-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
BR-radhus på bästa läget i Råbylund
Råbylund, Lund
*I avgiften ingår: vatten, parkering och sophämtning.
**enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregistret.
Föreningen är registrerad som 4rok men nyttjas idag som 5rok.
Nu ges möjligheten att förvärva detta nyproducerade bostadsrättsradhus på bästa läge i Råbylund. Detta energismarta hus borgar för låga driftskostnader, samtidigt som du kan njuta av nyproduktionens alla fördelar i en expansiv och eftertraktad del av Lund. Huset är flexibelt och kan växa tillsammans med familjen, med en inredningsbar tredje våning som kan komplettera de nuvarande 3-4 sovrummen. Om vinden inreds kan boytan uppgå till hela 158 kvm, vilket ger gott om utrymme för alla behov. Radhuset är välplanerat med stora fönster som släpper in ett fantastiskt ljus och skapar en ljus och rymlig atmosfär.
Vid entrén möts du av en rymlig hall med plats för att ställa barnvagn, vilket gör vardagslogistiken enkel och smidig. I anslutning till hallen finns ett helkaklat badrum med både tvättmaskin och torktumlare, vilket underlättar vardagens bestyr. Det fullutrustade köket, öppet mot vardagsrummet, erbjuder generösa ytor där hela familjen kan samlas. Här finns plats för flera personer, perfekt för både vardagsmåltider och större middagsbjudningar. Det välplanerade vardagsrummet, med utgång till en uteplats och trädgård i sydöst, bjuder in till avkoppling och social samvaro i en solig och trivsam miljö.
På framsidan av huset finns en härlig uteplats med trädgård i västerläge, vilket bjuder på skön kvällssol – den perfekta platsen för avkoppling efter en lång dag. Här finns även möjlighet att parkera en bil. På andra våningen finns ett allrum som enkelt kan göras om till ett mindre sovrum om så önskas, samt tre rymliga sovrum. Ett av dessa sovrum är lite större och passar perfekt som master bedroom. Två av sovrummen har utgång till balkongen i västerläge, vilket ger ännu en plats att njuta av utomhusmiljön och den vackra solnedgången. På övervåningen finns även ett helkaklat badrum med badkar, vilket erbjuder extra komfort.
Utöver husets egna bekvämligheter har du tillgång till föreningens grönskande innergård. Här finns en lekplats, gräsyta för lek och avkoppling, samt en vinterträdgård som skapar en härlig miljö året runt. Denna gemensamma yta blir en naturlig samlingspunkt för grannar och bidrar till en trivsam och social atmosfär i området.
Råbylund är känt för sina charmiga grönområden med lekplatser, utegym, vattendrag och stadens största sjö. Dessa områden erbjuder en mängd fritidsaktiviteter för både vuxna och barn, vilket gör det lätt att leva ett aktivt och hälsosamt liv. Dessutom har du endast en kort cykeltur på 10-12 minuter till centrum och universitetet, vilket gör pendlingen enkel och bekväm. Om du föredrar kollektivtrafik finns bra bussförbindelser i närheten. Skolor och förskolor finns också inom området, vilket gör det lätt för barnfamiljer att få vardagen att fungera smidigt.
Detta är ett fantastiskt tillfälle att förvärva en bostad som erbjuder både komfort och bekvämlighet, i en miljö som uppmuntrar till en aktiv och social livsstil. Varmt välkommen på visning av denna fantastiska bostad och upptäck allt den har att erbjuda!
*enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregistret.
Föreningen är registrerad som 4rok men nyttjas idag som 5rok.
I avgiften ingår: vatten, parkering och sophämtning.
Till varje lägenhet hör två parkeringsplatser, varav merparten har en parkeringsplats i anslutning till lägenheten och en på den gemensamma parkeringen. Några lägenheter har dock båda p-platser på den gemensamma parkeringen.
Info kommer inom kort
*Betalas av köpare
BRF Råby Park 1 är en äkta bostadsrättsförening med 16 lägenheter i Lund. Föreningen bildades år 2016.
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av SBC.
Möjlighet finns att inreda vinden till en tredje våning om det inte är gjort. Andelstalet kommer då att räknas om enligt föreningens stadgar (kontrollerat 2024-06-25).
Det finns inga beslut om avgiftsförändringar. Avgiftsuttaget bedöms vara i balans med nuvarande ränteläge (kontrollerat 2024-06-25).
Fullvärdesförsäkring via Länsförsäkringar. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna och ansvarsförsäkring för styrelsen (kontrollerat 2024-06-25).
Ommålning av fasader inom några år, men inga större renoveringar planerade (kontrollerat 2024-06-25).
Till varje lägenhet hör två parkeringsplatser, varav en parkeringsplats i anslutning till lägenheten och en på den gemensamma parkeringen. (Hortonomvägen 9 är undantaget då man bara har en parkeringsplats på den gemensamma parkeringen)(kontrollerat 2024-06-25).
Fiber. Föreningen är ansluten till Lunds stadsnät (Zmarket). Varje bostadsrättsinnehavare väljer därefter tjänsteleverantör efter eget tycke (kontrollerat 2024-06-25).
Gemensamt uterum på gård.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
I Östra Lund finns ett av stadens finaste villaområden med stora tomter och trädgårdar men också en helt ny spännande stadsdel med lantlig känsla som växer så det knakar. Här bor man lugnt med bekvämt cykelavstånd till utbudet i centrum.
Södra Råbylund är en helt ny stadsdel som är under stark utveckling med nyproducerade radhus, bostadsrätter, förskolor, skolor, handel, service och en stor idrottshall. Området är fridfullt och naturskönt med fina promenad- och joggingstråk, grönområden, utegym och lekplatser. Ytterligare ett trevligt inslag är Råbysjön som har en kajkant och planteringar mot ett av bostadsområdena. Många, i synnerhet barnfamiljer, lockas till området på grund av det lugna läget nära stans centrum. Det tar bara 10–15 minuter att nå stadens innersta centrum och Lund C med cykel eller buss.
I området Linero finns det ett boende för alla. I dagligt tal brukar man dela upp området i två delar; övre och nedre Linero. Övre Linero är i huvudsak ett villaområde med stora villor. Nedre Linero består till största delen av bostadsrätter och hyresrätter. Det är den här blandningen av boendeformer som ger människor ifrån alla yrkeskategorier en möjlighet att bo i området. I Linero finns ett litet centrum där de flesta affärer samt kyrkan finns. Här finns också ett fint bibliotek där man anordnar en mängd aktiviteter.
Från området Östra Torn och Mårtens fälad tar du dig med cykel in till Lunds centrum på cirka tio minuter. På Mårtens Fälad finns stora tomter och trädgårdar. I huvudsak består den av tvåvåningsvillor byggda på 1960-talet. Det är ett attraktivt bostadsområde som räknas till Lunds mest populära. På Östra Torn ligger bostadsområden med studentikostklingande namn som Spexaren och Djingis Khan, samt Brunnshög. För barnfamiljer är området perfekt, med bland annat tre olika skolor.
Strax intill ligger Vipeholm. Det är namnet på både ett bostadsområde och en park. I Vipeholm kan du hitta ett lugnt och trivsamt boende i natursköna miljöer. Det finns utmärkta promenad – och cykelvägar så du tar dig snabbt och enkelt till centrum. Här finns också en utmärkt förskola med tre olika avdelningar och fina uteplatser för barnen att leka och utvecklas på. Förskolan har ett projekt som man kallar ”Gröna skolgårdar”. Tanken var att skapa en inspirerande utomhusmiljö för barnen, som ska utmana och locka till lek. I området finns också Vipeholms gymnasieskola.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Råbylund? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Fastighetsmäklare / Senior Partner
Bokad visning.
