med paketutlämning.
Välkommen på visning!
*enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregistret.
I avgiften ingår: Värme, vatten och kabel-TV.
Obligatoriskt tillägg om 75 kr/mån för internet.
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Föreningen förfogar över 6 garageplatser och 8 parkeringsplatser som hyrs ut till medlemmarna. Avgiften för garage är 604 kr/mån och för parkeringsplats 299 kr/mån. Det finns en kölista men för närvarande finns inga lediga platser varken till garage eller p-plats.
Garage- och parkeringsavgifterna kommer att höjas med 11% fr om 1/4 2024. Därutöver kommer ytterligare 50 kr att läggas på garagehyran. Detta för att finansiera kostnad för nyinstallation av jordade eluttag i garagen.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
HSB Brf Drottninggården i Lund bildades 1952 och består av flerbostadshus med adresserna Sofiavägen 5 A-E. Arkitekten Ingeborg Hammarskjöld-Reiz ritade samtliga hus. I föreningen finns 72 bostadsrättslägenheter.
Föreningen tillämpar gällande praxis vid andrahandsuthyrning. Uthyrning beviljas efter föreningens godkännande.
Föreningen gör en tillsyn av bostaden i samband med överlåtelse. Denna sker mellan kontraktsdag och tillträdesdag.
Föreningen har inte fattat några beslut gällande kommande avgiftshöjningar (kontrollerat 2024-06-05).
I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättsförsäkring (kontrollerat 2024-06-05).
Renoveringar:
1994 byttes avloppsstammarna och samtliga badrum renoverades.
2008/09 genomfördes en omfattande renovering av husens exteriör. Tak lades om, balkonger renoverades, entrépartier målades och fasaderna sågs över. Föreningen har varit noggranna med att bibehålla den tidstypiska exteriören på husen.
2017 Nya 3-glas fönster samt balkongdörrar.
2017 Översyn och uppgradering av brandskyddet.
2018 Översyn värmesystem.
2019/20 Renovering av taken.
2020 Underhållsspolning av stammar.
2020 Obligatorisk ventilationskontroll.
2023 Lägenhetsdörrarna byttes ut till säkerhetsdörrar
Planerade renoveringar (kontrollerat 2024-06-05):
man diskuterar att fortsätta renoveringen av trapphus men inga beslut är fattade.
Föreningen förfogar över 6 garageplatser och 8 parkeringsplatser som hyrs ut till medlemmarna. Avgiften för garage är ca 721 kr/mån och för parkeringsplats ca 332 kr/mån. Det finns en kölista men för närvarande finns inga lediga platser varken till garage eller p-plats (kontrollerat 2024-06-05).
TV: Avtal finns med Tele2. Standardutbud ingår i avgiften.
Bredband: Levereras av Bahnhof bredbandets hastighet är 1000 Mbit/s.
I föreningens fina trädgård kan man sitta och fika, grilla eller bara koppla av. Utemöbler finns att använda. Fruktträdgård och lite köksväxter som är till för alla medlemmar finns också, liksom pallkragar som enskilda medlemmar kan få odla i.
Föreningen erbjuder cykelförråd i de två skyddsrummen. Det finns två tvättstugor i trapphus 5A och 5E. Det finns tre tvättmaskiner och en torktumlare i varje tvättstuga samt två stora torkrum med fläktar till varje tvättstuga. I 5E finns även en mangel.
Gemensamhetslokal för upp till 30 personer som medlemmarna kan boka sig för utan kostnad. Porslin och glas finns i det lilla köket.
Ovanstående information är inhämtad från årsredovisning samt styrelsemedlem. Slutlig köpare uppmanas att bekräfta ovanstående uppgifter med föreningen.
Norra Lund är ett område som ringar in flera mysiga stadsdelar och är ett lugnt, tryggt och familjärt område. Sofiaparken, Möllevången, Kobjer, Sliparelyckan och Smörlyckan är de stadsdelar som ingår i denna populära region.
I Norra Lund finns en stor variation av bebyggelser i form av friliggande villor, radhus och flervåningsbostäder och präglas framförallt av barnfamiljer men även akademiker och studenter som också har hittat hit.
Du hittar dessutom flera härliga grönområden och natursköna omgivningar. I den västra delen av Norra Fäladen finns ett parkområde beläget vid namnet Sankt Hans backar. Höga kullar och flertal motionsslingor, djurhagar och bågskytteplats.
Smörlyckan och Victoriastadion ligger också inom gångavstånd för de aktiva.
Ett flertal busslinjer servar stadsdelarna i detta område och gör att du tar dig smidigt in till centrala Lund. Från Lund C tar du dig dessutom smidigt med tåg till Malmö, Helsingborg eller varför inte Köpenhamn?
Minilivs och närbutik finns på Möllevången och i Sofiaparken. På cirka 10 minuter cykelväg hamnar du i Lund centrum med ett bra utbud av både restauranger, bibliotek, kaféer, frisörsalonger, apotek och trevliga butiker. Skolor och förskolor finns gott om i närområdet, exempelvis Bilingual Montessori School of Lund.
Här finns inte bara vacker natur och gröna parker utan också möjlighet till att leva bekvämt med förnödenheter inom gångsavstånd. Bra skolor i en idyllisk och mysig småstadsatmosfär med närhet till kultur, nöje och spännande restauranger.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Sofiaparken? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Fastighetsmäklare / Senior Partner
