Docentgatan 3

Bjurfors Beyond presenterar en gedigen byggmästarvilla i Professorstaden med tidstypiskt formspråk, vacker trädgård, generös boyta och stor balkong.

Beskrivning

På en fridfull tomt, full av lummig grönska och blomsterprakt, mellan Tunaparken och Botaniska trädgården sträcker den gedigna byggmästarvillan från 1975 ut sig. Stilspråket är tidstypiskt och påkostat med vitslammad tegelfasad, brunmålade snickerier, kopparplåtsdetaljer och brant sadeltak med italiensk taktegel. Från husets ena gavel, ovanför garagebyggnaden, skjuter en rymlig och solsäker balkong ut i jämnhöjd med de mäktiga trädkronorna. Innanför murarna öppnar sig hela 256 kvm i ett och ett halvt plan samt ytterligare 170 kvm i källarplan. Att träda in här är som att gå på en nostalgisk upptäcktsfärd tillbaka i tiden.

Inga arkitektstilar är så starkt förknippade med generösa och funktionella ytor som 1970-talets. En tid då det byggdes som aldrig förr och umgängesytorna stod högt i fokus för att rymma både familj och besökande gäster. Rummen var lika noga planerade som tydligt indelade. Entréplanet ägnades åt sociala rum, det övre åt sovrum och källaren till både praktiskt och den ack så viktiga gillestugan.
Villan på Docentgatan är ett praktexempel på denna eras struktur, såväl interiört som exteriört. Sällskapsrummet med murad öppen spis, parkett och takpanel breder ut sig i vinkel med fönsterdörrar mot trädgården åt två håll. Rummet är vidare förenat med matsal och bibliotek med samma karaktär. I anslutning till dessa rum och hallen ligger det stora köket som har tidstypisk korkmatta och allmogeinredning. Hallen är funktionellt inredd med Höganäsklinker, garderober och intilliggande gäst-wc. På det övre planet finns en möblerbar hall, wc, badrum och fyra sovrum, varav det största är placerat på gaveln med åtkomst till den insynsskyddade balkongen där du har utsikt över lekplatsen över vägen. Sovrummen återspeglar byggåret väl genom inbyggd förvaring, blomstermönstrade tapeter och målade väggar. Även badrum och wc har karaktäristiska och lekfulla inslag av matchande mönster och färg. Även källarens utrymmen förmedlar ursprunget väl genom den gemytliga gillestugan, ett motionsrum med dusch och stor bastu, flera förvaringsrum, wc och en rymlig tvättstuga med unika inredningsdetaljer.

Från tidig vår till senhöst byter den välkomponerade trädgårdsgrönskan skrud efter säsong. Här trivs och frodas bland annat fyra knotiga gamla äppelträd som både skänker en rik skörd under hösten och utgör en fin plats för en hängmatta eller tvättlina under sommarmånaderna. Andra godsaker som kan avnjutas direkt från trädgården är plommon, krusbär, vinbär och ramslök. Grönskan som omger huset är som en skyddande famn under årets varma månader med flera härliga uteplatser och stämningsfull skymningsbelysning. Villans placering på en återvändsgata nära park och folkliv mitt i fridfulla Professorsstaden talar för sig själv. Bo barnvänligt med skyddad lekplats rakt utanför dörren och bekväm skolväg till populära Tunaskolan.

Interiör

VÄLKOMMEN
Likt en arkitektonisk resa tar Professorsstadens er runt på en upptäcktsfärd genom vackra villagator med lummiga trädgårdar och varierad bebyggelse. Bostadskvarteret började växa fram redan under slutet av 1800-talet när professorer och akademiker vid Lunds universitet byggde sina hem här. Här samsas allt från väl utsmyckade jugendvillor till mer lågmälda funkisbyggnader, flera av kulturhistoriskt värde vilket gör att miljön fått behålla sin karaktär. Docentgatan, som är en mindre återvändsgata som omfamnar Docentparken, har ett centralt läge i Professorsstadens, intill två av områdets mest kända gator; Tornavägen och Tunavägen. Utöver närheten till centrum är det bara en promenad på ett par minuter till anrika Tunaparken som bland annat erbjuder en sagolik värld för lek och aktivitet för de små och en hänförande rosenträdgård för de stora. Villan på Docentgatan 3 ligger väl inbäddad bakom prunkande grönska från buskar, träd och perenner. En uppfart leder vidare in mot ett tvåbilsgarage med större förråd och utgång mot husets baksida. En stengång längs husets långsida leder fram till en stentrappa och husets entrédörr.

ENTRÉPLAN
HALL & WC
Innanför dörren kliver ni in på ett klassiskt Höganäsklinkergolv med nedsänkt kokosmatta i anslutning till dörren. Till höger finns gott om utrymme för ytterplagg och skor med hatthylla och en garderob med trälamelldörr. På motsatt sida leder en dörr in till ett gäst-wc med mönstertapetserade väggar som matchar klinkergolvet från Höganäs som även återkommer här. Porslinet är i originalutförande liksom det blyinfattade fönsterglaset. Från hallen nås trappan som tar er både upp och ner.

SÄLLSKAPSRUM
Rakt fram från hallen öppnar sig det l-formade sällskapsrummet där en parkett tar vid. Dubbla spröjsade fönsterdörrar i gediget trä visar vägen ut till trädgårdens lummiga baksida. Vidare in i rummet möts ni av en fantastisk volym som gör det möjligt att ha flera avdelningar i rummet. Vackert ljus strömmar in från flera tre håll. På gaveln mot trädgården på entrésidan finns ytterligare ett par spröjsade fönsterdörrar som leder ut till en stensatt uteplats. Vid denna härliga vrå finns även en solid murad eldstad i tidstypiskt utformande.

MATSAL & BIBLIOTEK
Franska dörrar från sällskapsrummet leder vidare in i matsalen som har parkettgolv och två fönster mot den bakre trädgårdsidan och öppning både mot köket och biblioteket som är det tredje sällskapsrummet i fil. Ett ombonat och fridfullt rum med mossgröna väggar och parkettgolv.

KÖK MED MATPLATS
Via hallen och matsalen nås det rymliga köket med tillhörande matplats där det vilar ett autentiskt golv i kork-o-plast under fötterna. Den ursprungliga köksinredningen är u-formad och går i allmogestil med gedigna träluckor och kakelbeklädda väggar i mörkbrunt ovanför arbetsbänkar i trä. Vitrinskåp över central ståndare med skåp på båda sidor, arbetsytor och infälld belysning vetter mot matplatsen som är väl tilltagen och har ytterligare serveringskåp. I köket finns även ett tvättnedkast.

ÖVRE PLAN
HALL, WC & BADRUM
Trappan med fina snickerier, mattbeklädda steg och en vägg med vävtapet leder upp till andra plan där en möblerbar hall välkomnar, liksom ett härligt ljusflöde från flera fönsterkupor. En fin hall med plats för soffa och förvaringsmöbler samt gott om förvaring i klädkammare och garderober. Här finns även en nedfällbar vindstrappa. I anslutning till hallen nås både ett wc med en härligt retrotapet i blommigt och ett stort badrum i blått och vitt med badkar, handfat, bidé, wc, tvättnedkast och förvaringsskåp.

SOVRUM 1–4
De fyra sovrummen är alla av god storlek med bra förvaringsutrymme i inbyggda garderober, målade eller tapetserade väggar och fönster mot den lummiga trädgården. Två av rummen har parkettgolv och de övriga två heltäckningsmatta. Det största sovrummet har utgång mot en helt insynsskyddad balkong som kan göras ännu större om man vill. Här sitter ni rofyllt intill trädkronorna och kan plocka mogna körsbär rakt från grenarna.

KÄLLARPLAN
Källaren välkomnar med flera trevliga rum, varav gillestugan är den självklara samlingsplatsen för familjen. Rummet har tre blyinfattade fönster, fönsterbrunnar med inifrån låsbara galler samt en fungerande öppen spis. I den nedre hallen nås en matkällare, ett hobbyrum, pannrum och ett wc med härlig blommönstrad tapet och matchande golv. Vidare in finns ett motionsrum med dusch och rymlig bastu. El, vatten och avlopp är installerat för eventuellt pentry. På andra sidan ligger en stor tvättstuga, även tänkt som syrum med gott om förvaring inklusive unik interiör såsom ett takhängt skåp för större hoprullade dukar eller tygrullar samt en öppning för tvättnedkastet från övriga våningsplan. Bredvid tvättstugan finns ytterligare ett bra förvaringsrum samt aggregat för installerad fjärrvärme.

UTEMILJÖ
Trädgården är en fridfull oas, full av vackra bladverk, blommor och ätbart. Träden är mäktiga och ger välbehövlig skugga när solen står som högst och ger rikligt med skörd från både bärbuskar och fruktträd. På våren öppnar sig ett härligt doftande ramslöksbestånd och sommaren bjuder på flera vilda ängsblommor. Grannens magnifika lönn och blodbok ger lagom ljusinsläpp från norr.
Stensatta uteplatser finns både på den främre och bakre sidan med eluttag, och inte minst på den härliga balkongen. Runt hela huset finns skymningsinställd belysning. En njutbar plats oavsett säsong.