-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Takvåning med terrass och inglasad balkong. Hiss från markplan!
Sankt Lars, Lund
*I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om kabel-tv och bredband erläggs månadsvis om 258kr.
**enligt säljaren
Lägenheten är enligt föreningen registrerad som 3 rum och kök och som 120 kvm.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna unika takvåning om 4 rum och kök, belägen högst upp i huset på våning fyra. Här bor du tyst och ostört nära naturen.
Välkommen till denna unika takvåning om 4 rum och kök, belägen högst upp i huset på våning fyra. Här bor du tyst och ostört med naturen som närmsta granne – ett hem där komfort möter charm på bästa sätt.
Den inglasade balkongen och den stora terrassen gör det enkelt att njuta av utomhuslivet oavsett väder. Omgiven av grönska och granne med ett naturreservat precis runt hörnet kan du njuta av underbara promenader och lugn återhämtning.
Lägenheten har en rymlig och luftig känsla med snedtak och generös takhöjd som ger karaktär och hemtrevnad. Det är genomgående parkettgolv och väggar i ljusa, harmoniska toner. Här erbjuds en trevlig planlösning med bra bekvämligheter såsom två helkaklade badrum med dusch, egen tvättmöjlighet i lägenheten och smarta förvaringslösningar, inklusive ett vindsförråd precis utanför dörren. Vidare finns ett stort master bedroom med en rymlig walk-in-closet samt ytterliggare ett sovrum med plats för såväl säng och skrivbord. I anslutning finns ett även ett mindre sovrum, perfekt som gästrum eller kontor. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum med access till terrass och balkong bjuder in till härliga middagar med familj och vänner. Här ryms såväl matbord och soffgrupp och övrig förvaring. Köket från Myresjö & Marbodal är tidlöst vitt med svart granitbänkskiva.
Bostadsrättsföreningen är välskött och erbjuder möjligheten att hyra elbilsplats med egen laddare. Föreningen har minskat fastighetens elförbrukning med ny solcellsanläggning. Dessutom bjuder grannskapet på en härlig gemenskap. Brf Källby Äng är en del av området Kv Åbrinken i S:t Lars, som bebyggdes av Riksbyggen 2012 och framåt. Kännetecknas av sina röda tegelfasader och sina engelsk inspirerade radhus. Att leva i Brf Källby Äng är att leva mellan stad och fält, bara några minuters cykelväg till Lunds Centrum. Här, med naturen inpå knuten, kan du följa årstidernas växlingar på nära håll. Här ligger Lunds senaste naturreservat ” Höjeådalen” med hästar och får betande på ängarna under somrarna. I S:t Lars parken finns en unik samling träd som man kan uppleva via en slitsad slinga en sk ”Trädvandring”. Och en bit bort kan man uppleva ett unikt fågelliv vid Källby dammar. S:t Lars parken bär mycket kulturhistoria med sina alla gamla vårdbyggnader som nu alla är inrymmer olika skolor och kontor. Vandrar man här en helgdag kan man verkligen förnimma hur den tidigare vårdanläggningen tedde sig. Den absoluta närheten till Källbybadet, naturen, affärer, apotek, biblioteket, Helgeandskyrkan samt vårdcentralen gör att man kan leva och uppleva mycket ”runt hörnet”. Goda kommunikationer med flera busslinjer och tågstation inom 10 minuters avstånd gör det lätt att ta sig både inom staden och längre bort
Välkommen hem till en bostad som erbjuder både komfort och naturnära lyx!
Hall
Ekparkett, vitmålat. Skjutdörrsgarderob.
Badrum 1
Svart klinkers, vitt kakel. Utrustat med golvvärme och handdukstork (el), infällda spotlights, toalett, dusch med duschvägg, badrumsskåp. handfat. Tvättmaskin (Cylinda, 2019), torktumlare (Electrolux, 2018). Fint ljusinsläpp från takfönster och bra med extra förvaringsskåp.
Badrum 2
Svart klinkers, vitt kakel. Utrustat med golvvärme och handdukstork (el), infällda spotlights, toalett, dusch med duschväggar, badrumsskåp. Nytt handfat från 2023.
Vardagsrum och kök
Ekparkett, vitmålat kök från Myresjö & Marbodal, svart granitbänkskiva och stor rostfri diskbänk. Utrustat med vitvaror från Electrolux (2012); induktionshäll, varmluftsugn, mikro, kyl/frys och fläkt. Diskmaskin från Bosch (2021).
Sovrum 1
Masterbedroom, ekparkett, ljusa väggar och fondtapet. Stor walk-in-closet (ca 7 kvm) med garderobsinredning med spegeldörrar.
Sovrum 2
Ekparkett, vitmålat. Inbyggd skjutdörrsgarderob med spegeldörr.
Sovrum 3
Ekparkett, ljusa väggar. Lös garderob.
*Hiss från markplan.
**enligt säljaren
Lägenheten är enligt föreningen registrerad som 3 rum och kök och som 120 kvm.
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om kabel-tv och bredband erläggs månadsvis om 258kr.
Vindsförråd om ca 5.5 kvm.
Terrass i söder (ca. 6,5 kvm) med fjärrstyrd markis och inglasad balkong (ca. 5,6 kvm) i söder.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Elen är individuell och baseras på egen förbrukning.
*Betalas av köpare
Riksbyggens Brf Källby Äng består av 32 bostadsrätter uppförda 2012.
Föreningen har gemensam el som debiteras månadsvis efter förbrukning (kontrollerat 2024-08-14).
Föreningen höjde månadsavgifterna med 2% 2024-08-01.
Hemförsäkringen bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring Folksam (kontrollerat 2024-08-14).
Föreningen installerade under 2024 solceller.
Kommande renoveringar:
Styrelsen har uppe till diskussion att införa individuell mätning av varm- och kallvatten men inga beslut tagna. I övrigt inga större renoveringar inplanerade (kontrollerat 2024-08-14).
Det finns 32 st. parkeringsplatser som kostar 350 kr/mån. I dagsläget finns lediga platser. Varje lägenhet har rätt till en plats. Önskas ytterligare plats finns minst 2 lediga. Av de 32 st. platserna är 12 st. laddplatser. (2024-11-27).
Bredband/TV: Tv och bredband via Telia Triple Play. Tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften. 100/100Mbit fiber (kontrollerat 2024-08-14).
Det finns två gemensamma grillplatser med bänkar, parasoll och pallkragar. Alla pallkragar är för nu uppbokade (kontrollerat 2024-08-14).
Därutöver finns bland annat ett övernattningsrum/gemensamhetslokal för fyra gäster som går att hyra för 300 kr/natt.
Ovanstående information är inhämtad från berörd bostadsrättsförening. Spekulanter som är intresserade av en bostadsrätt i föreningen uppmanas att själva kontrollera uppgifterna med representant från föreningen.
Södra Lund består av väletablerade bostadsområden såväl som helt nya stadsdelar. Här samsas pampiga villor med omtyckta flerbostadshus, inbäddade i blommande grönska. Området är ett blandat kontors- och bostadsområde med trevlig atmosfär och bekvämt avstånd till Lunds historiska stadskärna.
Järnåkra ligger i direkt anslutning till Lunds charmiga stadskärna, mellan Södra vägen, Malmövägen, Nilstorp och Tetra Pak. Området växte fram i slutet av 50-talet och har en hel del välbevarad arkitektur från den tiden. Större delen av bebyggelses består dock av lamellhus med fyra våningar i rött tegel och med lutande balkongfasader, pulpettak och delvis synlig betongkonstruktion. Dessa hus är placerade kring ett gemensamt grönområde med generösa öppna ytor, lummig växtlighet, uteplatser och en lekplats. Ett antal flerfamiljshus på åtta till tio våningar är centrerade kring Karlshögstorg som utgör stadsdelens mittpunkt. På Karlshögstorg finns en livsmedelsbutik, restaurang, seniorboende och bankomat.
Klostergården är en trivsam stadsdel som är på uppgång. Området anlades i början av 1960-talet på åkermark söder om staden efter modernismens stadsplanideal. Stadsdelen har fått sitt namn efter en gård (klostergården) som låg där Klostergården numera ligger. Klostergårdsfältet är ett stort lummigt parkområde som är beläget norr om gårdarna med åttavåningshusen. Norr om detta ligger stadsdelscentrum med skola, kyrka och bibliotek. På Klostergården har gatorna döpts efter väderstrecken och väderfenomen, några exempel är Sunnanväg och Västanväg samt Gråvädersvägen och Regnbågsgången. Några hundra meter från Lunds stadspark växer Arenaparken fram i rask takt. Härifrån har du nära till allt som Lund har att erbjuda, från idrott och friluftsliv till shopping och kultur. Som boende i Södra Lund har du gång- och cykelavstånd till diverse aktiviteter och uteliv. På endast några minuter tar du dig till centrum eller Stadsparken.
I området finns mängder med parker, promenadstråk, motionsslingor samt Lunds stora idrottsanläggning Sparbanken Skåne Arena med bland annat ishall, handbollsarena och fotbollsplan. Höjeådalens naturreservat erbjuder fina vandringsmöjligheter och spännande naturupplevelser med sina breda stigar och rika djur- och växtliv. I anslutning till Höje å hittar du även den skogsliknande Sankt Larsparken och Källbybadet med sina utomhuspooler. För den som längtar efter att odla sina egna grönsaker ligger flera koloniområde utspridda i området.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Sankt Lars? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
