-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Sofiaparken, Lund
*I månadsavgiften ingår värme och vatten. Obligatorisk tillägg för kabel-tv om 50kr/mån samt bredband om 69kr/mån tillkommer
**enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregistret.
Charmig gavellägenhet på Sofiavägen 3B – Originalskick med potential och stor balkong. För tapetälskaren!
Välkommen till denna rymliga och välplanerade gavellägenhet på Sofiavägen 3B i Lund! Med sina 2 rum och kök bjuder den på oändliga möjligheter att skapa ditt drömhem – eller varför inte omfamna dess charmiga originalskick? Här möts du av klassiska detaljer från en svunnen tid, redo att vårdas ömt eller få nytt liv med modern touch. Tapetälskare, håll i er – här finns originaltapeter som skulle få vilken retroentusiast som helst att jubla!
Lägenheten har dessutom en stor och solig balkong som bjuder in till många härliga stunder. Med perfekt planlösning och ett generöst ljusinsläpp tack vare sitt gavelläge, känns varje kvadratmeter väl tillvaratagen. Drömmer du om ett projekt att sätta din egen prägel på? Då har du kommit rätt!
Föreningen är ekonomiskt stabil (väldigt låg skuldsättning om endast 2302kr i lån/kvm 2023) och välfungerande. Välskötta utemiljöer och i närheten finns både lekplats, förskola och möjlighet att grilla i parken. Sofiaparken har ett utmärkt läge med cykelavstånd till det mesta. På några minuter når du bl.a. Universitetssjukhuset, Ideon, Ekonomicentrum, LTH och Lunds centrum. Dessutom finns Victoriastadion bakom huset som erbjuder en mängd aktiviteter och Sankt Hans backar för fina löp- och promenadrundor. Fäladstorget ligger på promenadavstånd. Här finns bl.a. en prisbelönad och välsorterad matbutik, vårdcentral, apotek samt restaurang. Kommunikationsmöjligheterna är goda med regionbussar och stadsbussar en kort promenad bort.
Välkommen på visning!
Bostaden är i originalskick.
Vitvaror är gamla men fungerar
Det finns en missfärgning samt fuktskada på golvet i vardagsrummet. Orsaken är ägaren glömde växtnäring på golvet som aldrig torkades upp dvs fuktskada uppifrån. Ingen fukt i dag men golvet behöver repareras/bytas.
*enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregistret.
I månadsavgiften ingår värme och vatten. Obligatorisk tillägg för kabel-tv om 50kr/mån samt bredband om 69kr/mån tillkommer
2022 Samtliga fönster byttes av bostadsrättsföreningen i samband med deras fasadrenovering.
1993 Total badrumsrenovering. Utförd på initiativ av föreningen i samband med deras stambyte.
Till bostaden hör ett förråd i källaren och ett på vinden
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Brf Blanka bildades 1954 och består av 60 lägenheter i varierande storlek från ettor till fyror samt en butikslokal (pizzeria).
I samband med en överlåtelse önskar föreningen göra en enklare tillsyn av bostaden.
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av HSB.
I nuläget finns inga planerade avgiftshöjningar (2024-08-05)
I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.
Utförda renoveringar:
2022 Fasad- och fönsterrenovering
2019 Stamspolning utförd
2017 Torkrumsavfuktare utbytta
2016 fastighetsboxar har satts upp
2015 Tvättmaskiner utbytta
2012 fönstermålning (norra sidan samt källardörrar och källarfönster).
2010 spolades stammarna.
2009 renoverades balkongerna, fönstren målades om samt delar av fasaden putsades om. Samma år byttes även värmesystemet.
2006 byttes taket.
1993-1994 byttes såväl vattenstammar som avloppsstammar. Samtidigt renoverades samtliga badrum i föreningen.
För fler utförda renoveringar vänligen se den senaste årsredovisningen.
Planerade renoveringar (2024-08-05).
Föreningen följer en underhållsplan. I dagsläget finns inga planerade renoveringar i närtid.
Till fastigheten hör 6 st parkeringsplatser (400kr/mån), 8 st bilgarage (700kr/mån) och ett motorcykelgarage (500kr/mån). Det finns två stycken cykelkällare, en vid 3B och en vid 3E. Motorcyklar och mopeder får även parkeras vid cykelställen. Kontakta ordförande om du vill ställa dig i kö till parkering och garage.
Lägenheterna är utrustade med bredband (1000/1000Mbit/s) från Bahnhof. Föreningen har ett gruppanslutningsavtal, dvs föreningen betalar för varje lägenhet avgiften för bredband och den frn fasta avgiften för IP telefoni.Tv via fiber-TV från Bahnhof
Mysig innergård med grillmöjligheter och utemöbler.
Föreningen erbjuder cykelförråd och hobbyrum. Det finns två tvättstugor, 3 TM, 1 TT och 1 torkrum till respektive tvättstuga.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Norra Lund är ett område som ringar in flera mysiga stadsdelar och är ett lugnt, tryggt och familjärt område. Sofiaparken, Möllevången, Kobjer, Sliparelyckan och Smörlyckan är de stadsdelar som ingår i denna populära region.
I Norra Lund finns en stor variation av bebyggelser i form av friliggande villor, radhus och flervåningsbostäder och präglas framförallt av barnfamiljer men även akademiker och studenter som också har hittat hit.
Du hittar dessutom flera härliga grönområden och natursköna omgivningar. I den västra delen av Norra Fäladen finns ett parkområde beläget vid namnet Sankt Hans backar. Höga kullar och flertal motionsslingor, djurhagar och bågskytteplats.
Smörlyckan och Victoriastadion ligger också inom gångavstånd för de aktiva.
Ett flertal busslinjer servar stadsdelarna i detta område och gör att du tar dig smidigt in till centrala Lund. Från Lund C tar du dig dessutom smidigt med tåg till Malmö, Helsingborg eller varför inte Köpenhamn?
Minilivs och närbutik finns på Möllevången och i Sofiaparken. På cirka 10 minuter cykelväg hamnar du i Lund centrum med ett bra utbud av både restauranger, bibliotek, kaféer, frisörsalonger, apotek och trevliga butiker. Skolor och förskolor finns gott om i närområdet, exempelvis Bilingual Montessori School of Lund.
Här finns inte bara vacker natur och gröna parker utan också möjlighet till att leva bekvämt med förnödenheter inom gångsavstånd. Bra skolor i en idyllisk och mysig småstadsatmosfär med närhet till kultur, nöje och spännande restauranger.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Sofiaparken? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Bokad visning. Anmälan krävs.
