-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Smart planerad gaveltvåa
Råbylund, Lund
*I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg om 220 kr/månad för kabel-tv och bredband tillkommer. El och varmvatten debiteras separat.
**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Smart planerad gaveltvåa med ljusinsläpp från tre väderstreck. Stor balkong med förmiddagssol. Bo enkelt och bekvämt med naturen runt hörnet.
Välkommen till denna moderna tvåa på lugnt läge i det växande området Råbylund. Här bor du lugnt och bekvämt med nyproduktionens alla fördelar. Smart planlösning med ljusinsläpp från tre väderstreck. Njut av både förmiddags- som kvällssol. Bekvämt med hiss samt förråd och garage i källaren. Trevliga grannar och en engagerad förening.
Här bor ni modernt på bekvämt läge med lugnet utanför dörren och närheten till stan och grönområden. Råbylund har ett av Lunds trivsammaste grönområden med grönytor, lekplatser, utegym, vattendrag och Lunds största sjö. Råbylund ligger på perfekt cykelavstånd till centrum och universitet med endast 10-12 min cykelväg. Bra bussförbindelser med hållplats i närheten. I området finns både skola och förskola att tillgå.
Välkommen på visning!
Välkommen upp till andra våningen med hiss.
Bakom säkerhetsdörren finns en trevlig hall med skjutdörrsgarderob. Ekparkett och vitmålade väggar.
Direkt till höger ligger lägenhetens badrum. Utrustat med dusch, handfat med kommod, badrumsskåp, toalett, handdukstork samt tvättmaskin (2023). Grå klinkers på golv och vitt kakel på väggarna.
Vidare in i lägenheten kommer vardagsrummet. Ett mycket trevligt utrymme med utgång till balkongen. Här finns även fönster åt väster. Ekparkett på golvet och vitmålade väggar.
Från vardagsrummet når vi den rofyllda sovrummet med fönster åt öster. Gott om plats för en dubbelsäng och förvaring i skjutdörrsgarderober. Ekparkett och vitmålade väggar.
Vidare nås köket som ligger i vinkel från vardagsrummet. Trevligt med ljusinsläpp från två väderstreck. Köksinredning från Vedum, utrustningen består av induktionshäll, mekanisk spisfläkt, varmluftsugn, mikro, kyl, frys samt diskmaskin. Moderna vitvaror från 2020. Tidlösa vita luckor med vitt kakel som stänkskydd ovan bänkskiva i laminat. Ekparkettgolv samt vitmålade väggar.
Välkommen på visning!
*Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg om 220 kr/månad för kabel-tv och bredband tillkommer. El och varmvatten debiteras separat.
Klädhängare i hall ingår ej i köpet.
Förråd finns i källaren
Stor balkong i norr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Sjösidan i Lund bildades i samband med uppförandet av byggnaderna på fastigheten Sjöjungfrun 1. Bostadshusen stod klara år 2020 och består av fyra flerbostadshus i fem våningar med totalt 92 bostadsrättslägenheter. Föreningens adress är Agronomvägen 2-8. Fastigheten innehas med äganderätt.
För mer information se ekonomisk plan.
Riksbyggen sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
Avgifterna höjdes med 6% 2024-01-01.
Föreningar har inte beslutat om några avgiftshöjningar i dagsläget. Det kan eventuellt komma en höjning inför 2025 (kontrollerat 2024-04-15).
Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg åt medlemmarna så detta behövs inte göras själv av den boende.
Utförda renoveringar:
2021: Installation av övervakningskamera i garage
2021: Installation av 12 nya laddstolpar för elbil i garage
2021: Utökning av parkeringsplatser utomhus
2022: Ventilation - filter
2024: Gemensam el har införts
I föreningen finns 63 garageplatser som kan hyras till en kostnad om ca 700 kr/månad (varav 18 med laddbox, ca 950 kr/månad), 1 MC-plats som kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/månad, 9 öppna parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/månad. Kösystem tillämpas. Det är för närvarande ett par lägenheter i kö, så det är inte garanterat att man får en plats direkt vid inflytt. Det finns dock större chans om nuvarande ägare har parkering redan, eftersom det då frigör en plats till nästa i kö när denne flyttar ut (kontrollerat 2024-01-10).
Dessutom har föreningen 9 parkeringsplatser för besökande.
Tv, bredband och telefoni via Telias Triple play. Kostnaden för detta tillkommer som obligatorisk kostnad på månadsavgiften.
I föreningen finns barnvagnsförråd, låst cykelparkering både under och ovan jord, städrum och rullstolsförråd. Tvättmöjligheter finns i lägenheterna.
I Östra Lund finns ett av stadens finaste villaområden med stora tomter och trädgårdar men också en helt ny spännande stadsdel med lantlig känsla som växer så det knakar. Här bor man lugnt med bekvämt cykelavstånd till utbudet i centrum.
Södra Råbylund är en helt ny stadsdel som är under stark utveckling med nyproducerade radhus, bostadsrätter, förskolor, skolor, handel, service och en stor idrottshall. Området är fridfullt och naturskönt med fina promenad- och joggingstråk, grönområden, utegym och lekplatser. Ytterligare ett trevligt inslag är Råbysjön som har en kajkant och planteringar mot ett av bostadsområdena. Många, i synnerhet barnfamiljer, lockas till området på grund av det lugna läget nära stans centrum. Det tar bara 10–15 minuter att nå stadens innersta centrum och Lund C med cykel eller buss.
I området Linero finns det ett boende för alla. I dagligt tal brukar man dela upp området i två delar; övre och nedre Linero. Övre Linero är i huvudsak ett villaområde med stora villor. Nedre Linero består till största delen av bostadsrätter och hyresrätter. Det är den här blandningen av boendeformer som ger människor ifrån alla yrkeskategorier en möjlighet att bo i området. I Linero finns ett litet centrum där de flesta affärer samt kyrkan finns. Här finns också ett fint bibliotek där man anordnar en mängd aktiviteter.
Från området Östra Torn och Mårtens fälad tar du dig med cykel in till Lunds centrum på cirka tio minuter. På Mårtens Fälad finns stora tomter och trädgårdar. I huvudsak består den av tvåvåningsvillor byggda på 1960-talet. Det är ett attraktivt bostadsområde som räknas till Lunds mest populära. På Östra Torn ligger bostadsområden med studentikostklingande namn som Spexaren och Djingis Khan, samt Brunnshög. För barnfamiljer är området perfekt, med bland annat tre olika skolor.
Strax intill ligger Vipeholm. Det är namnet på både ett bostadsområde och en park. I Vipeholm kan du hitta ett lugnt och trivsamt boende i natursköna miljöer. Det finns utmärkta promenad – och cykelvägar så du tar dig snabbt och enkelt till centrum. Här finns också en utmärkt förskola med tre olika avdelningar och fina uteplatser för barnen att leka och utvecklas på. Förskolan har ett projekt som man kallar ”Gröna skolgårdar”. Tanken var att skapa en inspirerande utomhusmiljö för barnen, som ska utmana och locka till lek. I området finns också Vipeholms gymnasieskola.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Råbylund? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
