-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Populärt gavelradhus i tre plan på bästa läge
Råbylund, Lund
*I avgiften ingår vatten, två parkeringsplatser och sophämtning.
**
Registrerad som 5 RoK i lägenhetsutdraget
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Smakfullt gavelradhus med ljusa sociala ytor och genomgående hög standard med fokus på funktionalitet, komfort och kvalitet.
Nu ges möjligheten att förvärva detta moderna BR-radhus med hela 8 rum och kök på bästa läge i Råbylund. Energismart passivhus borgar för låga driftskostnader samtidigt som du kan njuta av nyproduktionens alla fördelar i en expansiv del av Lund. Härlig trädgård i soligt sydvästläge.
Detta är ett radhus i tre plan som erbjuder såväl hög standard som härliga ytor för att umgås. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum ger ett modernt intryck och hemtrevlig känsla. Ljus färgskala och köksinredning i tidlöst vitt gör att bostaden känns ljus och luftig. På entréplan ryms även badrum med tvättmöjligheter. På andra våningen finns 3 bra sovrum, allrum, klädkammare och ett rymligt badrum. Här finns även en härlig balkong i sydväst. På våning tre har man låtit inreda vinden och fått till ett extra allrum med fint ljusinsläpp och ytterligare två sovrum.
Gemensam trädgård med inglasat lusthus finns att tillgå om extra utrymme skulle behövas vid t.ex. fest eller kalas.
Råbylund är ett av Lunds trivsammaste grönområden med grönytor, lekplatser, vattendrag och Lunds största sjö. Underbar miljö för dig och din familj att växa, utforska och trivas i. Råbylund ligger på perfekt cykelavstånd till centrum med endast 10-12 min cykelväg. Bra bussförbindelser med hållplats i närheten. Området är mycket barnvänligt, här finns bl.a. både skola och tre olika förskolor att tillgå.
Välkommen på visning!
*
Registrerad som 5 RoK i lägenhetsutdraget
I avgiften ingår vatten, två parkeringsplatser och sophämtning.
Kända fel/brister som säljaren upplyser om:
Det läcker vatten in i förrådet när det regnar och blåser åt väster. Det har tagits upp under 5-årsbesiktningen och byggfirman har satt upp extra plåt på förrådsdörren.
Köksblandaren behöver nytt batteri.
En dörrhylla i kylen har gått av.
En hylldörr i frysen har gått av.
Kommoddörrar i badrummen och köket har svällt pga av fukt.
Köksbänken har svällt i framkant.
2022 - Installerat laddbox till elbil
2022 - Byggt trädäck
2024 - Ny gräsmatta
2024/Pågående - Ommålning av alla träytor utomhus
Ett förråd om ca. 8 kvm finns i anslutning till huset.
Till denna bostad hör två parkeringsplatser som medföljer bostaden. Ej på uppfart.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Råby Park 2 i Lund är en äkta bostadsrättsförening med fyra hus som innefattar 16 st bostadsrättsradhus. Husen är byggda av Skanörs Fastighetsutveckling.
Föreningens ekonomiska förvaltare är Riksbyggen.
Föreningens tomt är friköpt.
Alla bostäder har egen mätare och abonnemang för el, värme och vatten (vattnet är gemensam mätare).
Föreningen har idag inte tagit några beslut ang kommande avgiftsförändringar (2024-07-16).
Underhåll genomförs enligt underhållsplan.
Ommålning pågår just nu och kommer färdigställas under 2024. De närmsta åren är det endast enklare yttre underhåll som planeras i området (2024-07-16).
Till varje bostadsrätt hör två parkeringsplatser.
Varje bostadsrättsinnehavare tecknar eget bredband och kabel-tv med valfri leverantör. Bostaden har fiber dragit till sig (2024-07-16).
Gemensamt uterum på gård som är inglasat.
Varje bostadsrätt har eget förråd. Dessa är ej isolerade och får ej isoleras.
Inga gemensamma förråd finns i föreningen.
Samtliga bostadsrätter är utrustade med tvättmaskin och torktumlare.
Vid tillbyggnad på vinden bekostar bostadsrättsinnehavaren detta själv.
I detta fall kan även avgiften komma att ändras enligt vad står i stadgarna.
I upplåtelsen tillsammans med radhuset ingår tomten, kallförrådet och parkeringsplatserna.
I Östra Lund finns ett av stadens finaste villaområden med stora tomter och trädgårdar men också en helt ny spännande stadsdel med lantlig känsla som växer så det knakar. Här bor man lugnt med bekvämt cykelavstånd till utbudet i centrum.
Södra Råbylund är en helt ny stadsdel som är under stark utveckling med nyproducerade radhus, bostadsrätter, förskolor, skolor, handel, service och en stor idrottshall. Området är fridfullt och naturskönt med fina promenad- och joggingstråk, grönområden, utegym och lekplatser. Ytterligare ett trevligt inslag är Råbysjön som har en kajkant och planteringar mot ett av bostadsområdena. Många, i synnerhet barnfamiljer, lockas till området på grund av det lugna läget nära stans centrum. Det tar bara 10–15 minuter att nå stadens innersta centrum och Lund C med cykel eller buss.
I området Linero finns det ett boende för alla. I dagligt tal brukar man dela upp området i två delar; övre och nedre Linero. Övre Linero är i huvudsak ett villaområde med stora villor. Nedre Linero består till största delen av bostadsrätter och hyresrätter. Det är den här blandningen av boendeformer som ger människor ifrån alla yrkeskategorier en möjlighet att bo i området. I Linero finns ett litet centrum där de flesta affärer samt kyrkan finns. Här finns också ett fint bibliotek där man anordnar en mängd aktiviteter.
Från området Östra Torn och Mårtens fälad tar du dig med cykel in till Lunds centrum på cirka tio minuter. På Mårtens Fälad finns stora tomter och trädgårdar. I huvudsak består den av tvåvåningsvillor byggda på 1960-talet. Det är ett attraktivt bostadsområde som räknas till Lunds mest populära. På Östra Torn ligger bostadsområden med studentikostklingande namn som Spexaren och Djingis Khan, samt Brunnshög. För barnfamiljer är området perfekt, med bland annat tre olika skolor.
Strax intill ligger Vipeholm. Det är namnet på både ett bostadsområde och en park. I Vipeholm kan du hitta ett lugnt och trivsamt boende i natursköna miljöer. Det finns utmärkta promenad – och cykelvägar så du tar dig snabbt och enkelt till centrum. Här finns också en utmärkt förskola med tre olika avdelningar och fina uteplatser för barnen att leka och utvecklas på. Förskolan har ett projekt som man kallar ”Gröna skolgårdar”. Tanken var att skapa en inspirerande utomhusmiljö för barnen, som ska utmana och locka till lek. I området finns också Vipeholms gymnasieskola.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Råbylund? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
