-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Modernt och arkitektritat bostadsrättsradhus med trädgård i söderläge!
Södra Sandby, Lund
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till detta exceptionella bostadsrättsradhus byggt 2021 med högt i tak, uppfart samt härlig trädgård i söder!
Välkommen till detta BR-radhus av högsta kvalité, med generös uteplats i söderläge. Den arkitektritade bostaden, av Thomas Sandell, erbjuder en generös takhöjd, cirka 2,60 meter på bottenvåningen och imponerande 4,10 meter på övervåningen, vilket bidrar till en härlig rymd och ljusinsläpp. De stora fönsterpartierna och den genomtänkta planlösningen skapar en härlig atmosfär, genomgående i hela bostaden.
Husets layout är väl genomtänkt för både socialt umgänge och avkoppling. Tack vare den öppna planlösningen på bottenvåningen smälter det exklusiva köket och vardagsrummet samman. På övervåningen finner du en mer privat sfär med tre rymliga sovrum som kan användas som kontor eller gästrum, vilket gör det idealiskt för den moderna familjen. Ett stort plus är de två badrummen; ett med dusch och ett med badkar, samt egna tvättmöjligheter i ett av badrummen, vilket gör att du slipper bekosta en gemensam tvättstuga.
Utomhus finns en underbar trädgård och uteplats i söderläge, perfekt för avkoppling och sociala stunder. Till fastigheten hör också en carport med plats för 1–2 bilar samt ett förråd för extra förvaring. Föreningen erbjuder övernattningsrum för gäster, en gemensam lekplats och gästparkering.
I närområdet finns skolor och förskolor inom kort avstånd, samt ICA endast 700 meter bort för bekväm mathandel. För pendlaren ligger en busstation bara 500 meter från huset, och allt annat du kan tänkas behöva, såsom fotbollsplan, tennisklubb, utomhusbad och gym, finns inom gångavstånd. Sandells vision om att skapa en modern bykänsla för familjen i den skånska myllan har verkligen förverkligats här.
Välkommen att höra av dig vid intresse!
Entré: In genom dörren utrustad med digitalt lås välkomnas du av en ljus och rymlig hall. Golvet pryds av vacker kalksten och väggarna är vita. Här finns också både garderober och avhängningsmöjligheter.
Badrum entréplan: Direkt till vänster om hallen hittar du badrummet på bottenvåningen. Här ligger gråa klinkerplattor på golvet och väggarna pryds av vitt kakel. Badrummet är utrustat med dusch, WC, kommod, golvvärme samt tvättmöjligheter. Allt för att göra vardagen en smidig tillvaro.
Vardagsrum: Vidare in i bostaden möts du av ett rymligt och ljust vardagsrum som har plats för både soffgrupp och matbord. Den generösa takhöjden, och ekstavsparketten skapar en härlig och stilren atmosfär i rummet.
Kök: Intill vardagsrummet, i öppen planlösning, är köket beläget. Köket från Vedum har gott om arbetsytor och förvaring samt är utrustad med vitvaror från högkvalitativa Miele.
Sovrum: Samtliga sovrum är belägna på ovanvåningen. Dessa har samma ekstavsparkett som i övriga bostaden. Väggarna är vita och de stora takfönsterna samt den generösa takhöjden skapar rymd i alla rum. I två av sovrummen finns också garderober för smidig förvaring. Det tredje sovrummet kan använda klädkammaren på ovanvåningen för förvaring.
Badrum ovanvåning: På ovanvåningen finner du också ett rymligt badrum med badkar, golvvärme, toalett och WC. Det går i samma ljusa kulörer som badrummet på entréplan. Här finner du också ett stort takfönster som ger naturligt ljus till badrummet.
Trädgård: Den härliga uteplatsen har gott om plats för varierande aktiviteter. Här finns både ett stort trädäck och gräsmatta. Tack vare att trädgården är belägen i söderläge kan du njuta av solens varma strålar under hela dagen. I trädgården finns det plats för ett stort matbord, lounge hörna, grillplats m.m. Från trädgården kan du också nå föreningens gemensamma lekplats - perfekt för familjen.
*Våning 1 och 2.
Till bostadsrätten hör ett förråd, beläget vid carporten.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
I uppvärmningen ingår kostnad för hushållsel.
*Betalas av köpare
Föreningen äger fastigheten Lund Nattviolen 5 i Södra Sandby med därpå uppförda byggnader med 24 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 2021. Fastighetens adresser är Hällestadsvägen 19A-D, Hällestadsvägen 21A-D, Hällestadsvägen 23A-D, Hällestadsvägen 25A-F samt Hällestadsvägen 27A-F. Byggnaderna är designade av den framstående arkitekten Thomas Sandell som har hämtat sin inspiration från de pittoreska skånska byarna.
Föreningen höjde avgifterna 2024-01 med 15%. Inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget. (kontrollerat 2024-08-29)
Med tanke på byggnadernas låga ålder finns inga planerade renoveringar. (kontrollerat 2024-08-29).
Bostadsrättshusen har egna uppfarter och carportar som får ingår i bostadsrätten. Gästparkering finns på området.
Varje lägenhet tecknar eget bredbandsabonnemang och TV.
Föreningen har en gemensamhetslokal.
I Södra Sandby öster om Lund finns hemtrevliga bostäder sida vid sida med näringsverksamhet. Området är lugnt och familjevänligt med ett bra utbud av skolor och goda pendlingsmöjlihgeter. Närheten till natur och rekreationsområden skapar livskvalitet.
Södra Sandby är den näst största tätorten i Lunds kommun. Orten ligger nära både Lund och Malmö och erbjuder därför ett boende i lugn familjevänlig miljö samtidigt som du aldrig har långt till storstadens bekvämligheter. I Södra Sandby finns flera olika föreningar och klubbar för den sportintresserade. Bland annat kan du träna fotboll eller friidrott, spela innebandy via Skånes största innebandyförening, träna Jujitsu eller gå med i cykelklubben.
Under sommarmånaderna kan man ta sig ett härligt dopp vid det välskötta Södra Sandbys Friluftsbad eller promenera i Sofielundsparken. Parken, som även kallas för Boisens park, ligger som ett grönt stråk kring Sularpsbäcken. I den södra delen av parken finns lite äldre uppväxta träd. Fågel sångsdalen lämpar sig både för korta och långa vandringar längs med bäcken i den lummiga ravinen.
Skrylle friluftsområde ligger mellan Södra Sandby och Dalby. Här kan du springa i något av de många motionsspåren, besöka Naturum för att lära dig mer om de olika djurarterna i skogarna runt imrådet, eller sportfiska i Rögle dammar.
Intill Södra Sandby ligger Hardeberga. Här finns bland annat Rudolf Steinerskolan i Hardeberga säteri, och Hardeberga stenbrott som i många år varit byns främsta näringskälla. Kyrkan i det lilla samhället byggdes på 1200-talet och genomgick en omfattande renovering i början av 1900-talet.
I Revingeby, eller Revinge som det ofta kallas, består bebyggelsen mestadels av villor och radhus. Här finns skola, ridhus, brandstation, vattenverk, idrottsplats och Statens räddningsskola där cirka 5 000 studenter var år examineras. Samhället är beläget en bit ifrån det militära övningsområdet Revingehed, strax invid gränsen till Eslövs kommun. I Revinge ligger även Revinge kyrka, en tegelkyrka från 1200-talet.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Södra Sandby? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
