-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
På högt ljust läge med mysig balkong i väster!
Sofiaparken, Lund
*I avgiften ingår: Värme, vatten och kabel-TV. Obligatoriskt tillägg om 75 kr/mån för internet tillkommer. Avgiften gäller fr om 2024-04-01.
**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna perfekt planerade etta med fräscha ytskikt och lättmöblerade ytor. Ljuvlig balkong i västerläge med eftermiddag- och kvällssol.
Det råder ett fridfullt lugn över Sofiavägen som ligger på gångavstånd från stadens sorl och universitet. Med härligt insynsfritt läge ligger denna mycket fräscha och ljusa bostad i välskött förening. Natursköna omgivningar runt knuten och Viktoriastadions alla motionsmöjligheter precis intill.
Bostadens läge, högt upp i huset, är ostört och har fri utsikt över innergårdens grönska. Här är den perfekta compact-living lägenheten med den öppna planlösningen med flera möbleringsalternativ och med en inbjudande ljus känsla. Lägenheten renoverades under 2019-2022 då nytt golv lades in, nytt fönster och badrummet renoverades (2020).
Entrén erbjuder plats för avhängning och förvaring. Vidare nås badrummet med toalett, handfat med kommod och spegel ovan samt duschmöjlighet. Fortsättningsvis når vi allrummet där vi finner möjlighet för säng/bäddsoffa, matplats och ett pentry. I anslutning till rummet når vi även den mysiga balkongen med utsikt över lummig grönska. Här får man plats med ett caféset, alternativt ett mindre möblemang.
HSB Brf Drottninggården i Lund är en välskött, stabil och aktiv förening med god ekonomi, en härlig gemenskap och ständigt fokus på förbättringsåtgärder som bland annat tillhandahåller gemensamhetslokal, tvättstuga, en trevlig innergård, cykelrum och grillplats.
Sofiaparken är ett mycket populärt bostadsområde med något för alla som vill bo centralt, ostört och attraktivt. Här har du nära till allt vardagen kräver – bra kommunikationer, trevliga promenadstråk, vackra grönområden, förskola och busshållplats. Helt nära finns en idrottshall och utebanor för bland annat padel och alldeles invid fastighet finns en närbutik med paketutlämning.
Välkommen på visning!
*Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår: Värme, vatten och kabel-TV. Obligatoriskt tillägg om 75 kr/mån för internet tillkommer.
Avgiften gäller fr om 2024-04-01.
Till lägenheten tillhör ett mindre källarförråd (ca. 2 kvm).
Läge : Väster
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
HSB Brf Drottninggården i Lund bildades 1952 och består av flerbostadshus med adresserna Sofiavägen 5 A-E. Arkitekten Ingeborg Hammarskjöld-Reiz ritade samtliga hus. I föreningen finns 72 bostadsrättslägenheter.
Föreningen tillämpar gällande praxis vid andrahandsuthyrning. Uthyrning beviljas efter föreningens godkännande.
Föreningen gör en tillsyn av bostaden i samband med överlåtelse. Denna sker mellan kontraktsdag och tillträdesdag.
Föreningen har inte fattat några beslut gällande kommande avgiftshöjningar (kontrollerat 2024-06-05).
I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättsförsäkring (kontrollerat 2024-06-05).
Renoveringar:
1994 byttes avloppsstammarna och samtliga badrum renoverades.
2008/09 genomfördes en omfattande renovering av husens exteriör. Tak lades om, balkonger renoverades, entrépartier målades och fasaderna sågs över. Föreningen har varit noggranna med att bibehålla den tidstypiska exteriören på husen.
2017 Nya 3-glas fönster samt balkongdörrar.
2017 Översyn och uppgradering av brandskyddet.
2018 Översyn värmesystem.
2019/20 Renovering av taken.
2020 Underhållsspolning av stammar.
2020 Obligatorisk ventilationskontroll.
2023 Lägenhetsdörrarna byttes ut till säkerhetsdörrar
Planerade renoveringar (kontrollerat 2024-06-05):
man diskuterar att fortsätta renoveringen av trapphus men inga beslut är fattade.
Föreningen förfogar över 6 garageplatser och 8 parkeringsplatser som hyrs ut till medlemmarna. Avgiften för garage är ca 721 kr/mån och för parkeringsplats ca 332 kr/mån. Det finns en kölista men för närvarande finns inga lediga platser varken till garage eller p-plats (kontrollerat 2024-06-05).
TV: Avtal finns med Tele2. Standardutbud ingår i avgiften.
Bredband: Levereras av Bahnhof bredbandets hastighet är 1000 Mbit/s.
I föreningens fina trädgård kan man sitta och fika, grilla eller bara koppla av. Utemöbler finns att använda. Fruktträdgård och lite köksväxter som är till för alla medlemmar finns också, liksom pallkragar som enskilda medlemmar kan få odla i.
Föreningen erbjuder cykelförråd i de två skyddsrummen. Det finns två tvättstugor i trapphus 5A och 5E. Det finns tre tvättmaskiner och en torktumlare i varje tvättstuga samt två stora torkrum med fläktar till varje tvättstuga. I 5E finns även en mangel.
Gemensamhetslokal för upp till 30 personer som medlemmarna kan boka sig för utan kostnad. Porslin och glas finns i det lilla köket.
Ovanstående information är inhämtad från årsredovisning samt styrelsemedlem. Slutlig köpare uppmanas att bekräfta ovanstående uppgifter med föreningen.
Norra Lund är ett område som ringar in flera mysiga stadsdelar och är ett lugnt, tryggt och familjärt område. Sofiaparken, Möllevången, Kobjer, Sliparelyckan och Smörlyckan är de stadsdelar som ingår i denna populära region.
I Norra Lund finns en stor variation av bebyggelser i form av friliggande villor, radhus och flervåningsbostäder och präglas framförallt av barnfamiljer men även akademiker och studenter som också har hittat hit.
Du hittar dessutom flera härliga grönområden och natursköna omgivningar. I den västra delen av Norra Fäladen finns ett parkområde beläget vid namnet Sankt Hans backar. Höga kullar och flertal motionsslingor, djurhagar och bågskytteplats.
Smörlyckan och Victoriastadion ligger också inom gångavstånd för de aktiva.
Ett flertal busslinjer servar stadsdelarna i detta område och gör att du tar dig smidigt in till centrala Lund. Från Lund C tar du dig dessutom smidigt med tåg till Malmö, Helsingborg eller varför inte Köpenhamn?
Minilivs och närbutik finns på Möllevången och i Sofiaparken. På cirka 10 minuter cykelväg hamnar du i Lund centrum med ett bra utbud av både restauranger, bibliotek, kaféer, frisörsalonger, apotek och trevliga butiker. Skolor och förskolor finns gott om i närområdet, exempelvis Bilingual Montessori School of Lund.
Här finns inte bara vacker natur och gröna parker utan också möjlighet till att leva bekvämt med förnödenheter inom gångsavstånd. Bra skolor i en idyllisk och mysig småstadsatmosfär med närhet till kultur, nöje och spännande restauranger.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Sofiaparken? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
