-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus gaveltrea på våning 4 i skuldfri förening
Sofiaparken, Lund
*I månadsavgiften ingår värme, kallvatten och kabel-tv. Obligatoriskt tillägg för bredband om 75 kr/mån tillkommer.
**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Bokad visning.
Ljus gaveltrea på centrumnära läge med mycket låg avgift och nyproduktionens alla fördelar. Stor inglasad balkong och hiss från markplan.
Denna välplanerade lägenhet om 79 kvm erbjuder ett modernt och bekvämt boende. Lägenheten har en rymlig hall med parkettgolv och en garderob med skjutdörrar, inklusive spegel- och Elfa-hyllsystem för optimal förvaring. Det stora sovrummet erbjuder också goda förvaringsmöjligheter, medan det luftiga och ljusa vardagsrummet ansluter med öppen planlösning till köket. Köket är fullt utrustat med moderna vitvaror från Elvita och Cylinda, bland annat en varmluftsugn, diskmaskin och mikrovågsugn. Kökets eleganta design från Myresjökök/Marbodal med vita, släta luckor och kaklat stänkskydd längs bänken ger en stilren känsla. Här finns även plats för ett större matbord med sittplats för 6-8 personer.
Det helkaklade badrummet har mörkt klinkergolv, vita väggar, och är utrustat med dusch, tvättmaskin och torktumlare (Electrolux), samt golvvärme och handdukstork för extra komfort. Våningsplan 4 ger både en härlig utsikt och ett fantastiskt ljusinsläpp, särskilt på den inglasade balkongen i österläge – perfekt för morgonkaffet eller avkoppling i solen.
Månadsavgiften är låga 2 254 kr och föreningen Safiren, etablerad 2008, består av totalt 64 lägenheter och är en välskött förening utan belåning, vilket bidrar till föreningens stabila ekonomi och låga avgifter. Bland bekvämligheter finns en övernattningslägenhet, cykelförråd och gästparkering. För den som behöver bilparkering finns garageplatser att hyra för 625 kr/mån (MC-platser för 340 kr/mån).
Perfekt läge med närhet till city och natur Lägenhetens läge är optimalt, med endast ett par minuters cykelväg till centrum. I närheten finns Ideon, Ericsson, Lunds sjukhus, bra bussförbindelser samt natursköna Sankt Hans backar.
Välkommen att boka visning av detta bekväma och charmiga hem!
Välkommen upp till fjärde våningen med hissen från markplan.
Här möts vi av en praktisk hall med ekparkett och vitmålade väggar. Förvaring i garderob med skjutdörrar och Elfasystem.
Till vänster från hallen når vi lägenhetens badrum, utrustat med toalett, dusch, handfat (2019), badrumsskåp, handdukstork samt både tvättmaskin (2018) och torktumlare (2018). Eldriven golvvärme och kakel/klinker i tidlösa färger.
Rakt fram från hallen finns det ena sovrummet, även här ligger det ekparkett på golvet. Väggarna är vitmålade förutom en grön fondvägg. Förvaring i skjutdörrsgarderob.
Till höger om hallen öppnar lägenheten upp sig och den trevliga planlösningen bjuder på öppna ytor mellan köket och vardagsrummet. Gavelfönstret mot söder gör utrymmet ljust och tilltalande.
Köket har samma ekparkett som i övriga lägenheten samt vitmålade väggar. Vita luckor mot ljusgrått kakel som stänkskydd ovanför den svarta bänkskivan i laminat. Utrustningen består av spishäll (2023), spisfläkt, varmluftsugn (2023), mikro, kyl/frys (2022) samt diskmaskin (2021). Utrymmet mellan köket och vardagsrummet ger plats för ett stort matsalsbord eller varför inte en social köksö.
Vardagsrumsutrymmet är lättmöblerat med gott om utrymme för en stor soffa, från den här delen når man också den härliga inglasade balkongen i österläge. Balkongen kan fungera som en extra social yta under stora delar av året.
I anslutning till vardagsrummet ligger det andra sovrummet. Ekparkettgolv även här. Vitmålade väggar som bryts av med en blå fondvägg. Förvaring i garderober.
Välkommen på visning!
*Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I månadsavgiften ingår värme, kallvatten och kabel-tv. Obligatoriskt tillägg för bredband om 75 kr/mån tillkommer.
Förråd om ca. 4,4 kvm finns i källaren.
Inglasad balkong i öster
Föreningen är skuldfri
*Betalas av köpare
Brf Safiren registrerades 2007 och består av Baravägen 7 och 9 och totalt finns här 64 st lägenheter. Ekonomisk förvaltning sköts av ARC Fastighetspartner. Föreningens tomt är friköpt.
Besök gärna föreningens hemsida http://safiren.org/.
Samtlig information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Inga beslut är tagna ännu, men troligtvis blir det en höjning på ca 10% (2024-10-29).
Fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. Bostadsrättstillägg ingår inte, det tecknar man separat i samband med sin hemförsäkring.
Utförda renoveringar:
2014 spolades ledningarna.
2015 utfördes trädgårdsombyggnad.
2019 underhåll av utemiljö.
Kommande renoveringar (2024-10-29):
Föreningen har inga större renoveringar inplanerade mer än löpande och mindre planerat underhåll.
Garageplats (varmgarage) finns att hyra för 625 kr/månad. Det finns i dagsläget platser tillgängliga. Gästparkering 2 st 24h, annars avgiftsbelagd parkering (2024-10-29).
TV-anslutning: Leverantör: Tele2
Bredband. Leverantör: Riksnet (Telia) bredband 1 Gbit upp/ner.
Föreningen har en fullutrustad övernattningslägenhet i markplan på Baravägen 7 som kan hyras för 450 kr/natt.
I källaren finns det cykelförråd, hobbyrum och underjordiskt garage. Föreningen har även en övernattningslägenhet i markplan på Baravägen 7.
Föreningen har ingen gemensam tvättstuga utan lägenheterna är utrustade med egna tvättmöjligheter
Kända fel och brister som säljaren upplyser om:
Större repa/märke från stålben på tidigare säng under nuvarande säng i sovrummet.
Norra Lund är ett område som ringar in flera mysiga stadsdelar och är ett lugnt, tryggt och familjärt område. Sofiaparken, Möllevången, Kobjer, Sliparelyckan och Smörlyckan är de stadsdelar som ingår i denna populära region.
I Norra Lund finns en stor variation av bebyggelser i form av friliggande villor, radhus och flervåningsbostäder och präglas framförallt av barnfamiljer men även akademiker och studenter som också har hittat hit.
Du hittar dessutom flera härliga grönområden och natursköna omgivningar. I den västra delen av Norra Fäladen finns ett parkområde beläget vid namnet Sankt Hans backar. Höga kullar och flertal motionsslingor, djurhagar och bågskytteplats.
Smörlyckan och Victoriastadion ligger också inom gångavstånd för de aktiva.
Ett flertal busslinjer servar stadsdelarna i detta område och gör att du tar dig smidigt in till centrala Lund. Från Lund C tar du dig dessutom smidigt med tåg till Malmö, Helsingborg eller varför inte Köpenhamn?
Minilivs och närbutik finns på Möllevången och i Sofiaparken. På cirka 10 minuter cykelväg hamnar du i Lund centrum med ett bra utbud av både restauranger, bibliotek, kaféer, frisörsalonger, apotek och trevliga butiker. Skolor och förskolor finns gott om i närområdet, exempelvis Bilingual Montessori School of Lund.
Här finns inte bara vacker natur och gröna parker utan också möjlighet till att leva bekvämt med förnödenheter inom gångsavstånd. Bra skolor i en idyllisk och mysig småstadsatmosfär med närhet till kultur, nöje och spännande restauranger.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Sofiaparken? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
