-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Unikt tillfälle! Terrassgårdens Penthouse!
Råbylund, Lund
*Inkl värme och vatten. Hushållsel och varmvatten debiteras efter individuell förbrukning (IMD).
**Areauppgift enligt upplåtelseavtal.
Enligt kostnadskalkyl
Välkommen till Terrassgården på Råbylund och välkommen till det goda livet i detta unika Penthouse!
Att det ska vara minst lika njutbart ute och ha rejäla ytor tillägnade för det, var den dansk-svenska arkitekt och projektutvecklaren duon rörande överens om inför skapandet av Terrassgården. Likaså vikten av att använda genomgående gedigna och hållbara material som åldras med värdighet. Det som gör bygget helt unikt i sitt slag är just de väl tilltagna terrasserna. Årets varma månader fungerar de som en naturlig förlängning till de sociala ytorna inne, med generös plats för umgänge, matlagning och odling av mindre växter. För de större sammankomsterna är det smidigt att kunna nyttja det gemensamma orangeriet om 61 kvm uppe på taket som har anslutande terrass, kök och wc. Allt för en lyckad fest. Besökande gäster kan smidigt inkvarteras i husets övernattningslägenhet. På taket finns även utrymme för biodling och egen plantering. På den gemensamma gården, finns en trevlig pocketpark som också är fin mötesplats, inte minst för lekande små.
Denna exklusiva femrummare erbjuder ca 130 kvm lyxigt boende på fjärde våningen högst upp i huset. I västerläge förlängs de sociala ytorna utomhus med en väl tilltagen terrass om ca 60 kvm, vilket gör bostaden perfekt för de som älskar umgänge och uteliv . Arkitekterna har fokuserat på hållbara och gedigna material, vilket skapar en tidlös atmosfär.
Den här femrumslägenheten har en genomtänkt layout som maximerar utrymme och funktionalitet. Den öppna planlösningen kopplar kök och vardagsrum i ett rymligt och socialt område. De fyra sovrummen är strategiskt placerade för både avskildhet och komfort, och med två moderna badrum är det en idealisk familjebostad. Den stora terrassen är tillgänglig från vardagsrummet, vilket gör den perfekt för utomhusmiddagar och avkoppling. Varje del av hemmet är designat för att dra nytta av naturligt ljus och rymd.
Denna bostad måste upplevas på plats!
För mer information och bilder, se nedan :
https://nyproduktion.bjurfors.se/terrassgarden/
Att tänka hållbart med minsta möjliga klimatpåverkan är utmärkande för projektet och har varit fokus från start. Husets tak är berikat med frodig växtlighet och solcellspaneler. Stommen är byggd i krysslimmat trä som är ett förnybart material med både lågt CO-avtryck och god akustisk förmåga. Utöver den praktiska funktionen, bidrar även naturmaterialen till ett stilfullt yttre som bara blir vackrare med tiden genom dess patina. Solitt trä förekommer i olika utföranden på väggar, snickerier och golv vilket ger en genomgående ombonad känsla. Lägenhetens härliga ljusflöde beror mycket på fönsterpartiers volym och den generösa takhöjden.
Totalt 56 bostäder, fördelat på fyra plan, ryms i det unikt utformade huset där glas, trä och grönska är huvudkomponenterna. Bostädernas storlek är rikt varierad; från tvåor på 53 kvm till femmor på 130 kvm. Det som är unikt för alla bostäder är terrassernas ansenliga volym.
De sociala ytorna är modernt utformade med öppen planlösning mellan vardagsrum, matplats och kök. Eftersom det är man spenderar mest tid har de också tillägnats störst volym. När vädret inte tillåter utemiddagar är det fint att kunna ta del av utemiljön genom burspråket, som är den självklara placeringen för matplatsen. Utöver de stora glaspartierna är det även den generösa takhöjden på 2,6 meter som bidrar till lägenhetens känsla av rymd och ljus. Det hållbara tänket präglar interiören genom gedigna golv av mattlackerad ekparkett, delvis synliga väggar av vitlaserat krysslimmat trä och lister i mörk ek. Detta tema upptas också i kökets interiör som har massiva träinslag mot stilrena släta ytor. Stilren klinker och kakel i praktiska utrymmen är en fin kontrast till det mjuka träet.
*Areauppgift enligt upplåtelseavtal.
Enligt kostnadskalkyl
Inkl värme och vatten. Hushållsel och varmvatten debiteras efter individuell förbrukning (IMD).
Bostadens förråd finns i bostaden.
Uteplats om ca 60 kvm + ca 14 kvm.
Det finns lediga garageplatser att hyra i föreningen. Det finns fem stycken laddplatser men det är också förberett för att kunna koppla på fler.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har inte varit möjlig att räkna fram, eftersom relevant andelstal inte gått att få fram från föreningen eller förvaltaren.
I Råbylund håller en helt ny stadsdel på att växa fram. Här bor du på naturnära läge med cykelavstånd till Lunds charmiga stadskärna och promenadavstånd till förskolor, skola och annan service.
Närheten till både stadspuls och den vackra skånska landsbygden ger dig det bästa av båda världar.
Terrassgården på Råbylund och välkommen till det goda livet! Här erbjuder alla lägenheter generösa, skyddade terrasser som via stora fönsterpartier förenar inne- och utemiljö.
Det som gör bygget helt unikt i sitt slag är just de väl tilltagna terrasserna med vackra utsikter över grönskande omgivningar. Huset är utformat med kärlek till det äkta, alla material är noga utvalda för att åldras med patina och vara goda för människa och miljö.
Bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften
54 garageplatser varav 5 gästparkeringar 800 kr/mån. Ett antal elplatser.
Cykelparkering utvändigt samt i garage.
Lägenheterna är anslutna till öppen fiber. Innehavare tecknar och betalar själv abonnemang.
Uthyrningsrum i bottenplan utrustat med pentry och badrum samt en gemensamhetslokal och takterrass på vån 4.
Lägenheterna har internt eller externt förråd. Detta är specificerat på bofaktablad.
Flexibelt
I Östra Lund finns ett av stadens finaste villaområden med stora tomter och trädgårdar men också en helt ny spännande stadsdel med lantlig känsla som växer så det knakar. Här bor man lugnt med bekvämt cykelavstånd till utbudet i centrum.
Södra Råbylund är en helt ny stadsdel som är under stark utveckling med nyproducerade radhus, bostadsrätter, förskolor, skolor, handel, service och en stor idrottshall. Området är fridfullt och naturskönt med fina promenad- och joggingstråk, grönområden, utegym och lekplatser. Ytterligare ett trevligt inslag är Råbysjön som har en kajkant och planteringar mot ett av bostadsområdena. Många, i synnerhet barnfamiljer, lockas till området på grund av det lugna läget nära stans centrum. Det tar bara 10–15 minuter att nå stadens innersta centrum och Lund C med cykel eller buss.
I området Linero finns det ett boende för alla. I dagligt tal brukar man dela upp området i två delar; övre och nedre Linero. Övre Linero är i huvudsak ett villaområde med stora villor. Nedre Linero består till största delen av bostadsrätter och hyresrätter. Det är den här blandningen av boendeformer som ger människor ifrån alla yrkeskategorier en möjlighet att bo i området. I Linero finns ett litet centrum där de flesta affärer samt kyrkan finns. Här finns också ett fint bibliotek där man anordnar en mängd aktiviteter.
Från området Östra Torn och Mårtens fälad tar du dig med cykel in till Lunds centrum på cirka tio minuter. På Mårtens Fälad finns stora tomter och trädgårdar. I huvudsak består den av tvåvåningsvillor byggda på 1960-talet. Det är ett attraktivt bostadsområde som räknas till Lunds mest populära. På Östra Torn ligger bostadsområden med studentikostklingande namn som Spexaren och Djingis Khan, samt Brunnshög. För barnfamiljer är området perfekt, med bland annat tre olika skolor.
Strax intill ligger Vipeholm. Det är namnet på både ett bostadsområde och en park. I Vipeholm kan du hitta ett lugnt och trivsamt boende i natursköna miljöer. Det finns utmärkta promenad – och cykelvägar så du tar dig snabbt och enkelt till centrum. Här finns också en utmärkt förskola med tre olika avdelningar och fina uteplatser för barnen att leka och utvecklas på. Förskolan har ett projekt som man kallar ”Gröna skolgårdar”. Tanken var att skapa en inspirerande utomhusmiljö för barnen, som ska utmana och locka till lek. I området finns också Vipeholms gymnasieskola.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Råbylund? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
