Östervång 94

Nyrenoverad villa på på härligt barnvänligt läge

Renoverad familjevilla, nära till naturen och alla bekvämligheter. Väkommen att bara flytta in!

Beskrivning

Kanske kan detta bli ditt drömhem!
Här får man känslan av att flytta in i ett nytt hus då nuvarande ägare precis fått husets renovering färdigställt.

Perfekt Planlösning: Detta superfina hem är noga genomtänkt i varje detalj. Här får ni en välskött och lättskött barnfamiljsvilla, belägen på ett lugnt läge med fri utsikt över bokskog och rekreationsområde med promenadvägar och dammar, precis inpå knuten.

Modernt Kök: Tidigare ägare har skapat ett modernt boende med en ny planlösning i det exklusiva köket från Kvikk. Den öppna planlösningen skapar en härlig gemenskap kring matlagningen.

Rymligt Vardagsrum: I det stora vardagsrummet kan hela familjen samlas för att umgås. Härifrån når ni enkelt uteplatsen i västerläge, där ni kan njuta av eftermiddags- och kvällssolen, skyddade från blåst.

Sovrum på Entréplan: Entréplan erbjuder två rymliga sovrum som vetter mot baksidan, varav det ena har en praktisk skjutdörrsgarderob. Här finns också ett stort badrum och en välplanerad tvättstuga med gott om förvaring och egen grovingång.

Privat Andra Våning: Via en vacker ektrappa når ni den mer privata delen av huset. Här finns två bra sovrum mot baksidan av tomten och ett renoverat badrum från 2018. Denna våning blir enkelt barnens avdelning med ett vardagsrum och en härlig balkong i västerläge.

Lagom Tomt: Den härliga tomten erbjuder både lekyta och plats för utemöbler på de båda terrasserna.

Nära Naturen: Närheten till friluftsliv är oslagbar i Skrylle och Måryd, bara en bit bort. Här erbjuds aktiviteter utomhus för både stora och små. I Skrylle, finner du Lunds största friluftsanläggning med Naturum, Friluftsfrämjandet, restaurang och träningscenter. I naturreservatet Måryd, som nås med en kort cykeltur, kan man njuta av strövstigar, grillplatser, spännande naturvatten med bäckar och dammar, björnbärställen och kommunens största pulka- och skidbacke.

Alla Vardagens Nödvändigheter på Gångavstånd: Förskolan Norpan och Österskolan F-3 finns på 500 meters avstånd. Killebäcksskolan med klass 4-6 ligger på en kilometers avstånd. Södra Sandby centrum med flertalet butiker, restauranger, bageri, bibliotek, gym, vårdcentral, apotek och BVC samt en mycket välsorterad mataffär finns en kort promenad bort.

Rikt Utbud av Sport och Hälsoaktiviteter: Yoga, dans, massage, judo och karate är beläget i ett hälsocenter mycket nära bostaden. Nordic Wellness gym, Friskis och Svettis, fotboll och friidrott i Södra Sandby IF, innebandy i IBK Lund, mycket aktiv scoutkår, tennishall och fin utebadsanläggning centralt beläget i byn.

Utmärkta Kommunikationer: För den som jobbar eller studerar i Lund och Malmö och finns direktbussar från en hållplats bara ett stenkast bort. Buss till Lund går var tionde minut och till Malmö varje halvtimme. För den hurtige finns en fin cykelväg till Lund kallad Hardebergaspåret en av kommunens första ”supercykelvägar”.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Interiör

Stig in i en välkomnande hall med praktisk avhängningsmöjlighet, stilfullt svart klinkergolv med värme och målade väggar. Spotlights i taket skapar en inbjudande atmosfär.

Helrenoverat kök från KVIK (2016) med en exklusiv svart granitbänkskiva. En stilren köksö erbjuder generös förvaring och skapar en social atmosfär. Öppen planlösning mot matsal och vardagsrum. Vitvaror från Siemens och Bosch (2016), inklusive en kombinerad kyl/frys med extra stor kyl. Extra frys finns också. Spishäll och vask är integrerade i bänkskivan.

Från köket når du direkt vardagsrum och matsal, med samma exklusiva enstavsparkett som i resten av huset. Målade väggar och spotlights i taket. Gott om plats för både vardagsrumsmöbler och ett stort matsalsbord. Utgång till framsidan.

Två rymliga sovrum som vetter mot den lummiga baksidan. Ett av sovrummen har en stor skjutdörrsgarderob för optimal förvaring.

Tillbaka i hallen finns en utmärkt praktisk tvättstuga med egen ingång, utrustad med en kombimaskin från 2022 och generös förvaringsyta för hela familjens kläder. Dessutom finns ett stort badrum med badkar.

Via en vacker ektrappa når du andra våningen, där två rymliga sovrum vetter mot husets baksida.

Ett stort allrum med utgång till en västerläge balkong. Detta rum kan enkelt avgränsas till ett eller två sovrum, eller användas som en tonårsavdelning med tillgång till ett helkaklat badrum renoverat 2018.

Detta hem erbjuder en perfekt kombination av lyx, funktionalitet och sociala ytor. Missa inte chansen att göra detta till ditt nya hem!