-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad gaveltvåa med sydvästbalkong
Sofiaparken, Lund
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband. Gemensam el + moms tillkommer efter förbrukning.
**enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregistret.
Välkommen till denna välplanerade gaveltvåa med gott om utrymme och fint ljusinsläpp. Bo bekvämt med hiss och balkong i lummiga omgivningar.
Med hiss eller trappor upp till andra våningen erbjuds en ljus och luftig lägenhet med inbjudande planlösning. Här samspelar modern komfort - allt från hiss till egen tvättstuga - med härligt ljusinsläpp i alla rum. I vardagsrummet finns en välvt burspråk som bjuder in dagsljuset och från köket nås en balkong som är väl mottaglig för solens eftermiddags- och kvällsstrålar. Tack vare att lägenheten är placerad vid husets gavel finns fönster åt tre väderstreck vilket ger en härligt ljusinsläpp.
Bo på perfekt läge i området med grönskande utsikt. En ljus gavellägenhet med genomtänkta lösningar och stilrena materialval. Härligt ljusflöde i hela lägenheten och modern planlösning. Inbjudande vardagsrum med vackert burspråk och kök i anslutning. Köket har utgång till den mysiga balkongen i sydvästläge som rymmer gott om plats. Rymligt och fräscht helkaklat badrum med stor duschhörna samt separat tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Svalt sovrum beläget i österläge med intilliggande klädkammare.
Möllevången är med sitt lummiga läge ett trevligt område för dig som söker ett lugnt centrumnära område. Mycket bra kommunikationer med lokalbussar utanför samt Regiontrafik några minuter bort. Här har man även närhet till motion på Viktoriastadion och naturstråk vid Sankt Hans backar. Promenad- och cykelavstånd till Lunds Centrum och Centralstationen. Stabil och trivsam förening som även erbjuder gästlägenhet.
Välkommen på visning!
Välkomnande hall med naturlig avhängningsplats innanför dörren samt gott om utrymme för ytterligare förvaring. Fönstret skänker fint ljusinsläpp.
Badrummet ligger i anslutning till den inre hallen och är väl tilltaget. Ljust klinkergolv och kakel på väggarna. Utrustat med dusch med vikbara dörrar, tvättställ med kommod, spegel ovan kommod, handdukstork och toalett.
Mitt emot badrummet finns en separat tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, vask, förvaringsskåp samt högskåp och hyllor.
Vidare in tar vardagsrummet emot oss med praktfullt burspråk. Ytan är generös med plats för både soffa och ytterligare möblering. Fint ljusinsläpp från gavelfönstret med vacker grönska utanför.
I anslutning till vardagsrummet har vi det trivsamma köket från Marbodal. Här finns allt du behöver: inbyggnadsugn och mikrovågsugn, keramisk spishäll, spisfläkt, kyl/frys och diskmaskin. Luckor i björk och bänkskiva massiv trä. Matplatsen rymmer enkelt dig och dina vänner. Underbart ljusflöde kommer från gavelfönstret samt den glasade dörren ut till balkongen som bjuder på strålande sydvästläge. Njut av en fantastisk middag med värmande sol.
Så till sovrummet som enkelt rymmer den stora sängen. Här finns en klädkammare med bra förvaringsmöjligheter. Det stora fönstret ger ett härligt ljust rum.
Genomgående i hela lägenheten ligger ett fint parkettgolv och väggarna är genomgående ljusa.
Välkommen på visning!
*enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregistret.
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband. Gemensam el + moms tillkommer efter förbrukning.
Källarförråd i anslutning till garage.
Balkong i sydvästläge.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Föreningen har gemensam el och detta är säljarens kostnad för förbrukning men som är individuell och baseras på egen förbrukning.
*Betalas av köpare
Trevlig förening som bildades 2001 i samband med att husen byggdes 2002. Hela Solfjädernområdet består av 3 bostadsrättsföreningar; Solfjädern 1 (30 lgh) Solfjädern 2 (62 lgh) samt Solfjädern 3 (52 lgh). Totalt finns det 143 bostadsrätter.
Solfjädern 1,2 och 3 har som uppgift att driva gemensamhetsanläggningen på området. För att anläggningen skall kunna skötas har det bildats en grupp som heter Samverkan Solfjädern och den består av representanter från de tre styrelserna. I gemensamhetsanläggningen ingår garage, parkeringsplatserna längs Margaretavägen, trädgårdsskötsel och städning av trapphus. Föreningen har gemensamma fixardagar två gånger om året.
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Riksbyggen/ Ny medlem.
Föreningen har inte tagit några beslut om avgiftshöjningar. Föreningen kommer troligtvis att fusioneras med Solfjädern 2 och 1 under början av nästa år. Detta kommer, om det blir verklighet, leda till förbättrad ekonomi över tid. Avgiften kommer under nästa år att behöva höjas (pga omlagda lån) oavsett fusion eller ej. Hur mycket är i dagsläget osäkert men räkna med iallafall 5%.
Kontrollerat 2024-10-22.
Utförda renoveringar:
Målning av fönster på utsidan
Målning av soprum på utsidan
Byte av fönsterlister (S1)
Rengöring av avlopp
2020 Föreningen har bytt ut samtliga fönster
Planerade renoveringar (2024-10-22):
2025 Målning av balkonger
Gemensamt underjordiskt garage med 140 platser varav 137 är bilplatser, 6 är äldre elbilsplatser och 32 nya, 3 är MC-platser. Garageplats kostar 600 kr/månad. Äldre elbilsplats kostar 800 kr/mån, ny 900 kr/mån. Det tillkommer en administrativ engångsavgift på 200 kr för nytecknande av avtal. Byte av garageplats kostar 375 kr. Det finns även ett par mindre platser lämpliga för MC som kostar 400 kr/månad. Även handikapplatser finns. I dagsläget finns lediga platser med och utan elladdning (2024-10-22).
Gästparkering längs med Margaretavägen, boende har P-tillstånd för gäster under kvällen.
Kabel-TV: via Tele2, med svenska och danska kanaler som standard; dessa kan kompletteras ur Tele2 sortiment
Bredband: via Ownit Broadband med central 10 Gbps fiber med 1 Gbps (symmetrisk) till varje lägenhet; kan kompletteras med publik IP-adress, IP-telefoni och digital TV
Det finns följande gemensamma utrymmen:
Det finns hobbyrum via S3.
Cykelparkering, det finns yttre cykelställ vid husen och dedicerat utrymme i det gemensamma garaget. S2 och S3 har dessutom cykelrum i en del källare nåbara från garaget.
Två gästlägenheter kan hyras av föreningens medlemmar för 350 kr/natt. De finns i trappuppgång 3I och 3N. I lägenheten finns 4 bäddar, kokplatta, fyra stolar med bord, två fåtöljer, städutrustning samt toalett och dusch.
Det finns även en samlingslokal i 3L som kan hyras av Brf Solfjäderns medlemmar i 1, 2 och 3. Den kostar 350 kr/dygn och avbokningsavgiften är 100 kr. Lokalen är avsedd för lugnare tillställningar.
Varje lägenhet har egen tvättutrustning. Det finns inget barnvagnsrum.
Kontrollerat 2024-10-22.
JM AB lät mellan 2000 och 2003 uppföra de åtta fastigheter, ritade av arkitekt Claes Persson, som idag ingår i Solfjädern. I avgiften ingår renhållning, trappstädning, trädgårdsskötsel och snöröjning.
Föreningen har en bra hemsida med mycket information. Mycket av den information som står med här är hämtad från denna sida. www.brfsolfjadern.se
Norra Lund är ett område som ringar in flera mysiga stadsdelar och är ett lugnt, tryggt och familjärt område. Sofiaparken, Möllevången, Kobjer, Sliparelyckan och Smörlyckan är de stadsdelar som ingår i denna populära region.
I Norra Lund finns en stor variation av bebyggelser i form av friliggande villor, radhus och flervåningsbostäder och präglas framförallt av barnfamiljer men även akademiker och studenter som också har hittat hit.
Du hittar dessutom flera härliga grönområden och natursköna omgivningar. I den västra delen av Norra Fäladen finns ett parkområde beläget vid namnet Sankt Hans backar. Höga kullar och flertal motionsslingor, djurhagar och bågskytteplats.
Smörlyckan och Victoriastadion ligger också inom gångavstånd för de aktiva.
Ett flertal busslinjer servar stadsdelarna i detta område och gör att du tar dig smidigt in till centrala Lund. Från Lund C tar du dig dessutom smidigt med tåg till Malmö, Helsingborg eller varför inte Köpenhamn?
Minilivs och närbutik finns på Möllevången och i Sofiaparken. På cirka 10 minuter cykelväg hamnar du i Lund centrum med ett bra utbud av både restauranger, bibliotek, kaféer, frisörsalonger, apotek och trevliga butiker. Skolor och förskolor finns gott om i närområdet, exempelvis Bilingual Montessori School of Lund.
Här finns inte bara vacker natur och gröna parker utan också möjlighet till att leva bekvämt med förnödenheter inom gångsavstånd. Bra skolor i en idyllisk och mysig småstadsatmosfär med närhet till kultur, nöje och spännande restauranger.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Sofiaparken? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
